2025年度景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1景區(qū)范圍2.2服務項目2.3服務標準3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)簽4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量及考核標準5.1服務質(zhì)量要求5.2考核方式5.3考核結(jié)果及處理6.安全保障措施6.1安全管理制度6.2安全責任6.3應急預案7.環(huán)境衛(wèi)生維護7.1環(huán)境衛(wèi)生標準7.2清潔區(qū)域及頻率7.3清潔工具及用品8.物資設(shè)備管理8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備保養(yǎng)及維修8.3設(shè)備更新及補充9.人員管理9.1人員配置9.2人員培訓9.3人員考核及獎懲10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：服務項目明細表13.2附件二：服務標準及考核辦法13.3附件三：人員配置及培訓計劃14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：景區(qū)管理有限責任公司1.1.2乙方：安保保潔服務有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及服務內(nèi)容2.1景區(qū)范圍2.1.1景區(qū)名稱：景區(qū)2.1.2景區(qū)總面積：5000平方米2.1.3服務區(qū)域：景區(qū)內(nèi)所有區(qū)域2.2服務項目2.2.1安保服務2.2.2清潔服務2.2.3環(huán)境衛(wèi)生維護2.3服務標準2.3.1安保服務：24小時巡邏，確保景區(qū)安全2.3.2清潔服務：每日兩次全面清潔，每日兩次垃圾清運2.3.3環(huán)境衛(wèi)生維護：保持景區(qū)環(huán)境整潔，及時處理垃圾和雜物3.服務期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同延期及續(xù)簽：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）4.3費用支付時間：每次支付應在服務開始后每月的第一個工作日支付5.服務質(zhì)量及考核標準5.1服務質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行5.2考核方式：每月進行一次服務質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為支付服務費用的依據(jù)5.3考核結(jié)果及處理：考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級，不合格者需進行整改6.安全保障措施6.1安全管理制度：建立完善的安全管理制度，確保景區(qū)及游客安全6.2安全責任：明確雙方的安全責任，確保各項安全措施落實到位6.3應急預案：制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保景區(qū)安全穩(wěn)定7.環(huán)境衛(wèi)生維護7.1環(huán)境衛(wèi)生標準：達到國家及地方環(huán)境衛(wèi)生標準7.2清潔區(qū)域及頻率：景區(qū)內(nèi)所有區(qū)域每日進行兩次清潔，垃圾每日清運兩次7.3清潔工具及用品：提供符合標準的清潔工具及用品，保持清潔效果8.物資設(shè)備管理8.1設(shè)備清單8.1.1甲方提供：安保監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備、巡邏車輛等8.1.2乙方提供：清潔車輛、清潔工具、垃圾收集容器等8.2設(shè)備保養(yǎng)及維修8.2.1甲方負責提供的設(shè)備，乙方應進行日常保養(yǎng)，并確保設(shè)備正常運行8.2.2乙方負責提供的設(shè)備，乙方應負責保養(yǎng)和維修，甲方提供必要的協(xié)助8.3設(shè)備更新及補充8.3.1如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應在24小時內(nèi)進行維修或更換8.3.2如因景區(qū)擴大或服務需求增加，雙方協(xié)商后，乙方應提供相應的設(shè)備更新或補充9.人員管理9.1人員配置9.1.1乙方應按照合同要求配置足夠數(shù)量的安保人員和保潔人員9.1.2人員配置需符合景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生的標準9.2人員培訓9.2.1乙方應對所有人員定期進行專業(yè)培訓，包括安全知識、服務技能等9.2.2培訓記錄應予以保存，并定期向甲方報告培訓情況9.3人員考核及獎懲9.3.1乙方應建立考核制度，對人員的工作表現(xiàn)進行定期考核9.3.2考核結(jié)果作為人員晉升、獎懲的依據(jù)10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致10.1.2變更后的合同條款應作為本合同的補充部分10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除條件10.3.1甲方或乙方提前30日書面通知對方，可因自身原因解除合同11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同要求提供服務的11.1.2甲方未按時支付費用的11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應足以彌補非違約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請12.2.2仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地13.合同附件13.1附件一：服務項目明細表13.1.1列明各項服務項目的具體內(nèi)容和要求13.2附件二：服務標準及考核辦法13.2.1詳細規(guī)定各項服務的質(zhì)量標準及考核方法13.3附件三：人員配置及培訓計劃13.3.1列明安保人員和保潔人員的配置情況及培訓計劃14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同解釋14.2.1合同條款以書面形式為準14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立實體。15.1.2專業(yè)服務：包括但不限于法律咨詢、技術(shù)支持、風險評估等。15.2介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情況。15.2.2法院或仲裁機構(gòu)判決需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，應確保其具備相應的資質(zhì)和獨立性。15.3.2第三方選擇后，應書面通知對方，并取得其同意。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。16.1.2第三方的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲方或乙方的違約行為造成的損失。16.2限額約定16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.2.2如第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方應根據(jù)實際損失比例分擔超出的部分。