2024房屋租賃合同買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同買賣本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋改造限制6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜處理11.附加條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客管理11.3維修保養(yǎng)12.合同簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.雙方簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于【房屋具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】?！驹敿毜刂钒ㄩT牌號碼】。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【平方米】，包括【房屋內(nèi)具體房間及面積】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，共有【樓層數(shù)】。房屋內(nèi)包括【客廳】【臥室】【廚房】【衛(wèi)生間】等生活必需空間。1.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括【列出所有附屬設(shè)施】，如電梯、供暖、空調(diào)、供水供電等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限年數(shù)】年，從【租賃開始日期】起算。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租方指定的賬戶或本人。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，每【調(diào)整周期年數(shù)】年進行一次調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后【退還押金期限】內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的賬戶。5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。5.2房屋維護責任承租方應(yīng)負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉維護保養(yǎng)事項】。5.3房屋改造限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的改造或擴建。6.房屋保險6.1保險購買責任承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本提交給出租方留存。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進行處理。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：【列舉違約事項及對應(yīng)責任】。8.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：【列舉違約事項及對應(yīng)責任】。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的情形包括：【列舉終止合同的條件】。10.3合同終止后事宜處理合同終止后，承租方應(yīng)在【規(guī)定期限】內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。11.附加條款11.1寵物規(guī)定未經(jīng)出租方同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理承租方應(yīng)負責對訪客的管理，確保訪客不會對房屋及鄰里造成干擾。11.3維修保養(yǎng)承租方應(yīng)負責日常的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉維修保養(yǎng)事項】。12.合同簽署日期12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。13.合同附件13.1房屋照片合同附件包括房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)附件包括租賃押金收據(jù)，證明押金已支付。13.3房屋鑰匙交接記錄附件包括房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。14.雙方簽字頁14.1出租方簽字出租方在此頁面簽字：14.2承租方簽字承租方在此頁面簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件應(yīng)包括房屋的正立面、側(cè)立面、俯視圖以及房屋內(nèi)部的主要房間（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的照片。照片應(yīng)清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括裝修風格、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)原件或復(fù)印件。收據(jù)應(yīng)明確顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：附件應(yīng)包括房屋鑰匙交接的記錄表格。表格應(yīng)詳細記錄鑰匙的交接時間、交接人、接收人等信息，以及鑰匙的數(shù)量和類型。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動。4.出租方未按照合同約定維護和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約方需支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果出租方未按合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致承租方的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：指承租方為