2025年度安徽省住房租賃保險(xiǎn)合作協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省住房租賃保險(xiǎn)合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議適用范圍2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2保險(xiǎn)責(zé)任免除2.3保險(xiǎn)責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定方式3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)減免5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)期間起始和終止5.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)6.保險(xiǎn)合同生效6.1保險(xiǎn)合同生效條件6.2保險(xiǎn)合同生效日期7.保險(xiǎn)合同解除7.1保險(xiǎn)合同解除條件7.2保險(xiǎn)合同解除程序8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)8.2理賠審核8.3理賠支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________1.1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________1.2協(xié)議目的和原則1.2.1協(xié)議目的：為保障租賃雙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，特訂立本協(xié)議。1.2.2協(xié)議原則：公平、公正、自愿、誠(chéng)實(shí)信用。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方，乙方租賃甲方房屋的住房租賃保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。1.3.2本協(xié)議適用于2025年度安徽省行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的住房租賃保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1.1乙方因房屋租賃期間遭受意外事故，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。2.1.2乙方因房屋租賃期間遭受意外事故，導(dǎo)致人身傷害的，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。2.2保險(xiǎn)責(zé)任免除2.2.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等不可抗力因素造成的損失。2.2.2因乙方故意行為或重大過(guò)失造成的損失。2.3保險(xiǎn)責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保險(xiǎn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及保險(xiǎn)合同約定的賠償比例計(jì)算。2.3.2保險(xiǎn)賠償金額最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額。3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定方式3.1.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)合同中約定。3.1.2保險(xiǎn)金額不得低于房屋實(shí)際價(jià)值的80%。3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整3.2.1如房屋價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額。3.2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整需在保險(xiǎn)合同中予以明確。4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋類(lèi)型、租賃期限等因素確定。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)一次性支付。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付日期為保險(xiǎn)合同生效日。4.3保險(xiǎn)費(fèi)減免4.3.1如乙方按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司可給予一定期限的減免。4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)減免需在保險(xiǎn)合同中予以明確。5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)期間起始和終止5.1.1保險(xiǎn)期間自保險(xiǎn)合同生效之日起至保險(xiǎn)合同終止之日止。5.1.2保險(xiǎn)期間為一年。5.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)5.2.1如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2.2延長(zhǎng)后的保險(xiǎn)期間自原保險(xiǎn)期間終止之日起計(jì)算。6.保險(xiǎn)合同生效6.1保險(xiǎn)合同生效條件6.1.1雙方簽署本協(xié)議。6.1.2乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。6.2保險(xiǎn)合同生效日期6.2.1保險(xiǎn)合同自乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)之日起生效。8.保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)8.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方報(bào)案，甲方應(yīng)在接到報(bào)案后1日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。保險(xiǎn)合同；報(bào)案證明；事故現(xiàn)場(chǎng)照片；受損財(cái)產(chǎn)清單；事故原因調(diào)查報(bào)告；其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料。8.2理賠審核8.2.1保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。8.2.2保險(xiǎn)公司審核通過(guò)后，應(yīng)在5日內(nèi)向乙方支付賠償款項(xiàng)。8.3理賠支付8.3.1賠償款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。8.3.2保險(xiǎn)公司支付的賠償款項(xiàng)應(yīng)直接支付給乙方，不得由甲方代收。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快確定爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。9.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中保持溝通，積極尋求解決方案。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋；10.1.2乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；10.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址，或雙方另行約定的地址。12.2合同附件保險(xiǎn)合同；保險(xiǎn)條款；理賠申請(qǐng)書(shū)；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3合同解釋12.3.1本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地為甲方所在地。14.合同附件14.1附件一：保險(xiǎn)合同14.2附件二：保險(xiǎn)條款14.3附件三：理賠申請(qǐng)書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在住房租賃保險(xiǎn)合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，需要第三方進(jìn)行房屋損失評(píng)估、鑒定或提供法律咨詢(xún)等服務(wù)的；15.2.2保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系18.3.1第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，保險(xiǎn)公司為業(yè)務(wù)合作方，第三方為業(yè)務(wù)合作方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定和程序。19.第三方介入的具體程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的執(zhí)行19.2.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。19.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到工作報(bào)告后3日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行確認(rèn)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.3第三方介入的費(fèi)用支付方式20.3.1第三方介入的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由第三方提供。20.3.2第三方介入的費(fèi)用支付日期為第三方完成工作后，甲乙雙方確認(rèn)工作成果之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是本協(xié)議的核心附件，明確了保險(xiǎn)公司的責(zé)任和租賃雙方的權(quán)益。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)公司的責(zé)任范圍、保險(xiǎn)責(zé)任免除、賠償標(biāo)準(zhǔn)、理賠流程等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.理賠申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人信息、事故描述、損失清單、相關(guān)證明材料等。說(shuō)明：理賠申請(qǐng)書(shū)是乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后向保險(xiǎn)公司提出索賠的正式文件。4.事故現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：清晰、全面地反映事故現(xiàn)場(chǎng)的情況。說(shuō)明：事故現(xiàn)場(chǎng)照片作為理賠證據(jù)，有助于保險(xiǎn)公司核實(shí)事故情況。5.受損財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出受損財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：受損財(cái)產(chǎn)清單是確定賠償金額的重要依據(jù)。6.事故原因調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定、預(yù)防措施等。7.其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料詳細(xì)要求：根據(jù)保險(xiǎn)公司具體要求提供相關(guān)材料。說(shuō)明：保險(xiǎn)公司可能根據(jù)具體情況要求提供其他材料，以保障理賠流程的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并補(bǔ)繳欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保險(xiǎn)公司未按合同約定履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例