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方服務的必要性，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應將第三方的工作納入其日常管理，確保其工作不會影響景區(qū)的正常運營。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。18.1.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行指導和協(xié)調(diào)。18.2信息共享18.2.1第三方應及時向甲方和乙方報告工作進展和遇到的問題。18.2.2甲方和乙方應向第三方提供必要的信息，以便其開展工作。18.3知識產(chǎn)權(quán)18.3.1第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲方和乙方有權(quán)使用。18.3.2第三方使用的甲方或乙方的知識產(chǎn)權(quán)，應遵循相應的許可協(xié)議。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.1.1任何一方提出需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明理由。19.2介入批準19.2.1雙方應在收到申請后7日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。19.3介入實施19.3.1第三方介入后，應按照合同規(guī)定和雙方的要求，獨立開展工作。19.3.2第三方的工作成果應提交給雙方進行審核。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成任務，或達到合同約定的其他終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應在終止條件成就后，書面通知第三方。20.2.2第三方應在接到終止通知后，及時完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目明細表詳細要求：列明各項服務項目的名稱、內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務時間等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：服務標準及考核辦法詳細要求：規(guī)定各項服務的具體標準、考核指標、考核時間及考核結(jié)果的應用。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于確保服務質(zhì)量的達標。3.附件三：人員配置及培訓計劃詳細要求：明確安保人員和保潔人員的數(shù)量、崗位職責、培訓內(nèi)容、培訓時間等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于保障人員素質(zhì)和服務質(zhì)量。4.附件四：設(shè)備清單詳細要求：列明雙方提供設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于確保設(shè)備正常運行和服務質(zhì)量。5.附件五：安全保障措施詳細要求：制定安全管理規(guī)章制度、應急預案、安全責任等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于確保景區(qū)及游客的安全。6.附件六：環(huán)境衛(wèi)生維護標準詳細要求：規(guī)定景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的具體標準、清潔頻率、垃圾處理方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于確保景區(qū)環(huán)境的整潔。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議詳細要求：明確合同變更及解除的條件、程序、責任承擔等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于處理合同履行過程中的變更及解除事宜。8.附件八：違約責任認定及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為的類型、認定標準、賠償方式及金額等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于處理合同履行過程中的違約責任。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)限、費用等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于處理合同履行過程中的第三方介入事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型1.1甲方違約1.1.1未按時支付服務費用的1.1.2未按合同要求提供服務的1.1.3未履行合同約定責任的1.2乙方違約1.2.1未按時提供服務或質(zhì)量不達標的1.2.2未履行合同約定責任的1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更服務內(nèi)容或標準的2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定標準2.1.1違約金：未按時支付服務費用，應支付相應比例的違約金。2.1.2損害賠償：因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應進行賠償。2.2乙方違約責任認定標準2.2.1違約金：因乙方違約導致甲方損失的，乙方應支付相應比例的違約金。2.2.2損害賠償：因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應進行賠償。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應比例的違約金，并賠償因延誤付款給乙方造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按時完成清潔工作，導致景區(qū)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方支付相應比例的違約金，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。全文完。2025年度景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強景區(qū)的安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護工作，提高景區(qū)的整體形象和游客的旅游體驗，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護工作順利進行，實現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.景區(qū)：指甲方擁有的、對外開放的旅游景點；2.安保保潔：指對景區(qū)內(nèi)的人員、財物進行安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生清理；3.環(huán)境衛(wèi)生維護：指對景區(qū)內(nèi)垃圾、雜草、設(shè)施等進行清理和維護；4.服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務的起始和終止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有景區(qū)并提供景區(qū)相關(guān)服務的單位或個人；2.乙方：指承擔景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務的單位或個人；3.雙方：指甲方和乙方；4.合同：指本合同。