2025版頂賬房金融服務與支付結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版頂賬房金融服務與支付結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.定義和解釋2.1定義2.2術語解釋3.服務內(nèi)容3.1頂賬房金融服務3.2支付結(jié)算服務3.3服務期限3.4服務范圍3.5服務方式4.頂賬房金融服務4.1頂賬房定義4.2頂賬房流程4.3頂賬房費用4.4頂賬房風險5.支付結(jié)算服務5.1支付結(jié)算定義5.2支付結(jié)算流程5.3支付結(jié)算方式5.4支付結(jié)算費用5.5支付結(jié)算風險6.費用和支付6.1服務費用6.2支付方式6.3支付時間6.4逾期支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.通知和送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]第二條定義和解釋2.1定義（1）“頂賬房”指甲方提供的用于金融服務的房產(chǎn)；（2）“支付結(jié)算”指乙方為甲方提供的相關金融支付與結(jié)算服務；（3）“服務期限”指本合同約定的服務提供時間；（4）“服務范圍”指本合同約定的服務具體內(nèi)容；（5）“服務方式”指本合同約定的服務實施方式。2.2術語解釋本合同中的術語如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三條服務內(nèi)容3.1頂賬房金融服務甲方提供頂賬房金融服務，具體包括但不限于：（1）頂賬房租賃；（2）頂賬房抵押；（3）頂賬房擔保。3.2支付結(jié)算服務乙方為甲方提供支付結(jié)算服務，具體包括但不限于：（1）支付指令執(zhí)行；（2）結(jié)算賬戶管理；（3）支付結(jié)算咨詢。3.3服務期限本合同約定的服務期限自[服務開始日期]起至[服務結(jié)束日期]止。3.4服務范圍本合同約定的服務范圍包括但不限于：（1）頂賬房金融服務；（2）支付結(jié)算服務。3.5服務方式甲方通過書面或電子方式向乙方提出服務需求，乙方按照約定的服務范圍和方式提供相應服務。第四條頂賬房金融服務4.1頂賬房定義頂賬房是指甲方擁有或有權使用的，用于金融服務的房產(chǎn)。4.2頂賬房流程（1）甲方提供頂賬房信息；（2）乙方對頂賬房進行審核；（3）雙方簽訂頂賬房金融服務協(xié)議；（4）甲方將頂賬房抵押或出租給乙方；（5）乙方提供頂賬房金融服務。4.3頂賬房費用頂賬房費用包括但不限于抵押費、租賃費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。4.4頂賬房風險甲方應承擔頂賬房可能產(chǎn)生的風險，包括但不限于房產(chǎn)價值波動、租賃風險等。第五條支付結(jié)算服務5.1支付結(jié)算定義支付結(jié)算是指乙方為甲方提供的金融支付與結(jié)算服務。5.2支付結(jié)算流程（1）甲方提出支付結(jié)算需求；（2）乙方按照甲方要求執(zhí)行支付結(jié)算指令；（3）支付結(jié)算完成后，乙方向甲方提供結(jié)算憑證。5.3支付結(jié)算方式支付結(jié)算方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.4支付結(jié)算費用支付結(jié)算費用包括但不限于手續(xù)費、匯款費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。5.5支付結(jié)算風險乙方應承擔支付結(jié)算過程中可能產(chǎn)生的風險，包括但不限于支付延遲、匯款錯誤等。第六條費用和支付6.1服務費用本合同約定的服務費用包括但不限于頂賬房金融服務費用和支付結(jié)算服務費用。6.2支付方式服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。6.3支付時間服務費用支付時間為每個服務周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)。6.4逾期支付如甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。7.3保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方未按照約定支付費用；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定；（4）違約方應賠償守約方因此遭受的其他損失。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的違約責任履行期限內(nèi)支付違約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十條合同變更和解除10.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并相互返還已支付的費用。第十一條通知和送達11.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）面交。11.2送達方式送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達地址如一方地址變更，應提前通知對方，否則因地址變更導致的通知未送達，不產(chǎn)生法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件如發(fā)生本合同第十條規(guī)定的解除情形，合同可解除。13.2合同終止條件如發(fā)生本合同第十條規(guī)定的終止情形，合同終止。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。（1）中介機構(gòu)；（2）技術服務提供商；（3）擔保機構(gòu)；（4）評估機構(gòu)；（5）其他參與合同履行的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因自身過錯導致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）第三方因自身過錯導致合同無法履行而產(chǎn)生的其他損失。第三條第三方介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入方案符合合同要求。第四條第三方責權利4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有合法權益的保護；（3）根據(jù)合同約定，享有對合同履行情況的知情權。4.2第三方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保服務質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供服務；（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收；（3）第三方應承擔因自身過錯導致的合同違約責任。5.2第三方與乙方：（1）第三方應按照合同約定，向乙方提供服務；（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收；（3）第三方應承擔因自身過錯導致的合同違約責任。5.3第三方與合同雙方：（1）第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益；（2）合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（3）合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方案。