2025年度房產(chǎn)首付分期合作協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)首付分期合作協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3首付分期1.4付款方式1.5逾期付款2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)約3.首付分期計劃3.1分期付款金額3.2分期付款時間3.3付款方式變更3.4逾期付款處理4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.房產(chǎn)過戶與登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶與登記費用5.4過戶與登記期限6.房產(chǎn)抵押6.1抵押設定條件6.2抵押登記6.3抵押物處置6.4抵押權實現(xiàn)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金7.4爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決程序8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：首付分期計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充條款13.3修改與補充的效力14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則14.3合同效力范圍第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：______。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：______。1.2.3房產(chǎn)性質：______。1.3首付分期1.3.1乙方應向甲方支付的總首付金額為人民幣______元。1.3.2首付分期支付計劃如下：1.3.2.1首付首期支付人民幣______元，支付時間為______。1.3.2.2首付第二期支付人民幣______元，支付時間為______。1.3.2.3首付第三期支付人民幣______元，支付時間為______。1.4付款方式1.4.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付首付分期款項。1.4.2付款時，乙方應在銀行轉賬備注欄注明“房產(chǎn)首付分期款項”及對應的分期序號。1.5逾期付款1.5.1如乙方未按約定時間支付首付分期款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。1.5.2逾期付款超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房產(chǎn)的剩余首付款項。第二條合同生效與期限2.1合同生效條件2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1.2甲方收到乙方支付的首付首期款項后，合同正式生效。2.2合同期限2.2.1本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.3合同續(xù)約2.3.1雙方應提前______個月協(xié)商續(xù)約事宜。2.3.2如雙方同意續(xù)約，應在合同期滿前______日內簽訂續(xù)約合同。第三條首付分期計劃3.1分期付款金額3.1.1首付分期計劃中每期的付款金額如第一條1.3.2所述。3.2分期付款時間3.2.1每期付款時間如第一條1.3.2所述。3.3付款方式變更3.3.1如有特殊原因，雙方可協(xié)商變更付款方式，但應書面通知對方。3.3.2付款方式變更后，本合同第一條1.4條款仍適用。3.4逾期付款處理3.4.1如乙方逾期付款，應按照第一條1.5條款支付違約金。3.4.2如逾期付款超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房產(chǎn)的剩余首付款項。第四條房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付條件4.1.1甲方應在合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。4.1.2房產(chǎn)交付時，應滿足合同約定的交付條件。4.2房產(chǎn)驗收標準4.2.1房產(chǎn)驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2.2房產(chǎn)驗收標準應包括房屋結構、設施設備、環(huán)境等。4.3驗收程序4.3.1乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后______日內進行驗收。4.3.2驗收過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方。4.4驗收不合格處理4.4.1如驗收不合格，甲方應在接到通知后______日內進行整改。4.4.2整改后，乙方應重新進行驗收。第五條房產(chǎn)過戶與登記5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2過戶手續(xù)費用由甲方承擔。5.2登記手續(xù)5.2.1乙方應在房產(chǎn)過戶后______日內辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.2.2登記手續(xù)費用由乙方承擔。5.3過戶與登記費用5.3.1過戶與登記費用具體金額詳見附件一。5.4過戶與登記期限5.4.1房產(chǎn)過戶與登記期限如第五條5.2.2所述。第六條房產(chǎn)抵押6.1抵押設定條件6.1.1本合同簽訂后，乙方同意將房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款擔保。6.2抵押登記6.2.1乙方應在合同簽訂后______日內辦理抵押登記手續(xù)。6.2.2抵押登記手續(xù)費用由乙方承擔。6.3抵押物處置6.3.1如乙方違約，甲方有權依法處置抵押物。6.4抵押權實現(xiàn)6.4.1抵押權實現(xiàn)的具體方式詳見附件二。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付首付分期款項；7.1.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)；7.1.3乙方未按約定履行合同其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1乙方應按照合同約定承擔違約責任。7.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，具體金額詳見附件三。7.4爭議解決7.4.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決程序8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中國法律和程序進行審理。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，應由敗訴方承擔。8.3.2如雙方協(xié)商解決，雙方應各自承擔自己的費用。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付首付分期款項，且逾期超過______日；9.1.2甲方未按約定交付房產(chǎn)，且逾期超過______日；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，對方應在______日內確認或拒絕解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方已支付的首付款項不予退還。