2024年物流倉儲租賃標(biāo)準(zhǔn)合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲租賃標(biāo)準(zhǔn)合同示例版B版本合同目錄一覽1.租賃物1.1物流倉儲設(shè)施1.2租賃物位置1.3租賃物面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3裝修限制5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修通知期限5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1租賃物保險6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約賠償金額8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費用承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3保險單據(jù)14.簽署信息14.1出租方信息14.2租賃方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1物流倉儲設(shè)施租賃物為位于____（地址）的物流倉儲設(shè)施，包括倉庫、辦公樓、停車場等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃物位置租賃物位于____（具體位置描述），交通便利，滿足租賃方運輸需求。1.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米，其中倉庫面積為____平方米，辦公樓面積為____平方米，停車場面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個月，租賃方有權(quán)書面提出續(xù)約申請。雙方可就租賃期限、租金等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付期限租賃方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付到上述賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.3裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對租賃物進(jìn)行裝修、改造。如租賃方需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，并提交相關(guān)方案。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2維修通知期限租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知出租方。5.3維修費用承擔(dān)維修費用由出租方承擔(dān)，但租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題除外。第六條保險6.1租賃物保險租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由租賃方承擔(dān)。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險條款規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。7.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。7.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失。第九條解除合同8.1合同解除條件一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。8.2合同解除通知期限解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)發(fā)出。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定遷出租賃物，支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛提交____仲裁委員會仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)的決定為終局決定，對雙方均具有法律約束力。9.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋機(jī)構(gòu)如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款11.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條簽署信息13.1出租方信息名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.2租賃方信息名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.3合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式、支付期限等信息。附件三：保險單據(jù)包括租賃物的保險單，需標(biāo)明保險的保險公司、保險期限、保險金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.雙方未按照約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失。示例說明：若租賃方未按照約定支付租金，則需支付違約金，并賠償因未支付租金而給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的設(shè)施，包括倉庫、辦公樓、停車場等。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用，用于租賃物的使用。3.租賃期限：指租賃方有權(quán)使用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險：指租賃方按照出租方的要求，為租賃物購買的保險，以保障租賃物的安全。1.租賃物：本合同中的租賃物指的是位于____（地址）的物流倉儲設(shè)施，包括倉庫、辦公樓、停車場等。2.租金：租賃方應(yīng)按照本合同約