6.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。6.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響合同雙方原有的權利和義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決。（1）仲裁；（2）訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1如合同雙方或第三方因故需要終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入后的合同終止，不影響合同雙方對第三方的責任追究。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改或補充，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權代表委托書4.頂賬房金融服務協(xié)議5.支付結(jié)算服務協(xié)議6.第三方服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.服務費用明細表9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.通知送達確認書12.第三方資質(zhì)證明文件13.第三方服務報告14.不可抗力事件證明文件15.違約金支付憑證附件詳細要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明合同雙方的合法身份。2.合同雙方法定代表人身份證明文件：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.合同雙方授權代表委托書：用于證明合同雙方授權代表的合法授權。4.頂賬房金融服務協(xié)議：詳細約定頂賬房金融服務的具體內(nèi)容和條款。5.支付結(jié)算服務協(xié)議：詳細約定支付結(jié)算服務的具體內(nèi)容和條款。6.第三方服務協(xié)議：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容和條款。7.保密協(xié)議：約定合同雙方的保密義務和保密期限。8.服務費用明細表：詳細列明服務費用的種類、金額和支付時間。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議：約定合同變更的流程和條件。11.通知送達確認書：用于證明通知已送達對方。12.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供服務的資質(zhì)和能力。13.第三方服務報告：第三方提供服務的詳細報告。14.不可抗力事件證明文件：證明不可抗力事件的發(fā)生。15.違約金支付憑證：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（4）逾期支付費用；（5）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定；（4）違約方應賠償守約方因此遭受的其他損失。違約行為示例說明：1.甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔因此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止泄露行為，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。3.第三方未按約定提供服務質(zhì)量，合同雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版頂賬房金融服務與支付結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3第三方機構(gòu)信息3.服務內(nèi)容3.1頂賬房金融服務3.2支付結(jié)算服務3.3附加服務4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式5.服務條款5.1服務提供標準5.2服務質(zhì)量保證5.3服務變更與終止6.支付結(jié)算6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.法律責任與爭議解決8.1違約責任8.2不可抗力8.3爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達11.合同附件11.1附件一：服務明細11.2附件二：費用明細11.3附件三：其他約定12.合同修訂12.1修訂程序12.2修訂內(nèi)容12.3修訂生效13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定第一部分：合同第一條合同雙方1.1出讓人信息1.1.1出讓人名稱1.1.2出讓人住所1.1.3出讓人法定代表人或負責人1.1.4出讓人聯(lián)系電話1.1.5出讓人電子郵箱1.2受讓人信息1.2.1受讓人名稱1.2.2受讓人住所1.2.3受讓人法定代表人或負責人1.2.4受讓人聯(lián)系電話1.2.5受讓人電子郵箱1.3第三方機構(gòu)信息1.3.1第三方機構(gòu)名稱1.3.2第三方機構(gòu)住所1.3.3第三方機構(gòu)法定代表人或負責人1.3.4第三方機構(gòu)聯(lián)系電話1.3.5第三方機構(gòu)電子郵箱第二條服務內(nèi)容2.1頂賬房金融服務2.1.1頂賬房金融服務定義2.1.2頂賬房金融服務范圍2.1.3頂賬房金融服務具體內(nèi)容2.2支付結(jié)算服務2.2.1支付結(jié)算服務定義2.2.2支付結(jié)算服務范圍2.2.3支付結(jié)算服務具體內(nèi)容2.3附加服務2.3.1附加服務定義2.3.2附加服務范圍2.3.3附加服務具體內(nèi)容第三條服務期限與費用3.1服務期限3.1.1服務期限起止時間3.1.2服務期限延長條件3.1.3服務期限終止條件3.2服務費用3.2.1服務費用總額3.2.2服務費用構(gòu)成3.2.3服務費用支付方式3.3費用支付方式3.3.1付款時間3.3.2付款賬戶3.3.3付款憑證第四條服務條款4.1服務提供標準4.1.1服務提供時間4.1.2服務提供質(zhì)量4.1.3服務提供方式4.2服務質(zhì)量保證4.2.1質(zhì)量保證期限4.2.2質(zhì)量保證措施4.2.3質(zhì)量保證責任4.3服務變更與終止4.3.1服務變更條件4.3.2服務終止條件4.3.3服務終止程序第五條支付結(jié)算5.1付款方式5.1.1付款方式種類5.1.2付款方式選擇5.1.3付款方式變更5.2付款時間5.2.1付款時間規(guī)定5.2.2付款時間延長5.2.3付款時間延誤責任5.3付款條件5.3.1付款條件規(guī)定5.3.2付款條件變更5.3.3付款條件違反責任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密信息定義6.1.2保密信息范圍6.2保密期限6.2.1保密期限規(guī)定6.2.2保密期限延長6.3保密責任6.3.1保密責任主體6.3.2保密責任內(nèi)容6.3.3保密責任追究第七條法律責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1違約責任定義7.1.2違約責任種類7.1.3違約責任追究7.2不可抗力7.2.1不可抗力定義7.2.2不可抗力情形7.2.3不可抗力責任7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