2025年建筑玻璃租賃與節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑玻璃租賃與節(jié)能改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1建筑玻璃的類型2.2建筑玻璃的規(guī)格2.3建筑玻璃的數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.節(jié)能改造方案5.1節(jié)能改造目標(biāo)5.2節(jié)能改造內(nèi)容5.3節(jié)能改造時(shí)間6.節(jié)能改造費(fèi)用6.1節(jié)能改造費(fèi)用總額6.2節(jié)能改造費(fèi)用支付方式6.3節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：建筑玻璃租賃清單13.2附件二：節(jié)能改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物的基本信息2.1建筑玻璃的類型：浮法玻璃2.2建筑玻璃的規(guī)格：5mm2.3建筑玻璃的數(shù)量：1000平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2租賃費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付人民幣10萬元4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付5.節(jié)能改造方案5.1節(jié)能改造目標(biāo)：降低建筑能耗20%5.2節(jié)能改造內(nèi)容：5.2.1更換老舊窗戶，采用雙層中空玻璃5.2.2優(yōu)化外墻保溫材料5.2.3更新照明系統(tǒng)，采用LED燈具5.3節(jié)能改造時(shí)間：2024年2月1日至2024年3月31日6.節(jié)能改造費(fèi)用6.1節(jié)能改造費(fèi)用總額：人民幣50萬元整6.2節(jié)能改造費(fèi)用支付方式：分階段支付，改造完成后支付6.3節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間：節(jié)能改造完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：2024年1月15日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1租賃物符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求7.2.2節(jié)能改造項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序：7.3.1雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.3驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確整改要求及期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用8.1.2出租方未按時(shí)交付符合約定的租賃物8.1.3租賃方未按約定使用租賃物，造成損壞8.1.4出租方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五8.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章11.2.3修改后的合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同13.合同附件13.1附件一：建筑玻璃租賃清單13.2附件二：節(jié)能改造方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。15.5.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式可在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與租賃方的關(guān)系16.1.1第三方作為租賃方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向租賃方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)租賃方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于出租方，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀性。16.2第三方與出租方的關(guān)系16.2.1第三方作為出租方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向出租方提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方對(duì)出租方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于租賃方，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀性。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系16.3.1第三方作為合同雙方的共同聘請(qǐng)方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：17.1.1對(duì)租賃物的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估17.1.2監(jiān)督節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)17.1.4提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)17.2第三方介入的具體職責(zé)包括但不限于：17.2.1按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供專業(yè)服務(wù)17.2.2對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知合同雙方17.2.4協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更18.1.1合同雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)相關(guān)方確認(rèn)。18.2第三方介入的終止18.2.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。18.2.2合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑玻璃租賃清單詳細(xì)要求：包括租賃玻璃的類型、規(guī)格、數(shù)量、顏色、產(chǎn)地等信息。說明：租賃清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有租賃物的信息。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表、所需材料、預(yù)算等。說明：節(jié)能改造方案是合同履行的重要部分，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃改造的每一個(gè)環(huán)節(jié)。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于證明合同雙方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：租賃物質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。說明：質(zhì)量保證書是租賃物質(zhì)量的重要保證，應(yīng)明確租賃物的質(zhì)量要求和保修責(zé)任。5.附件五：節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、整改意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是節(jié)能改造完成后的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和費(fèi)用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一天，應(yīng)向出租方支付逾期金額的千分之五作為違約金。示例說明：若租賃費(fèi)用為人民幣100萬元，租賃方逾期10天，則應(yīng)支付人民幣1萬元作為違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方每逾期一天，應(yīng)向租賃方支付逾期金額的千分之五作為違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例說明：若租賃物價(jià)值為人民幣100萬元，出租方逾期5天，則應(yīng)支付人民幣0.5萬元作為違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：租賃方未按約定使用租賃物，造成損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例說明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣1萬元，則租賃方應(yīng)賠償出租方1萬元。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造全文完。2024年建筑玻璃租賃與節(jié)能改造合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物品2.1建筑玻璃種類2.2建筑玻璃數(shù)量2.3建筑玻璃規(guī)格2.4建筑玻璃質(zhì)量要求三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整五、節(jié)能改造要求5.1節(jié)能改造目標(biāo)5.2節(jié)能改造方案5.3節(jié)能改造期限六、施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全6.4施工進(jìn)度七、質(zhì)量保證7.1玻璃質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3節(jié)能改造效果保證八、驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3移交手續(xù)九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1合同附件一：建筑玻璃清單12.2合同附件二：節(jié)能改造方案12.3合同附件三：施工圖紙十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序十四、其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年建筑玻璃租賃與節(jié)能改造合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2施工方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃物品2.1建筑玻璃種類：低輻射玻璃、浮法玻璃等2.2建筑玻璃數(shù)量：_______平方米2.3建筑玻璃規(guī)格：_______2.4建筑玻璃質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更四、租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用五、節(jié)能改造要求5.1節(jié)能改造目標(biāo)：降低建筑能耗，提高室內(nèi)舒適度5.2節(jié)能改造方案：采用新型節(jié