9.3.2甲方應將房產(chǎn)返還給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3.3雙方應相互承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序10.2.1雙方應通過書面形式確認合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應相互結算，包括但不限于首付分期款項、房產(chǎn)過戶費用等。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。10.3.2甲方應將房產(chǎn)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址。11.2.2如地址變更，一方應在______日內書面通知對方。11.3送達效力11.3.1通知自送達對方之日起生效。11.3.2如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、性質等詳細信息。12.2附件二：首付分期計劃12.2.1分期付款金額、時間、方式等詳細信息。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于房產(chǎn)評估報告、付款憑證等。第十三條合同修改與補充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修改或補充的內容應以書面形式記錄。13.2補充條款13.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充的效力13.3.1合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效與解釋14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2甲方收到乙方支付的首付首期款項后，合同正式生效。14.2合同解釋原則14.2.1本合同條款的解釋應遵循誠實信用原則。14.2.2如合同條款存在歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.3合同效力范圍14.3.1本合同僅適用于雙方之間就房產(chǎn)首付分期事宜所達成的協(xié)議。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.2第三方介入的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在執(zhí)行其職責時，對甲乙雙方造成的直接損失，其責任限額為本合同總金額的_____%。17.1.2第三方對甲乙雙方造成的間接損失或因第三方自身過錯造成的損失，不承擔賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方支付其提供服務的費用。18.1.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方支付其提供服務的費用。18.2.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在執(zhí)行職責時造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。19.1.2申請應包括第三方的名稱、職責和預期服務內容。19.2第三方介入的確認19.2.1雙方應在收到申請后______日內確認是否同意第三方介入。19.2.2如同意，雙方應在______日內與第三方簽訂服務協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方職責已完成或無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應在終止第三方介入前______日內通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構21.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。21.2.2爭議解決機構應按照中國法律和程序進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、性質等詳細信息。1.2房產(chǎn)權屬證明文件。1.3房產(chǎn)測繪報告。1.4房產(chǎn)評估報告。2.附件二：首付分期計劃2.1分期付款金額、時間、方式等詳細信息。2.2付款憑證。2.3首付分期變更協(xié)議。3.附件三：其他相關文件3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)文件。3.2房產(chǎn)登記手續(xù)文件。3.3第三方介入服務協(xié)議。3.4合同修改與補充協(xié)議。3.5爭議解決相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付首付分期款項。1.2甲方未按約定交付房產(chǎn)。1.3第三方未按約定履行服務職責。1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付首付分期款項：2.1.1違約金：每逾期一日，支付逾期款項總額的_____%作為違約金。2.1.2賠償損失：如因逾期付款造成甲方損失的，乙方應賠償實際損失。2.2甲方未按約定交付房產(chǎn)：2.2.1違約金：每逾期一日，支付違約金______元。2.2.2賠償損失：如因逾期交付房產(chǎn)造成乙方損失的，甲方應賠償實際損失。2.3第三方未按約定履行服務職責：2.3.1責任限額：第三方對甲乙雙方造成的直接損失，其責任限額為本合同總金額的_____%。2.3.2賠償損失：如因第三方服務不當造成甲乙雙方損失的，第三方應賠償實際損失。2.4雙方未按約定履行合同其他義務：2.4.1責任認定：根據(jù)具體違約情況，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按約定支付首付首期款項，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金：人民幣______元（逾期款項總額的_____%）。2.甲方未按約定交付房產(chǎn)，逾期15天。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金：人民幣______元/日（每逾期一日支付______元）。3.第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價格低于實際價值。根據(jù)合同約定，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失：人民幣______元。全文完。2024年度房產(chǎn)首付分期合作協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2首付1.3分期1.4合同2.合同雙方2.1房產(chǎn)出賣方2.2房產(chǎn)買受方2.3合同簽訂時間2.4合同簽訂地點3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況4.首付金額4.1首付總額4.2首付支付比例4.3首付支付方式4.4首付支付時間5.分期支付5.1分期總額5.2分期付款次數(shù)5.3每期付款金額5.4每期付款時間5.5分期付款方式6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.逾期付款責任7.1逾期付款定義7.2逾期付款利息計算7.3逾期付款違約金7.4逾期付款處理方式8.房產(chǎn)過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指本合同中約定的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施。1.2首付：指買受方在簽訂本合同后，按照約定的比例和方式支付給出賣方的首期購房款。