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定提供安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務；b.對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方對不符合要求的作業(yè)進行整改；d.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務報告。2.義務：a.按照合同約定向乙方支付服務費用；b.為乙方提供必要的工作條件，如工作場所、設(shè)施等；c.對乙方在工作中發(fā)生的意外事故負責；d.按照規(guī)定向乙方支付加班費。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.權(quán)利：a.按照合同約定向甲方提供安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務；b.要求甲方提供必要的工作條件；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方對不符合要求的作業(yè)進行整改；d.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務報告。2.義務：a.嚴格按照合同約定提供安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務；b.保障景區(qū)內(nèi)游客的人身和財產(chǎn)安全；c.定期對景區(qū)進行巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生；d.在接到甲方要求整改的通知后，及時進行整改；e.按照規(guī)定向甲方提供服務報告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方擁有的景區(qū)范圍內(nèi)。a.安保保潔：負責景區(qū)內(nèi)的人員、財物安全，以及環(huán)境衛(wèi)生清理；b.環(huán)境衛(wèi)生維護：負責景區(qū)內(nèi)垃圾、雜草、設(shè)施等清理和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未整改。6.3終止程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；b.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；c.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果：a.合同終止后，乙方應立即停止履行合同義務；b.甲方應按照合同約定支付乙方已提供服務的費用；c.雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.安保服務費：根據(jù)景區(qū)安保需求，乙方提供的安保人員費用；b.保潔服務費：乙方提供的保潔人員費用，包括工資、福利及保險等；c.環(huán)境衛(wèi)生維護費：乙方對景區(qū)環(huán)境進行日常維護的費用；d.設(shè)備維護費：乙方對安保和保潔所需的設(shè)備進行定期維護的費用；e.其他費用：因特殊事件或需求而產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式a.乙方每月底提交費用結(jié)算單，甲方應在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付當月費用；b.對于超出合同約定范圍的額外費用，甲方應在乙方提供相關(guān)證明材料后十個工作日內(nèi)支付；c.甲方有權(quán)在乙方提供的服務不符合合同要求時，暫停支付相應費用，直至問題得到解決。7.3支付時間a.每月1日支付上月安保服務費、保潔服務費和環(huán)境衛(wèi)生維護費；b.每月15日支付上月設(shè)備維護費；c.如遇節(jié)假日或周末，支付時間順延至下一個工作日。7.4支付條款a.甲方應在支付費用時，將費用支付至乙方指定的賬戶；b.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；c.甲方支付的款項不得扣除任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約a.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；b.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約a.如乙方未按約定提供安保、保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算；b.如乙方因自身原因?qū)е戮皡^(qū)安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式a.違約金和賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同；b.如雙方對賠償金額有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；b.景區(qū)內(nèi)游客的個人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式a.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露；b.雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件a.自然災害：地震、洪水、臺風等；b.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；c.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；b.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例a.地震導致景區(qū)設(shè)施損壞；b.政府出臺新政策，影響景區(qū)的正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.協(xié)商無果時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；b.雙方也可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定a.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；b.如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.合同中的保密條款；b.合同中的不可抗力條款；c.合同中的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留a.甲方保留在緊急情況下，要求乙方立即采取必要措施以保障景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生的權(quán)利；b.甲方保留在乙方違反合同約定時，暫停或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中的相關(guān)事項進行協(xié)作，確保景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式a.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；b.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便于對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務業(yè)務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務詳細清單2.