2024房屋租賃合同買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同買賣本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋改造限制6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜處理11.附加條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客管理11.3維修保養(yǎng)12.合同簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.雙方簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于【房屋具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】?！驹敿?xì)地址包括門牌號碼】。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【平方米】，包括【房屋內(nèi)具體房間及面積】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，共有【樓層數(shù)】。房屋內(nèi)包括【客廳】【臥室】【廚房】【衛(wèi)生間】等生活必需空間。1.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括【列出所有附屬設(shè)施】，如電梯、供暖、空調(diào)、供水供電等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限年數(shù)】年，從【租賃開始日期】起算。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租方指定的賬戶或本人。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，每【調(diào)整周期年數(shù)】年進行一次調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后【退還押金期限】內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的賬戶。5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。5.2房屋維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉維護保養(yǎng)事項】。5.3房屋改造限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的改造或擴建。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本提交給出租方留存。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進行處理。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉違約事項及對應(yīng)責(zé)任】。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉違約事項及對應(yīng)責(zé)任】。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的情形包括：【列舉終止合同的條件】。10.3合同終止后事宜處理合同終止后，承租方應(yīng)在【規(guī)定期限】內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。11.附加條款11.1寵物規(guī)定未經(jīng)出租方同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對訪客的管理，確保訪客不會對房屋及鄰里造成干擾。11.3維修保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉維修保養(yǎng)事項】。12.合同簽署日期12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。13.合同附件13.1房屋照片合同附件包括房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)附件包括租賃押金收據(jù)，證明押金已支付。13.3房屋鑰匙交接記錄附件包括房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。14.雙方簽字頁14.1出租方簽字出租方在此頁面簽字：14.2承租方簽字承租方在此頁面簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋的正立面、側(cè)立面、俯視圖以及房屋內(nèi)部的主要房間（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的照片。照片應(yīng)清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括裝修風(fēng)格、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)原件或復(fù)印件。收據(jù)應(yīng)明確顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋鑰匙交接的記錄表格。表格應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交接時間、交接人、接收人等信息，以及鑰匙的數(shù)量和類型。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動。4.出租方未按照合同約定維護和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約方需支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果出租方未按合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致承租方的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：指承租方為