1.3分期：指買受方在支付完首付后，按照約定的分期付款計劃，分若干期向出賣方支付剩余購房款。1.4合同：指本《2024年度房產(chǎn)首付分期合作協(xié)議書》。2.合同雙方2.1房產(chǎn)出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]。2.2房產(chǎn)買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]。2.3合同簽訂時間：[合同簽訂日期]。2.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明]。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權狀況說明]。4.首付金額4.1首付總額：[首付總額金額]元。4.2首付支付比例：[首付支付比例]。4.3首付支付方式：[首付支付方式說明]。4.4首付支付時間：[首付支付具體日期]。5.分期支付5.1分期總額：[分期總額金額]元。5.2分期付款次數(shù)：[分期付款次數(shù)]。5.3每期付款金額：[每期付款金額]元。5.4每期付款時間：[每期付款具體日期]。5.5分期付款方式：[分期付款方式說明]。6.利息計算與支付6.1利息計算方式：[利息計算方式說明]。6.2利息支付時間：[利息支付具體日期]。6.3利息支付方式：[利息支付方式說明]。7.逾期付款責任7.1逾期付款定義：指買受方未能在約定的付款時間內支付分期付款或利息。7.2逾期付款利息計算：逾期付款金額按[逾期利率]計算，從逾期之日起至實際付款之日止。7.3逾期付款違約金：買受方每逾期一日，應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。7.4逾期付款處理方式：出賣方有權要求買受方立即支付全部逾期款項，并承擔相應的違約責任。8.房產(chǎn)過戶8.1過戶時間：買受方在支付完全部房款后[過戶時間]內，應與出賣方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商結果由買受方承擔。8.3過戶手續(xù)：雙方應按照國家法律法規(guī)及相關部門的要求，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、簽訂過戶協(xié)議等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；9.2.2買受方未按約定支付房款；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并按照法定程序辦理。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，雙方同意將爭議提交該機構進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.違約責任11.1違約責任定義：本合同項下任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責任賠償：賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并及時通知對方。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，證明該事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同約定的履行期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項結算等。14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質量或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致的任何損失或損害，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其注冊資本或合同約定的賠償總額。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責，包括但不限于：4.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易咨詢等服務；4.1.2評估機構：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；4.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理法律手續(xù)等服務；4.1.4會計師事務所：提供財務咨詢、審計等服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，僅負責履行合作協(xié)議中約定的職責。5.2第三方與房產(chǎn)交易各方的關系：第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害其他交易方的利益。5.3第三方與政府監(jiān)管部門的關系：第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)管。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入的期限和范圍；6.1.2第三方介入的費用及支付方式；6.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式；6.1.4第三方介入終止的條件和程序。6.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、信息等；6.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定解決。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照本合同第9條的規(guī)定辦理。8.2第三方介入過程中，如第三方違約，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋出賣方公章。說明：用于證明出賣方對房產(chǎn)的產(chǎn)權。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需加蓋評估機構公章。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為雙方簽訂合同的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內容需完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，作為本合同附件。4.付款憑證要求：提供首付及分期付款的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。5.逾期付款違約金支付憑證要求：提供逾期付款違約金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。6.房產(chǎn)過戶相關文件要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，如申請書、過戶協(xié)議等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已解決。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內容需完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。出賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：出賣方應承擔相應的過戶費用，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定支付房款：買受方應向出賣方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。