乙方人員資質(zhì)證明文件3.乙方設(shè)備清單及維護記錄4.費用結(jié)算單模板5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定標準為超過支付期限未支付。違反合同約定導致乙方無法正常履行服務：認定標準為甲方行為導致乙方服務中斷或質(zhì)量下降。2.乙方違約：未按約定提供安保、保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務：認定標準為服務不符合合同要求。因自身原因?qū)е戮皡^(qū)安全事故：認定標準為事故發(fā)生與乙方直接相關(guān)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密信息：指甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動性大，影響服務質(zhì)量。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，建立人員培訓機制，提高乙方人員素質(zhì)和穩(wěn)定性。2.問題：景區(qū)環(huán)境復雜，保潔難度大。解決辦法：甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備，并指導乙方進行有效保潔。3.問題：安保工作存在安全隱患。解決辦法：甲方定期對安保人員進行培訓，提高安保意識，確保景區(qū)安全。4.問題：費用支付不及時。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，建立費用支付預警機制，確保及時支付。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：a.對乙方提供的技術(shù)支持和培訓，確保乙方人員具備完成合同任務的能力；b.對乙方提供的設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備正常運行；c.對乙方在合同履行過程中遇到的技術(shù)問題提供及時解決方案。第三方的權(quán)利：a.收取乙方支付的技術(shù)支持和服務費用；b.要求乙方遵守合同約定，按時提供相關(guān)資料和設(shè)備。第三方的義務：a.按時提供技術(shù)支持和培訓；b.保證提供的技術(shù)和服務符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.甲方應提供必要的工作條件和設(shè)施，確保乙方能夠正常履行合同；b.甲方應按照合同約定支付費用，不得無故拖延；c.乙方有權(quán)要求甲方對不符合合同要求的服務進行整改。2.乙方的利益條款：a.甲方應保證乙方在合同履行期間的人身安全；b.甲方應保證乙方在合同履行期間享有合理的休息時間和工資待遇；c.乙方有權(quán)參與甲方組織的培訓和學習活動。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定提供工作條件和設(shè)施，應向乙方支付違約金；b.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金；c.甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前一個月通知乙方，并支付相應的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量；b.在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方整改或停止服務；c.甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持景區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；b.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的工作報告和資料；c.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，配合甲方進行必要的檢查和評估。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金；b.如乙方因自身原因?qū)е戮皡^(qū)安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同目的和依據(jù)二、服務內(nèi)容1.安保服務1.1安全巡邏1.2事件處理1.3應急預案2.保潔服務2.1清潔區(qū)域2.2清潔頻率2.3清潔標準3.環(huán)境衛(wèi)生維護3.1環(huán)境綠化3.2垃圾處理3.3公共設(shè)施維護三、服務標準與要求1.服務質(zhì)量標準2.服務人員要求3.服務設(shè)備要求4.服務時間要求四、服務費用及支付方式1.服務費用構(gòu)成2.服務費用標準3.支付方式及時間4.付款條件及違約責任五、服務期限及變更1.服務期限2.服務期限變更3.合同解除條件六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署5.合同附件及補充協(xié)議十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更生效十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十四、其他約定1.其他約定事項2.其他約定解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度景區(qū)安保保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日6.合同雙方基本信息：6.1服務方：6.1.1名稱：6.1.2地址：6.1.3聯(lián)系人：6.1.4聯(lián)系電話：6.2受服務方：6.2.1名稱：6.2.2地址：6.2.3聯(lián)系人：6.2.4聯(lián)系電話：7.合同目的和依據(jù)：7.1本合同旨在明確服務方為受服務方提供景區(qū)安保、保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護服務的相關(guān)事宜。7.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、服務內(nèi)容1.安保服務1.1安全巡邏1.1.1巡邏區(qū)域：景區(qū)所有區(qū)域1.1.2巡邏頻率：每日不少于4次1.1.3巡邏時間：根據(jù)景區(qū)開放時間調(diào)整1.2事件處理1.2.1及時處理景區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件1.2.2確保游客和景區(qū)財產(chǎn)安全1.3應急預案1.3.1制定應急預案，包括自然災害、公共衛(wèi)生事件等1.3.2定期組織應急演練2.保潔服務2.1清潔區(qū)域2.1.1景區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域2.1.2景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備2.2清潔頻率2.2.1公共區(qū)域每日至少清潔1次2.2.2特殊區(qū)域根據(jù)實際情況增加清潔次數(shù)2.3清潔標準2.3.1按照景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標準執(zhí)行2.3.2確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔3.