2024年新版建筑工程施工合同全文下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年新版建筑工程施工合同全文本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)款2.3工程量清單2.4工程款支付方式第三條：合同履行期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條：施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理第六條：材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條：變更和解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的書面形式第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中指定的委托人，即工程項(xiàng)目的主人或投資人。1.2承包方：指合同中指定的施工方，具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)或組織。1.3監(jiān)理方：指合同中指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4施工地點(diǎn)：指合同中約定的工程項(xiàng)目的具體位置。1.5工程內(nèi)容：指合同中約定的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：指承包方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)和工程量計(jì)算書等文件，按照約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)規(guī)則所計(jì)算的工程總價(jià)。2.2工程變更價(jià)款：指合同履行過程中，因工程變更導(dǎo)致工程量或工程內(nèi)容發(fā)生變化，依據(jù)變更設(shè)計(jì)文件和工程量計(jì)算書重新計(jì)算的價(jià)款。2.3工程量清單：指合同附件中約定的，承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制的，列明工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。2.4工程款支付方式：指合同中約定的發(fā)包方支付工程款的途徑和方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和結(jié)算款等。第三條：合同履行期限3.1開工日期：指合同中約定的工程項(xiàng)目的正式開工日期。3.2竣工日期：指合同中約定的工程項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期。3.3工程延期：指因不可抗力、發(fā)包方原因、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ炭⒐と掌谕七t的情況。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：指合同中約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量等級、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：指合同中約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等。4.3質(zhì)量保修：指合同中約定的承包方對工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的規(guī)定。第五條：施工安全5.1安全措施：指承包方在施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等。5.2安全事故處理：指合同中約定的發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理程序、責(zé)任劃分和賠償辦法等。第六條：材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：指合同中約定的發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程材料，包括材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。6.2設(shè)備供應(yīng)：指合同中約定的發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程設(shè)備，包括設(shè)備型號、數(shù)量、質(zhì)量等。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：指合同中約定的對發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收的程序。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款額的千分之五。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3發(fā)包方未按約定完成前期工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2承包方違約：8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。8.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。8.2.3承包方未按約定使用材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約：8.3.1監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為驗(yàn)收所需費(fèi)用的兩倍。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁條款無效時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除時(shí)，合同即終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的兩倍。第十二條：合同的附件12.1附件清單：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單等。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。第十三條：其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的書面形式：本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)簽署。14.3簽署人：發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）監(jiān)理方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在合同履行過程中參與并影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料和設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得合同價(jià)款、獲得合同約定的服務(wù)和支持等。第三條：第三方介入的具體條款修正3.1合同中涉及的第三方義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)具體明確，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。3.2合同中應(yīng)增加第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的選擇方式、介入時(shí)間、退出條件等。3.3合同中應(yīng)增加第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于第三方的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額的計(jì)算方式等。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)合同雙方的實(shí)際情況和行業(yè)慣例進(jìn)行協(xié)商確定。第五條：第三方介入對合同雙方的影響5.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。第六條：第三方與合同雙方的協(xié)調(diào)6.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在合同履行過程中遇到的問題，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條：第三方違約的處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2合同雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的終止8.1第三方完成其在合同中的義務(wù)，合同雙方與其終止合同關(guān)系。8.2合同雙方與第三方解除合同關(guān)系，應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于合同解除協(xié)議的簽訂等。第九條：第三方介入的變更9.1合同雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2變更第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后生效。第十條：第三方介入的保密10.1合同雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。10.2違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。11.2合同雙方與第三方發(fā)生糾紛，依法向人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入的附件12.1合同附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。12.2合同附件中應(yīng)包含第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方義務(wù)、責(zé)任限額等。第十三條：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任13.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。13.2合同雙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十四條：簽署人的代表性和授權(quán)14.1合同雙方的代表人簽署本合同，并對其簽署的合同負(fù)責(zé)。14.2合同雙方的代表人應(yīng)具有授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于簽署合同、處理合同事宜等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2設(shè)計(jì)說明書1.3設(shè)計(jì)變更通知附件二：施工圖紙2.1施工詳圖2.2施工說明2.3施工變更圖附件三：工程量清單3.1工程量計(jì)算書3.2工程量清單3.3工程量變更清單附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.1材料供應(yīng)清單4.2設(shè)備供應(yīng)清單4.3材料和設(shè)備供應(yīng)合同附件五：合同變更協(xié)議5.1變更申請書5.2變更協(xié)議5.3變更記錄附件六：違約金計(jì)算公式6.1違約金計(jì)算公式說明6.2違約金計(jì)算公式示例附件七：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入條款8.2第三方義務(wù)和責(zé)任8.3第三方責(zé)任限額說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.發(fā)包方未按約定完成前期工作。4.承包方未按約定時(shí)間完成工程。5.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.承包方未按約定使用材料和設(shè)備。7.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收。9.雙方未按約定履行保密義務(wù)。10.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款額×千分之五。2.承包方違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)款×千分之五。3.監(jiān)理方違約金計(jì)算方式：違約金=驗(yàn)收所需費(fèi)用×兩倍。4.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。示例說明：1.如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，按照違約金計(jì)算方式，發(fā)包方應(yīng)支付違約金。2.如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，按照違約金計(jì)算方式，承包方應(yīng)支付違約金。3.如果監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，按照違約金計(jì)算方式，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中約定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指合同中指定的委托人，即工程項(xiàng)目的主人或投資人。3.承包方：指合同中指定的施工方，具有相