2025版特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議生效條件1.7協(xié)議解除條件1.8違約責(zé)任第二章商業(yè)街區(qū)基本情況2.1商業(yè)街區(qū)名稱2.2商業(yè)街區(qū)位置2.3商業(yè)街區(qū)面積2.4商業(yè)街區(qū)性質(zhì)2.5商業(yè)街區(qū)配套設(shè)施2.6商業(yè)街區(qū)規(guī)劃2.7商業(yè)街區(qū)管理2.8商業(yè)街區(qū)未來發(fā)展第三章代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷方式3.3代銷期限3.4代銷傭金3.5代銷推廣3.6代銷資料提供3.7代銷合同簽訂3.8代銷客戶關(guān)系維護(hù)3.9代銷效果評估第四章代銷費(fèi)用及支付4.1代銷費(fèi)用構(gòu)成4.2代銷費(fèi)用支付方式4.3代銷費(fèi)用支付時間4.4代銷費(fèi)用調(diào)整4.5代銷費(fèi)用結(jié)算4.6代銷費(fèi)用爭議解決第五章保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用5.4保密信息的保護(hù)5.5違反保密條款的責(zé)任5.6保密信息的披露5.7保密條款的期限5.8保密條款的終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭議解決6.5違約責(zé)任終止第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限7.6爭議解決結(jié)果7.7爭議解決補(bǔ)充條款第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序8.5協(xié)議變更與解除的效力8.6協(xié)議變更與解除的備案8.7協(xié)議變更與解除的公告第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力通知9.4不可抗力責(zé)任9.5不可抗力爭議解決第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決程序10.5爭議解決費(fèi)用10.6爭議解決期限10.7爭議解決結(jié)果第十一章其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議附件效力11.3協(xié)議附件修改11.4協(xié)議附件備案11.5協(xié)議附件公告11.6協(xié)議附件爭議解決第十二章協(xié)議的終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序12.3協(xié)議終止效力12.4協(xié)議終止備案12.5協(xié)議終止公告第十三章協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督13.1協(xié)議執(zhí)行13.2協(xié)議監(jiān)督13.3協(xié)議執(zhí)行爭議解決13.4協(xié)議監(jiān)督爭議解決第十四章協(xié)議的附件14.1附件一：商業(yè)街區(qū)基本情況表14.2附件二：代銷服務(wù)內(nèi)容表14.3附件三：代銷費(fèi)用及支付表14.4附件四：保密條款表14.5附件五：違約責(zé)任表14.6附件六：爭議解決表14.7附件七：不可抗力表14.8附件八：法律適用與爭議管轄表14.9附件九：其他表14.10附件十：協(xié)議的終止表14.11附件十一：協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督表14.12附件十二：協(xié)議的附件表合同編號2025版特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025版特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為其特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)的代理，雙方就代銷服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方位于[商業(yè)街區(qū)位置]的特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)的代銷服務(wù)。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]。1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。1.7協(xié)議解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2甲方或乙方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；1.7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。1.8違約責(zé)任1.8.1若乙方未能按照協(xié)議約定完成代銷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；1.8.2若甲方未能按照協(xié)議約定支付代銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；1.8.3違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第二章商業(yè)街區(qū)基本情況2.1商業(yè)街區(qū)名稱[商業(yè)街區(qū)名稱]2.2商業(yè)街區(qū)位置[商業(yè)街區(qū)位置]2.3商業(yè)街區(qū)面積[商業(yè)街區(qū)面積]2.4商業(yè)街區(qū)性質(zhì)[商業(yè)街區(qū)性質(zhì)]2.5商業(yè)街區(qū)配套設(shè)施[商業(yè)街區(qū)配套設(shè)施]2.6商業(yè)街區(qū)規(guī)劃[商業(yè)街區(qū)規(guī)劃]2.7商業(yè)街區(qū)管理[商業(yè)街區(qū)管理]2.8商業(yè)街區(qū)未來發(fā)展[商業(yè)街區(qū)未來發(fā)展]第三章代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍[代銷范圍]3.2代銷方式[代銷方式]3.3代銷期限[代銷期限]3.4代銷傭金[代銷傭金]3.5代銷推廣[代銷推廣]3.6代銷資料提供[代銷資料提供]3.7代銷合同簽訂[代銷合同簽訂]3.8代銷客戶關(guān)系維護(hù)[代銷客戶關(guān)系維護(hù)]3.9代銷效果評估[代銷效果評估]第四章代銷費(fèi)用及支付4.1代銷費(fèi)用構(gòu)成[代銷費(fèi)用構(gòu)成]4.2代銷費(fèi)用支付方式[代銷費(fèi)用支付方式]4.3代銷費(fèi)用支付時間[代銷費(fèi)用支付時間]4.4代銷費(fèi)用調(diào)整[代銷費(fèi)用調(diào)整]4.5代銷費(fèi)用結(jié)算[代銷費(fèi)用結(jié)算]4.6代銷費(fèi)用爭議解決[代銷費(fèi)用爭議解決]第五章保密條款5.1保密信息定義[保密信息定義]5.2保密義務(wù)[保密義務(wù)]5.3保密信息的使用[保密信息的使用]5.4保密信息的保護(hù)[保密信息的保護(hù)]5.5違反保密條款的責(zé)任[違反保密條款的責(zé)任]5.6保密信息的披露[保密信息的披露]5.7保密條款的期限[保密條款的期限]5.8保密條款的終止[保密條款的終止]第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償[違約賠償]6.4違約爭議解決[違約爭議解決]6.5違約責(zé)任終止[違約責(zé)任終止]第七章爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]7.3爭議解決程序[爭議解決程序]7.