環(huán)境衛(wèi)生維護3.1環(huán)境綠化3.1.1定期修剪綠化植物3.1.2及時清除綠化區(qū)域內(nèi)的雜草3.2垃圾處理3.2.1設(shè)置垃圾桶，確保垃圾桶清潔3.2.2定期清理垃圾，確保景區(qū)無垃圾堆放3.3公共設(shè)施維護3.3.1定期檢查公共設(shè)施，確保設(shè)施完好3.3.2及時修復損壞的公共設(shè)施三、服務標準與要求1.服務質(zhì)量標準1.1安保服務：確保景區(qū)內(nèi)游客和財產(chǎn)安全，無重大安全事故發(fā)生1.2保潔服務：景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、污垢等1.3環(huán)境衛(wèi)生維護：綠化植物生長良好，公共設(shè)施完好2.服務人員要求2.1服務方應配備具備相應資質(zhì)的服務人員2.2服務人員應遵守景區(qū)規(guī)章制度，服從管理3.服務設(shè)備要求2.1服務方應提供符合要求的安保、保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護設(shè)備2.2設(shè)備應定期維護，確保正常運行4.服務時間要求2.1服務方應按照景區(qū)開放時間提供服務2.2服務時間可根據(jù)景區(qū)實際情況進行調(diào)整四、服務費用及支付方式1.服務費用構(gòu)成1.1安保服務費用1.2保潔服務費用1.3環(huán)境衛(wèi)生維護費用2.服務費用標準2.1根據(jù)景區(qū)規(guī)模、服務內(nèi)容等因素確定2.2服務費用標準詳見附件3.支付方式及時間3.1服務方每月向受服務方提交服務費用清單3.2受服務方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付當月服務費用4.付款條件及違約責任4.1受服務方應按約定支付服務費用4.2逾期支付服務費用，應按日支付欠款金額的千分之五作為違約金五、服務期限及變更1.服務期限1.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止2.服務期限變更2.1如需變更服務期限，雙方應提前____個月書面通知對方2.2變更后的服務期限及費用標準按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行3.合同解除條件3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同六、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密1.2雙方約定需保密的其他信息2.保密期限2.1本合同解除或終止后，保密期限仍為____年3.違約責任3.1如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有1.2如有共同知識產(chǎn)權(quán)，雙方應協(xié)商確定歸屬和使用方式2.知識產(chǎn)權(quán)使用2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)2.2如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應取得對方書面同意3.知識產(chǎn)權(quán)保護3.1雙方應采取必要的措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)八、違約責任1.違約情形1.1服務方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求1.2受服務方未按合同約定支付服務費用1.3因一方違約導致合同無法履行2.違約責任2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.2違約金的計算方式：按未履行部分服務費用的____%計算3.違約處理3.1雙方協(xié)商解決違約問題3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十、合同解除1.合同解除條件1.1一方嚴重違約1.2因不可抗力導致合同無法履行1.3雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應提前____個月書面通知對方2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的服務3.2合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算服務費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后合同生效1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同約定的義務2.合同附件2.1服務費用清單2.2服務人員名單2.3其他相關(guān)文件3.合同解釋3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有4.合同簽署4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力5.合同附件及補充協(xié)議5.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、合同變更1.變更條件1.1雙方協(xié)商一致1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.變更程序2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出2.2雙方應在收到變更提議后____個工作日內(nèi)達成一致意見3.變更生效3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十三、合同終止1.終止條件1.1合同期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致解除合同1.3因不可抗力導致合同無法履行2.終止程序2.1提出終止合同的一方應提前____個月書面通知對方2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜3.終止后的處理3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的服務3.2合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算服務費用十四、其他約定1.其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準2.其他約定解釋2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有____________________（服務方代表簽字）____________________（服務方代表姓名）____________________（服務方代表職務）____________________（服務方單位蓋章）____________________（受服務方代表簽字）____________________（受服務方代表姓名）____________________（受服務方代表職務）____________________（受服務方單位蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的服務計劃與調(diào)整1.1甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)運營需求，制定年度服務計劃，并報乙方確認。1.2乙方應配合甲方調(diào)整服務計劃，確保服務內(nèi)容與景區(qū)需求相匹配。1.3服務計劃調(diào)整時，雙方應重新協(xié)商服務費用及支付方式。2.甲方監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督與檢查，確保服務質(zhì)量符合要求。2.2甲方應