2025年房地產(chǎn)項目股權(quán)買賣協(xié)議及投資回報約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)項目股權(quán)買賣協(xié)議及投資回報約定合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景（請在此處簡要描述甲方和乙方之間的背景信息，如：甲方擁有某房地產(chǎn)項目的部分股權(quán)，乙方有意向購買該部分股權(quán)等。）2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的房地產(chǎn)項目股權(quán)買賣及投資回報事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（請在此處列出本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：股權(quán)、投資回報、優(yōu)先購買權(quán)等，并對每個術(shù)語進(jìn)行解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋（請在此處解釋本協(xié)議中的關(guān)鍵詞，如：甲方、乙方、投資回報率、履行期限等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。5.3合同履行方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）投資回報分配：投資回報按約定比例分配給雙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方已完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資回報分配；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資回報分配；（2）終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）投資回報：根據(jù)本合同約定的投資回報率計算得出的回報金額；（3）相關(guān)稅費：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資回報過程中產(chǎn)生的稅費；（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付；（2）投資回報：根據(jù)本合同約定的支付方式，由甲方定期向乙方支付；（3）相關(guān)稅費：乙方應(yīng)在發(fā)生稅費時，自行承擔(dān)并支付給相關(guān)稅務(wù)部門；（4）其他費用：按照實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付完畢；（2）投資回報：甲方應(yīng)在每個投資回報計算周期結(jié)束后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付；（3）相關(guān)稅費：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付；（4）其他費用：按照實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及投資回報時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）發(fā)票開具：甲方在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及投資回報后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）逾期支付：如乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及投資回報，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定時間、金額支付投資回報，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方未按約定時間、金額支付投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計算方式為：應(yīng)支付金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）賠償金額：如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同生效之日起至（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；（2）本合同所涉及的房地產(chǎn)項目股權(quán)，甲方保留對其擁有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理權(quán)；（2）甲方保留對房地產(chǎn)項目的收益分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補(bǔ)充，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資回報事宜；（2）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目股權(quán)證明文件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.投資回報明細(xì)表4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.雙方授權(quán)委托書（如有）8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.相關(guān)稅費繳納憑證10.不可抗力事件證明文件11.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；甲方未按約定時間、金額支付投資回報；乙方未按約定時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；乙方未按約定時間、金額支付投資回報；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則以實際履行情況為準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬記錄、溝通記錄等；任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東對公司財產(chǎn)的所有權(quán)及收益權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.投資回報：指投資者根據(jù)投資協(xié)議約定，從被投資方獲得的回報。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的條款。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付延遲。解決辦法：明確支付時間，并約定逾期支付違約金；提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證據(jù)。2.問題：投資回報分配不及時。解決辦法：約定具體的投資回報分配時間，并設(shè)立支付期限提醒；逾期未支付，按違約金規(guī)定處理。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，簽訂保密協(xié)議；對泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充時產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和投資回報信息真實、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和投資回報的相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報酬；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓和投資回報的相關(guān)活動。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其責(zé)任；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資回報；乙方有權(quán)要求甲方提供項目運營的相關(guān)信息；乙方有權(quán)在項目運營過程中提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方享有項目投資回報的優(yōu)先權(quán)；乙方在項目運營過程中享有分紅權(quán)；乙方在項目運營過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定支付投資回報，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變項目運營方向，影響乙方的利益；甲方在項目運營過程中，需征得乙方的同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；甲方可要求乙方按照合同約定支付投資回報；甲方可要求乙方提供項目運營的相關(guān)信息；甲方可對項目運營提出指導(dǎo)性意見。2.甲方的利益條款：甲方可享有項目投資回報的優(yōu)先權(quán)；甲方可享有項目運營過程中的決策權(quán)；甲方可享有項目運營過程中的監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定支付投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自變更合同條款，影響甲方的利益；乙方在項目運營過程中，需遵守甲方的指導(dǎo)性意見。全文完。2025年房地產(chǎn)項目股權(quán)買賣協(xié)議及投資回報約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.股權(quán)買賣條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.投資回報約定4.1投資回報方式4.2投資回報比例4.3投資回報期限4.4投資回報支付方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同終止條件6.4合同終止時間7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目資料9.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3附件三：投資回報協(xié)議10.合同簽署10.1簽署地點10.2簽署日期10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓13.2投資回報13.3逾期付款責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)項目概況2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目位置項目位置：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：___________3.股權(quán)買賣條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合同簽署之日起___________個工作日內(nèi)完成。4.投資回報約定4.1投資回報方式（1）按照目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格的___________%進(jìn)行分紅；（2）按照目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格的___________%進(jìn)行溢價回購。4.2投資回報比例投資回報比例具體如下：分紅比例：___________%溢價回購比例：___________%4.3投資回報期限投資回報期限為自合同生效之日起___________年。4.4投資回報支付方式投資回報支付方式為每年支付一次，具體支付時間為每年的___________月___________日。5.付款方式及期限5.1付款方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽署之日起___________個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。5.3逾期付款責(zé)任如乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付___________%的逾期付款違約金。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。6.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）投資回報期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。6.4合同終止時間本合同終止時間以實際終止條件發(fā)生的時間為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序適用___________仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目資料（1）房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證；（2）土地使用權(quán)證；（3）建筑工程規(guī)劃許可證；（4）建筑工程施工許可證；（5）其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。9.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二詳細(xì)列明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。9.3附件三：投資回報協(xié)議附件三詳細(xì)列明了投資回報的具體條款，包括但不限于回報方式、回報比例、回報期限等。10.合同簽署10.1簽署地點本合同簽署地為___________。10.2簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________11.合同變更11.1變更條件本合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.2變更程序任何合同的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并附具變更原因和具體條款。11.3變更通知任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)提前___________個工作日以書面形式通知對方。12.合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知解除合同的書面通知應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并送達(dá)對方。13.合同解除后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓13.2投資回報合同解除后，已支付的投資回報不再退還，但未支付的投資回報不再支付。13.3逾期付款責(zé)任合同解除后，如存在逾期付款責(zé)任，則該責(zé)任仍應(yīng)由違約方承擔(dān)。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律、財務(wù)等；（2）協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和投資回報的談判；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣___________元整。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)協(xié)議，第三方免除責(zé)任。16.3.2如因甲、乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)協(xié)議，第三方免除責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2第三方與合同其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與合同其他各方（如潛在投資者）無直接合同關(guān)系。17.2.2第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序18.1.1甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂前確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲、乙雙方提供書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于其工作范圍、工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題等。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂時支付，或按服務(wù)協(xié)議約定的方式支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)；19.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，應(yīng)向甲、乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于其工作成果、存在的問題、遺留事項等。19.2.2甲、乙雙方應(yīng)在收到第三方報告之日起___________個工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目資料詳細(xì)要求：a.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；c.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；d.建筑工程施工許可證復(fù)印件；e.其他相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件。附件說明：附件一應(yīng)完整反映項目的法律狀態(tài)和規(guī)劃條件。