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用]7.5爭議解決期限[爭議解決期限]7.6爭議解決結(jié)果[爭議解決結(jié)果]7.7爭議解決補(bǔ)充條款[爭議解決補(bǔ)充條款]第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整；8.1.3協(xié)議內(nèi)容明顯不適應(yīng)市場變化或其他合理原因。8.2協(xié)議變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、生效日期等；8.2.3變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3協(xié)議解除條件8.3.1協(xié)議約定的解除條件成就；8.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；8.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.4協(xié)議解除程序8.4.1一方提出解除協(xié)議，另一方應(yīng)在接到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；8.4.2雙方書面確認(rèn)解除協(xié)議；8.4.3協(xié)議解除協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5協(xié)議變更與解除的效力8.5.1協(xié)議變更與解除后，原協(xié)議條款失效；8.5.2雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行義務(wù)。8.6協(xié)議變更與解除的備案8.6.1協(xié)議變更與解除后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。8.7協(xié)議變更與解除的公告8.7.1協(xié)議變更與解除后，雙方應(yīng)在[公告期限]內(nèi)向相關(guān)媒體公告。第九章不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力定義]9.2不可抗力情形[不可抗力情形]9.3不可抗力通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知另一方；9.3.2通知應(yīng)載明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等。9.4不可抗力責(zé)任9.4.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.4.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議；9.4.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。9.5不可抗力爭議解決[不可抗力爭議解決]第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄[爭議管轄]10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]10.4爭議解決程序[爭議解決程序]10.5爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用]10.6爭議解決期限[爭議解決期限]10.7爭議解決結(jié)果[爭議解決結(jié)果]第十一章其他11.1協(xié)議附件[協(xié)議附件]11.2協(xié)議附件效力[協(xié)議附件效力]11.3協(xié)議附件修改[協(xié)議附件修改]11.4協(xié)議附件備案[協(xié)議附件備案]11.5協(xié)議附件公告[協(xié)議附件公告]11.6協(xié)議附件爭議解決[協(xié)議附件爭議解決]第十二章協(xié)議的終止12.1協(xié)議終止條件[協(xié)議終止條件]12.2協(xié)議終止程序[協(xié)議終止程序]12.3協(xié)議終止效力[協(xié)議終止效力]12.4協(xié)議終止備案[協(xié)議終止備案]12.5協(xié)議終止公告[協(xié)議終止公告]第十三章協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督13.1協(xié)議執(zhí)行[協(xié)議執(zhí)行]13.2協(xié)議監(jiān)督[協(xié)議監(jiān)督]13.3協(xié)議執(zhí)行爭議解決[協(xié)議執(zhí)行爭議解決]13.4協(xié)議監(jiān)督爭議解決[協(xié)議監(jiān)督爭議解決]第十四章協(xié)議的附件14.1附件一：商業(yè)街區(qū)基本情況表[附件一內(nèi)容]14.2附件二：代銷服務(wù)內(nèi)容表[附件二內(nèi)容]14.3附件三：代銷費(fèi)用及支付表[附件三內(nèi)容]14.4附件四：保密條款表[附件四內(nèi)容]14.5附件五：違約責(zé)任表[附件五內(nèi)容]14.6附件六：爭議解決表[附件六內(nèi)容]14.7附件七：不可抗力表[附件七內(nèi)容]14.8附件八：法律適用與爭議管轄表[附件八內(nèi)容]14.9附件九：其他表[附件九內(nèi)容]14.10附件十：協(xié)議的終止表[附件十內(nèi)容]14.11附件十一：協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督表[附件十一內(nèi)容]14.12附件十二：協(xié)議的附件表[附件十二內(nèi)容]甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的代銷策略制定條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，制定代銷策略，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，制定包括推廣方式、銷售目標(biāo)、價格策略等在內(nèi)的代銷策略。乙方作為代銷服務(wù)提供方，應(yīng)遵循甲方的策略，并積極配合執(zhí)行。1.2甲方提供的市場推廣支持條款：甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、媒體曝光等。說明：甲方作為項目方，有責(zé)任提供市場推廣所需的資源和支持，如廣告費(fèi)用、媒體合作等，以幫助乙方更好地完成代銷任務(wù)。1.3甲方對代銷團(tuán)隊的監(jiān)督與管理條款：甲方有權(quán)對乙方代銷團(tuán)隊進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保其符合甲方的要求。說明：甲方有權(quán)對乙方代銷團(tuán)隊的日常工作進(jìn)行監(jiān)督，包括銷售行為、客戶服務(wù)等方面，以確保代銷團(tuán)隊的行為符合甲方的品牌形象和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方對代銷數(shù)據(jù)的審核權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的代銷數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。說明：甲方作為項目方，有權(quán)對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等進(jìn)行審核，以確保信息的真實性和可靠性，為決策提供依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的代銷策略制定條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身專業(yè)判斷，制定代銷策略，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為代銷服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身專業(yè)判斷，制定代銷策略，包括推廣方式、銷售目標(biāo)、價格策略等。