決途徑7.3.2爭議解決機構(gòu)7.3.3爭議解決程序第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽署8.1.2合同條款完備8.1.3合同符合法律法規(guī)8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3違約導致終止8.3合同解除8.3.1解除通知8.3.2解除生效8.3.3解除后的責任第九條通知與通訊9.1通知方式9.1.1書面通知9.1.2電子郵件通知9.1.3其他通知方式9.2通訊地址9.2.1出讓人通訊地址9.2.2受讓人通訊地址9.2.3第三方機構(gòu)通訊地址9.3通知送達9.3.1送達時間9.3.2送達證明9.3.3送達無效處理第十條合同附件10.1附件一：服務明細10.1.1服務項目列表10.1.2服務項目說明10.1.3服務項目收費標準10.2附件二：費用明細10.2.1費用構(gòu)成10.2.2費用支付方式10.2.3費用調(diào)整說明10.3附件三：其他約定10.3.1附加條款10.3.2特殊條款10.3.3爭議解決補充條款第十一條合同修訂11.1修訂程序11.1.1修訂提案11.1.2修訂討論11.1.3修訂表決11.2修訂內(nèi)容11.2.1修訂條款11.2.2修訂原因11.2.3修訂效果11.3修訂生效11.3.1生效條件11.3.2生效日期11.3.3生效通知第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1簽署代表12.1.2簽署授權12.1.3簽署責任12.2簽署日期12.2.1簽署日期規(guī)定12.2.2簽署日期變更12.2.3簽署日期爭議12.3簽署地點12.3.1簽署地點規(guī)定12.3.2簽署地點變更12.3.3簽署地點爭議第十三條其他約定13.1合同履行中的變更13.1.1變更程序13.1.2變更內(nèi)容13.1.3變更通知13.2合同解除后的處理13.2.1財務結(jié)算13.2.2資產(chǎn)移交13.2.3責任追究13.3合同終止后的處理13.3.1財務結(jié)算13.3.2資產(chǎn)移交13.3.3責任追究第十四條附件14.1附件一：頂賬房金融服務協(xié)議14.2附件二：支付結(jié)算協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機制14.5附件五：合同簽署清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或為合同目的而介入的任何自然人或法人，不包括合同雙方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書面同意書。2.2第三方介入前，合同雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P資質(zhì)證明和業(yè)務范圍說明。2.3第三方介入后，其服務內(nèi)容、費用及責任等應在合同中明確約定。第三條第三方的權利與義務3.1第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，并有權要求合同雙方按照約定支付服務費用。3.2第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務，并對服務質(zhì)量承擔責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務費用及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。4.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。4.3第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方在合同關系中的地位是獨立的，第三方不承擔合同雙方的權利義務。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同雙方的指示，但第三方對合同雙方的指示有異議時，有權拒絕執(zhí)行。5.3第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方服務內(nèi)容6.1.2第三方服務期限6.1.3第三方服務費用6.1.4第三方責任限額6.1.5第三方違約責任6.2合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容完整、準確。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應不影響第三方在合同中的權利義務。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同解除，應不影響第三方在合同中的權利義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，合同雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或訴訟途徑解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，合同雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行處理。10.2第三方介入后的合同終止，應不影響合同雙方在合同中的權利義務。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。11.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方履行合同義務。第十二條第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，合同雙方應根據(jù)合同約定，確定合同生效日期。12.2第三方介入后的合同生效，合同雙方應按照合同約定履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：頂賬房金融服務協(xié)議詳細要求：詳細描述頂賬房金融服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、支付方式、違約責任等。說明：此附件為頂賬房金融服務的主要合同，需雙方簽字確認。2.附件二：支付結(jié)算協(xié)議詳細要求：明確支付結(jié)算的具體方式、時間、條件、費用、責任等。說明：此附件為雙方支付結(jié)算的詳細約定，需雙方簽字確認。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：此附件為雙方對保密信息的保護約定，需雙方簽字確認。4.附件四：爭議解決機制詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序、機構(gòu)、費用等。說明：此附件為雙方解決爭議的詳細約定，需雙方簽字確認。5.附件五：合同簽署清單詳細要求：列出合同簽署過程中涉及的文件、附件、簽字等詳細信息。說明：此附件為合同簽署的記錄清單，需雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入同意書詳細要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件為第三方介入的書面同意，需合同雙方及第三方簽字確認。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件為合同變更的書面協(xié)議，需合同雙方簽字確認。