2024年版房屋建筑施工競(jìng)標(biāo)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工競(jìng)標(biāo)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工組織架構(gòu)6.3施工安全措施第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備交付第八條施工變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3監(jiān)理方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程總建筑面積約為××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式本合同付款分為五個(gè)階段，具體付款比例和金額詳見附件《付款比例和金額一覽表》。3.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照附件《付款比例和金額一覽表》的約定支付進(jìn)度款。3.4價(jià)格調(diào)整除合同約定的范圍內(nèi)，因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)的，雙方可按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整辦法詳見附件《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》。第四條工程期限4.1開工日期雙方同意工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期雙方同意工程竣工日期為××年××月××日。4.3延長(zhǎng)工期如因特殊情況導(dǎo)致工程無法按照約定的工期完成，乙方需提前向甲方提出延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期。具體延長(zhǎng)日期由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并達(dá)到×××級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工組織架構(gòu)乙方應(yīng)建立健全施工組織架構(gòu)，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。第八條施工變更8.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算，并計(jì)入合同總價(jià)。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，甲方應(yīng)按照約定支付增加部分的價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3監(jiān)理方違約監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等。10.2協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方同意選擇×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向×××人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在約定的工程竣工日期屆滿時(shí)終止。14.3附件清單附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款比例和金額一覽表》詳細(xì)列出合同總價(jià)款的分階段付款比例和金額，包括但不限于工程開工、工程進(jìn)度、工程竣工等階段的付款比例和金額。附件二：《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定合同價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的方法和計(jì)算公式。附件三：《工程設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工。附件四：《施工方案》詳細(xì)描述乙方施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工組織架構(gòu)等。附件五：《施工安全措施》詳細(xì)列出乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守的安全措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件六：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)列出合同中約定的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件七：《付款申請(qǐng)單》用于乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交付款申請(qǐng)。附件八：《工程變更協(xié)議》用于記錄工程變更的事項(xiàng)、變更原因、變更后的內(nèi)容等。附件九：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)規(guī)定違約金計(jì)算的方法和公式。附件十：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的選擇、仲裁或訴訟的地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付進(jìn)度款，則應(yīng)按照附件九《違約金計(jì)算公式》的約定向乙方支付違約金。2.承包方違約承包方未按約定的工期完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未能在約定的竣工日期前完成工程，則應(yīng)按照附件九《違約金計(jì)算公式》的約定向甲方支付違約金。3.監(jiān)理方違約監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，則應(yīng)按照附件九《違約金計(jì)算公式》的約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指甲方，負(fù)責(zé)委托承包方完成特定工程的當(dāng)事人。3.承包方：指乙方，負(fù)責(zé)完成發(fā)包方委托的特定工程的當(dāng)事人。4.監(jiān)理方：指監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)