甲方應(yīng)予以支持，并在必要時提供相應(yīng)的資源。2.2乙方對代銷團(tuán)隊的自主管理條款：乙方有權(quán)對代銷團(tuán)隊進(jìn)行自主管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：乙方有權(quán)根據(jù)代銷服務(wù)的需要，對代銷團(tuán)隊進(jìn)行自主管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等，以確保團(tuán)隊的專業(yè)性和高效性。2.3乙方對代銷費(fèi)用的調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和代銷效果，調(diào)整代銷費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和代銷效果，對代銷費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以激勵代銷團(tuán)隊提高銷售業(yè)績。2.4乙方對甲方提供的資料的保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的所有資料，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：乙方作為代銷服務(wù)提供方，有責(zé)任對甲方提供的資料進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入與選擇條款：甲方或乙方均可引入第三方中介參與代銷服務(wù)，但需征得對方同意。說明：在代銷服務(wù)過程中，若需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保中介的引入不會損害對方的利益。3.2第三方中介的職責(zé)與權(quán)限條款：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶服務(wù)等。說明：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在協(xié)議中明確，以避免在服務(wù)過程中產(chǎn)生爭議。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在協(xié)議中明確，以確保費(fèi)用的合理分配。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：第三方中介若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確，以保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)街區(qū)基本情況表2.附件二：代銷服務(wù)內(nèi)容表3.附件三：代銷費(fèi)用及支付表4.附件四：保密條款表5.附件五：違約責(zé)任表6.附件六：爭議解決表7.附件七：不可抗力表8.附件八：法律適用與爭議管轄表9.附件九：其他表10.附件十：協(xié)議的終止表11.附件十一：協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督表12.附件十二：協(xié)議的附件表13.附件十三：第三方中介合作協(xié)議（如有）14.附件十四：市場調(diào)研報告（如有）15.附件十五：推廣宣傳方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定詳見協(xié)議第六章“違約責(zé)任”中詳細(xì)列出的違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或損害對方利益時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)權(quán)利人同意不得對外泄露的信息。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方就合同履行或解釋產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.代理權(quán)：指代理人代表被代理人從事一定法律行為的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷團(tuán)隊管理困難。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)加強(qiáng)對代銷團(tuán)隊的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣策略，增加推廣預(yù)算，提高推廣效果。3.問題：代銷費(fèi)用支付爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付代銷費(fèi)用，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介簽訂明確的合作協(xié)議，設(shè)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代銷服務(wù)公司。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)投資公司，乙方為商業(yè)地產(chǎn)代銷服務(wù)公司。3.甲方為房地產(chǎn)投資信托基金，乙方為房地產(chǎn)代銷服務(wù)公司。4.甲方為商業(yè)街區(qū)管理者，乙方為商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)公司。5.甲方為第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方為房地產(chǎn)代銷服務(wù)公司。全文完。2025版特色商業(yè)街區(qū)房地產(chǎn)代銷服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項目1.3代銷服務(wù)1.4術(shù)語與定義2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出售方權(quán)利與義務(wù)2.2代銷方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.4乙方權(quán)利與義務(wù)3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目面積3.4項目性質(zhì)3.5項目配套設(shè)施4.代銷服務(wù)內(nèi)容4.1代銷范圍4.2代銷方式4.3代銷期限4.4代銷費(fèi)用4.5推廣與宣傳5.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.3獎勵與懲罰6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2結(jié)算時間6.3違約責(zé)任6.4爭議解決7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3不可抗力責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目資料12.2附件二：代銷服務(wù)計劃12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出售方：甲方，全稱為（甲方全稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2代銷方：乙方，全稱為（乙方全稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2房地產(chǎn)項目1.2.1項目名稱：（項目名稱）1.2.2項目位置：（項目具體地址）1.2.3項目面積：（項目總面積）1.2.4項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)描述，如商業(yè)、住宅等）1.2.5項目配套設(shè)施：（詳細(xì)列出項目配套設(shè)施，如停車場、綠化面積、物業(yè)管理等）1.3代銷服務(wù)1.3.1代銷服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項目的市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等代銷服務(wù)。