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：此附件為合同解除的書面協(xié)議，需合同雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付費用1.2未按時提供服務1.3提供的服務不符合約定標準1.4泄露商業(yè)秘密1.5故意或重大過失造成對方損失2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計算。2.3賠償損失的計算方式：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.2若第三方在提供服務過程中造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。3.3若乙方提供的服務不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。全文完。2024版頂賬房金融服務與支付結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借方2.2借入方2.3服務提供方3.合同標的3.1房產(chǎn)信息3.2頂賬房金融服務4.服務內(nèi)容4.1服務提供4.2金融服務4.3支付結(jié)算5.服務期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務費用6.1費用標準6.2費用支付方式7.利息與逾期7.1利息計算7.2逾期處理8.房產(chǎn)抵押8.1抵押物8.2抵押登記9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“頂賬房金融服務”是指出借方基于借入方提供的房產(chǎn)，提供資金支持，借入方在約定期限內(nèi)償還本金及利息的服務。1.1.2本合同中“支付結(jié)算”是指借入方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式向出借方支付款項的行為。1.1.3本合同中“房產(chǎn)”是指借入方擁有的、用于抵押的房產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中“本合同”指《2024版頂賬房金融服務與支付結(jié)算合同》。1.2.2本合同中“出借方”指提供資金支持的甲方。1.2.3本合同中“借入方”指接受資金支持的乙方。1.2.4本合同中“服務提供方”指提供頂賬房金融服務的第三方機構(gòu)。2.合同主體2.1出借方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2借入方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.3服務提供方2.3.1第三方機構(gòu)名稱：__________________2.3.2第三方機構(gòu)地址：__________________2.3.3第三方機構(gòu)負責人：__________________3.合同標的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：__________________3.1.2房產(chǎn)類型：__________________3.1.3房產(chǎn)面積：__________________3.2頂賬房金融服務3.2.1資金額度：__________________3.2.2貸款期限：__________________3.2.3利率：__________________4.服務內(nèi)容4.1服務提供4.1.1出借方在合同約定的貸款期限內(nèi)，向借入方提供約定的資金支持。4.1.2服務提供方協(xié)助出借方完成資金支持的相關手續(xù)。4.2金融服務4.2.1借入方在合同約定的還款期限內(nèi)，按期向出借方支付本金及利息。4.2.2服務提供方協(xié)助借入方完成還款的相關手續(xù)。4.3支付結(jié)算4.3.1借入方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式向出借方支付款項。4.3.2支付結(jié)算的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。5.服務期限5.1開始日期：__________________5.2結(jié)束日期：__________________6.服務費用6.1費用標準：__________________6.2費用支付方式：__________________7.利息與逾期7.1利息計算：__________________7.2逾期處理：__________________8.房產(chǎn)抵押8.1抵押物8.1.1抵押物為乙方名下的房產(chǎn)，具體信息詳見第三條第3.1項。8.2抵押登記8.2.1乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。8.2.2抵押登記費用由乙方承擔。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關事項負有保密義務。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或法律要求必須公開的信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務的，均構(gòu)成違約。10.1.2包括但不限于未按時還款、未按約定提供房產(chǎn)抵押、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的千分之五。10.2.2違約方還應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄13.2.1雙方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)抵押登記證明、支付憑證等。14.3合同解釋權14.3.1本合同由出借方和借入方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方的介入應當是基于甲乙雙方的一致同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和條件。2.第三方責任限額2.1第三方在合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)、服務內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風險等因素共同協(xié)商確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權利。3.2.1第三方介入的目的和原因；3.2.2第三方提供的具體服務內(nèi)容；3.2.3第三方的責任和義務；3.2.4第三方的權利和利益；3.2.5第三方的責任限額；3.2.6第三方介入的期限；3.2.7第三方介入的費用及支付方式；3.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；3.2.9第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；3.2.10第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。4.甲乙雙方權利和義務4.1甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的權利和義務。4.2甲方的權利和義務：4.2.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務；4.2.2甲方應按照合同約定向第三方支付費用；4.2