)能玻璃，優(yōu)化門窗設(shè)計(jì)5.3節(jié)能改造期限：_______六、施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍：由施工方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、有序進(jìn)行6.3施工安全：施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.4施工進(jìn)度：施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)七、質(zhì)量保證7.1玻璃質(zhì)量保證：提供合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料7.2施工質(zhì)量保證：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.3節(jié)能改造效果保證：通過節(jié)能檢測(cè)，確保改造后建筑節(jié)能效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)八、驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)將所有相關(guān)資料和設(shè)備移交給租賃方九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向施工方支付_______的違約金9.2施工方違約責(zé)任：如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金9.3違約賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方損失十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行十一、合同終止11.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)，并簽署合同終止協(xié)議十二、合同附件12.1合同附件一：建筑玻璃清單12.2合同附件二：節(jié)能改造方案12.3合同附件三：施工圖紙十三、合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)13.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議十四、其他約定14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.3合同解除條件：按照合同約定或法律規(guī)定解除合同____________________租賃方（蓋章）：簽字：________________日期：___________________________施工方（蓋章）：簽字：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體方案和實(shí)施細(xì)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.2預(yù)算管理?xiàng)l款：說明：本條款旨在確保項(xiàng)目預(yù)算的合理使用，防止超支。2.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的預(yù)算計(jì)劃，并報(bào)乙方審核。2.2.2任何預(yù)算調(diào)整需經(jīng)甲方審批，并通知乙方。2.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，如出現(xiàn)超支，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工場(chǎng)地和條件。3.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。3.3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保達(dá)到合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量保證等。4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況制定施工方案。4.1.2乙方有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。4.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.2乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合格的施工隊(duì)伍和施工材料。5.2.2乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行處理。6.3甲方協(xié)助條款：說明：本條款要求甲方在乙方施工過程中提供必要的協(xié)助。6.3.1甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。6.3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供施工場(chǎng)地和設(shè)備。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明7.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。7.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。7.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核。7.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向雙方提出建議和意見。8.2中介費(fèi)用條款：說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用和支付方式。8.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款，剩余部分在合同履行完畢后支付。8.2.3如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求退還部分中介費(fèi)用。9.3中介爭(zhēng)議解決條款：說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議時(shí)的作用。9.3.1中介機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。9.3.2如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提出書面建議。9.3.3雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果，如有異議，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑玻璃清單2.節(jié)能改造方案3.施工圖紙4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.預(yù)算計(jì)劃及調(diào)整記錄6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金支付憑證8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.施工方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商一致中介機(jī)構(gòu)審核相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，待修改后重新施工。2.問題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保進(jìn)度。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，重新施工，直至符合合同要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑玻璃安裝項(xiàng)目2.建筑玻璃更換項(xiàng)目3.建筑節(jié)能改造項(xiàng)目4.租賃建筑玻璃進(jìn)行節(jié)能改造5.建筑玻璃租賃與節(jié)能改造一體化項(xiàng)目全文完。2024年建筑玻璃租賃與節(jié)能改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲方為（甲方項(xiàng)目名稱），乙方為（乙方公司名稱），雙方本著互利共贏、誠信合作的原則，就甲方項(xiàng)目中的建筑玻璃租賃與節(jié)能改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑玻璃：指用于建筑物門窗、幕墻等部位的玻璃產(chǎn)品，包括普通平板玻璃、鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃等。（2）節(jié)能改造：指對(duì)建筑物原有玻璃進(jìn)行更換，提高建筑物的節(jié)能性能，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將建筑玻璃租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）節(jié)能改造：指乙方對(duì)甲方提供的建筑玻璃進(jìn)行更換，提高建筑物的節(jié)能性能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的建筑玻璃。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的建筑玻璃進(jìn)行節(jié)能改造。（3）乙方應(yīng)確保節(jié)能改造后的建筑玻璃符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將改造后的建筑玻璃交付甲方使用。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的建筑玻璃交付甲方使用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方建筑玻璃的費(fèi)用，按實(shí)際使用面積計(jì)算。（2）改造費(fèi)用：乙方對(duì)甲方建筑玻璃進(jìn)行節(jié)能改造所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月支付日期前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）若乙方提供的建筑玻璃不符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方項(xiàng)目信息、乙方技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)建筑玻璃的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑玻璃租賃與節(jié)能改造合同副本2.建筑玻璃詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.雙方簽字蓋章的確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的建筑玻璃。未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或改造費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)完成節(jié)能改造工作。提供的建筑玻璃不符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行或未在規(guī)定期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：