1.3.2代銷服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至（代銷服務(wù)期限）止。1.4術(shù)語與定義1.4.1“銷售業(yè)績”指乙方在本合同約定的代銷服務(wù)期限內(nèi)，實際銷售項目的房屋面積。1.4.2“代銷費(fèi)用”指甲方支付給乙方的代銷服務(wù)費(fèi)用。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出售方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代銷服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代銷費(fèi)用。2.2代銷方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代銷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代銷費(fèi)用。2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的代銷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的銷售資料和協(xié)助。2.4乙方權(quán)利與義務(wù)2.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助。2.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方及項目形象。3.項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目位置：（項目具體地址）3.3項目面積：（項目總面積）3.4項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)描述，如商業(yè)、住宅等）3.5項目配套設(shè)施：（詳細(xì)列出項目配套設(shè)施，如停車場、綠化面積、物業(yè)管理等）4.代銷服務(wù)內(nèi)容4.1代銷范圍：乙方負(fù)責(zé)本項目的市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等代銷服務(wù)。4.2代銷方式：乙方通過線上線下多種渠道進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、參加展會、舉辦活動等。4.3代銷期限：自本合同簽訂之日起至（代銷服務(wù)期限）止。4.4代銷費(fèi)用：代銷費(fèi)用為銷售業(yè)績的（代銷費(fèi)用比例）%，按月結(jié)算。4.5推廣與宣傳：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核5.1銷售目標(biāo)：（具體銷售目標(biāo)，如銷售面積、銷售額等）5.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：以實際銷售業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，按照合同約定的代銷費(fèi)用比例計算。6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式：代銷費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月（具體日期）前將代銷費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.2結(jié)算時間：代銷費(fèi)用按月結(jié)算，結(jié)算時間為每月（具體日期）。6.3違約責(zé)任：如甲方未按時支付代銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。6.4爭議解決：如雙方對代銷費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項目資料等均屬保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或已通過合法途徑獲得的信息。8.2保密期限8.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)至本合同終止后五年。8.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付（違約金數(shù)額）的違約金。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例認(rèn)定。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)證明文件。9.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后（具體時間）內(nèi)發(fā)出。9.3不可抗力責(zé)任9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除的問題。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代銷服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料13.1.1房地產(chǎn)項目營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.2房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.3房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件13.2附件二：代銷服務(wù)計劃13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2如無另行約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為（具體金額）。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方在履行本合同項下職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對項目購買者或其他第三方負(fù)責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方的工作范圍和職責(zé)；17.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；17.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式；17.1.5第三方的保密義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1如第三方介入的條款發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.2第三方資質(zhì)證明文件；20.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；20.1.4第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一