買受方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：買受方應承擔相應的過戶費用，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[違約金比例]，即[違約金金額]元。若第三方未按約定履行職責，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]，即[違約金金額]元。全文完。2024年度房產(chǎn)首付分期合作協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)信息1.3首付分期計劃1.4利率及費用1.5合同期限2.合同簽訂2.1簽訂時間與地點2.2簽訂雙方代表2.3合同生效條件3.首付及分期付款3.1首付金額及支付方式3.2分期付款計劃3.3逾期付款處理3.4付款憑證4.利息及費用4.1利率計算方法4.2費用種類及收費標準4.3費用支付時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付條件5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權轉移與登記6.1產(chǎn)權轉移時間6.2登記手續(xù)及費用6.3產(chǎn)權轉移后的權利義務7.保險7.1保險種類及范圍7.2保險費用承擔7.3保險事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地/注冊地。（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地/注冊地。1.2房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)坐落：具體地址。（2）房產(chǎn)面積：平方米。（3）房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等。（4）房產(chǎn)權屬：土地使用權/房屋所有權。1.3首付分期計劃（1）首付金額：人民幣____元。（2）首付支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。（3）分期付款總額：人民幣____元。（4）分期付款期限：____年。（5）分期付款方式：按月/季/年支付。1.4利率及費用（1）利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。（2）費用：包括但不限于貸款利息、手續(xù)費、保險費等。1.5合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.合同簽訂2.1簽訂時間與地點：____年____月____日，____地點。2.2簽訂雙方代表：甲方代表為____，乙方代表為____。2.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.首付及分期付款3.1首付金額及支付方式：首付金額為人民幣____元，支付方式為____。3.2分期付款計劃：詳見附件一《分期付款明細表》。3.3逾期付款處理：如乙方未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。3.4付款憑證：乙方支付款項后，應及時向甲方提供銀行匯款憑證或其他有效付款憑證。4.利息及費用4.1利率計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，按月計息。4.2費用種類及收費標準：詳見附件二《費用明細表》。4.3費用支付時間：費用應在規(guī)定的時間內支付，具體時間詳見附件二。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付條件：甲方應在合同約定的交付期限內將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標準及流程：詳見附件三《房產(chǎn)驗收標準及流程》。5.3驗收不合格的處理：如乙方對驗收不合格的房產(chǎn)提出異議，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以處理。6.產(chǎn)權轉移與登記6.1產(chǎn)權轉移時間：甲方應在合同約定的產(chǎn)權轉移時間內辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2登記手續(xù)及費用：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，相關費用由甲方承擔。6.3產(chǎn)權轉移后的權利義務：詳見附件四《產(chǎn)權轉移后的權利義務》。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。（2）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。（3）乙方未按約定時間支付首付或分期付款。（4）乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約的，應向甲方支付____元違約金。（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。8.3違約金的計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)及款項。（2）解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序（1）雙方應簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的內容具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）雙方應書面通知對方合同終止。（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)及款項。（2）終止合同后，違約方應承擔相應的違約責任。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為合同約定的住所地/注冊地。13.3送達證明送達證明由接收方簽字（或蓋章）確認。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件（1）分期付款明細表；（2）費用明細表；（3）房產(chǎn)驗收標準及流程；（4）產(chǎn)權轉移后的權利義務。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或雙方委托的事項，獨立、公正地履行職責。（2）第三方對甲乙雙方的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍內，不承擔超出其職責范圍的責任。15.3第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定或雙方委托，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。（2）第三方與乙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。（3）第三方與甲乙雙方均無合同關系時，第三方對甲乙雙方的行為不承擔任何責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構（1）中介機構應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的中介業(yè)務許可。（2）中介機構應在合同約定的范圍內，提供信息對接、協(xié)調溝通等服務。（3）中介機構的服務費用，應在合同中明確約定，并按約定支付。16.2擔保機構（1）擔保機構應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的擔保業(yè)務許