2024年版中介代理服務(wù)協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版中介代理服務(wù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：中介代理服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1：中介代理服務(wù)的定義1.2：協(xié)議的范圍第二條：中介代理服務(wù)的義務(wù)與責任2.1：中介方的義務(wù)2.2：中介方的責任第三條：中介代理服務(wù)的費用與支付3.1：服務(wù)費用的確定3.2：服務(wù)費用的支付方式第四條：代理方的權(quán)利與義務(wù)4.1：代理方的權(quán)利4.2：代理方的義務(wù)第五條：合作期限5.1：合作期限的確定5.2：合作期限的延長與終止第六條：保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密信息的保護措施第七條：爭議解決7.1：爭議解決的方式7.2：爭議解決的地點與法律第八條：違約責任8.1：違約行為的定義8.2：違約行為的后果第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義9.2：不可抗力的后果第十條：合同的變更與解除10.1：合同的變更10.2：合同的解除第十一條：合同的效力11.1：合同的生效11.2：合同的終止第十二條：合同的附件12.1：附件的定義與效力12.2：附件的修改與補充第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同的簽署13.2：合同的生效日期第十四條：其他條款14.1：其他條款的定義14.2：其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：中介代理服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1：中介代理服務(wù)的定義中介代理服務(wù)是指中介方根據(jù)協(xié)議約定，為代理方提供促成交易、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助談判等服務(wù)，以實現(xiàn)代理方利益最大化的活動。1.2：協(xié)議的范圍本協(xié)議范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介服務(wù)、商品交易中介服務(wù)、人力資源中介服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以附件形式明確。第二條：中介代理服務(wù)的義務(wù)與責任2.1：中介方的義務(wù)中介方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，積極履行中介職責，公正、客觀地進行交易介紹和促成。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和及時性。2.2：中介方的責任中介方應(yīng)對在協(xié)議執(zhí)行過程中獲取的代理方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。中介方因違反協(xié)議導(dǎo)致代理方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條：中介代理服務(wù)的費用與支付3.1：服務(wù)費用的確定中介方提供的服務(wù)費用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和雙方協(xié)商確定的標準計算。具體收費標準以附件形式明確。3.2：服務(wù)費用的支付方式代理方在中介方提供服務(wù)后，按照雙方約定的支付方式和時間支付服務(wù)費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。第四條：代理方的權(quán)利與義務(wù)4.1：代理方的權(quán)利代理方有權(quán)要求中介方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)拒絕中介方提供的與代理方利益不符的服務(wù)。4.2：代理方的義務(wù)代理方應(yīng)配合中介方完成中介服務(wù)，提供必要的信息和資料。代理方應(yīng)對中介方在提供服務(wù)過程中所做出的合理建議和意見予以尊重。第五條：合作期限5.1：合作期限的確定雙方應(yīng)在協(xié)議中明確合作期限。合作期限可以根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容、交易復(fù)雜程度等因素協(xié)商確定。5.2：合作期限的延長與終止合作期限屆滿前，雙方如需延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作期限。第六條：保密條款6.1：保密信息的定義保密信息是指在雙方合作過程中，未公開的、與代理方業(yè)務(wù)、技術(shù)和經(jīng)營活動相關(guān)的所有信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2：保密信息的保護措施中介方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。雙方都有義務(wù)采取適當措施，確保保密信息不被未授權(quán)的人員獲取。第八條：違約責任8.1：違約行為的定義違約行為是指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。8.2：違約行為的后果違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和賠償方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2：不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延長協(xié)議。第十條：合同的變更與解除10.1：合同的變更雙方同意，如因特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2：合同的解除協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同的效力11.1：合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的終止協(xié)議終止是指協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第十二條：合同的附件12.1：附件的定義與效力附件是指為本協(xié)議補充說明、具體化協(xié)議內(nèi)容的文件。附件與協(xié)議具有同等法律效力。12.2：附件的修改與補充附件的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。修改和補充的文件與原附件具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同的簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，協(xié)議生效。13.2：合同的生效日期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他條款14.1：其他條款的定義其他條款是指本協(xié)議以外，雙方認為需要約定的其他事項。14.2：其他條款的內(nèi)容其他條款的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細說明本附件具體列舉中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、市場分析、交易撮合、合同草擬等服務(wù)。附件二：收費標準及支付方式本附件詳細說明服務(wù)費用的計算方式、收費標準以及支付的時間和方式。附件三：保密信息清單本附件列出雙方約定應(yīng)保密的信息清單，包括信息類型、保密期限等信息。附件四：合作期限延長協(xié)議本附件用于明確合作期限延長后的具體事宜，包括延長后的合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件五：違約金計算方式本附件詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等信息。附件六：不可抗力證明文件本附件為不可抗力事件發(fā)生時的證明文件，包括事件性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項、變更后的條款等。附件八：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容，包括解除原因、解除后的權(quán)益處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.中介方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.代理方未按照約定提供必要的信息、資料或拒絕配合中介方完成服務(wù)。3.一方未按照約定支付服務(wù)費用或違約金。4.一方未按照約定保密信息，泄露給第三方。5.一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任。2.違約方應(yīng)承擔對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額按照附件五的計算方式確定。示例說明：若中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致代理方損失10萬元，代理方有權(quán)要求中介方賠償10萬元，并要求支付違約金5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中介方：指根據(jù)協(xié)議約定，為代理方提供中介服務(wù)的法人或其他組織。2.代理方：指與中介方簽訂協(xié)議，接受中介服務(wù)的法人或其他組織。3.服務(wù)費用：指中介方提供服務(wù)所需的報酬，根據(jù)附件二的具體收費標準計算。4.保密信息：指在雙方合作過程中，未公開的、與代理方業(yè)務(wù)、技術(shù)和經(jīng)營活動相關(guān)的所有信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避