2024年標(biāo)準(zhǔn)化門頭房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)化門頭房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4租賃雙方基本信息1.4.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.4.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.租賃物使用8.1租賃物使用范圍8.2租賃物使用限制8.3租賃物維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.4租賃雙方基本信息1.4.1出租方名稱：_______1.4.1出租方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.4.1出租方聯(lián)系方式：_______1.4.2承租方名稱：_______1.4.2承租方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.4.2承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)化門頭房2.2租賃物規(guī)格：_______平方米2.3租賃物型號(hào)：_______2.4租賃物數(shù)量：1套2.5租賃物存放地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限順延：因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е伦赓U期限無法按期終止時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月_______日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)國家政策或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額：_______元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞6.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，_______日內(nèi)退還給承租方7.保證金及退還7.1保證金金額：_______元整7.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞7.3保證金退還方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，_______日內(nèi)退還給承租方8.租賃物使用8.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等8.2租賃物使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品8.3租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金9.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.3承租方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方可能無法履行合同10.1.2承租方未按時(shí)支付租金超過_______日10.1.3承租方違反租賃物使用限制10.1.4雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等13.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸出租方所有14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1租賃物的評(píng)估與鑒定2.1.2租金的監(jiān)管與支付2.1.3合同糾紛的調(diào)解與仲裁2.1.4租賃物的維護(hù)與修繕2.1.5其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1對(duì)租賃物的損害賠償3.2.2對(duì)合同履行過程中的錯(cuò)誤決策導(dǎo)致的損失3.2.3對(duì)合同履行過程中的延誤造成的損失4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1接受甲乙雙方的委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)4.1.3獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)租賃物的評(píng)估與鑒定，甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助5.1.2第三方在評(píng)估與鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與修繕，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助5.2.2第三方在維護(hù)與修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛5.3.2第三方在調(diào)解與仲裁過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入7.1.3第三方完成委托任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)無誤7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密9.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決10.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等基本信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以便于雙方核對(duì)和維護(hù)。2.租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：現(xiàn)狀照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的損壞賠償提供依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，為雙方提供支付記錄。4.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金支付時(shí)的收據(jù)。說明：押金及保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金及保證金已支付，為雙方提供支付憑證。5.租賃物使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃物使用范圍、使用限制等。說明：租賃物使用協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，避免雙方產(chǎn)生糾紛。6.維護(hù)與修繕記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)與修繕情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維護(hù)與修繕記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)情況，為雙方提供維修費(fèi)用的依據(jù)。7.違約行為通知書要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及對(duì)方的通知書。說明：違約行為通知書作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生和雙方的處理過程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)解、仲裁等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的共識(shí)和決定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則從2日開始計(jì)算違約金。1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。1.3承租方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。1.5出租方違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)化門頭房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1門頭房的具體位置2.2門頭房的建筑結(jié)構(gòu)2.3門頭房的面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物的基本信息2.1門頭房的具體位置地址：__________2.2門頭房的建筑結(jié)構(gòu)層數(shù)：__________結(jié)構(gòu)類型：__________2.3門頭房的面積及用途面積：__________平方米用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額每月租金：__________元4.2支付期限每月____日前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件市場(chǎng)租金上漲或下調(diào)5.2調(diào)整方式按市場(chǎng)租金的相應(yīng)比例調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間每年____月____日調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金數(shù)額__________元6.2退還條件合同期滿，無違約行為，租賃物無損壞6.3退還方式按原支付方式退還7.使用規(guī)則7.1使用范圍僅限于租賃物本身的用途7.2使用限制不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)7.3使用責(zé)任租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，因使用不當(dāng)造成的損失由租賃方承擔(dān)8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任因自然災(zāi)害、不可抗力或非租賃方使用原因造成的損壞；因租賃物本身質(zhì)量問題或設(shè)計(jì)缺陷造成的損壞。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形租賃方未按約定支付租金；租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人；出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大質(zhì)量問題；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整；出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。11.2變更程序雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知送達(dá)之日起生效。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律法規(guī)或政策規(guī)定可以解除合同的情形。12.2解除程序提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，解除合同自通知送達(dá)之日起生效。13.合同生效13.1生效條件雙方簽字蓋章；支付押金；合同約定的其他生效條件。13.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)；其他約定的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款不沖突。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)具有與本合同其他條款同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的目的、范圍、期限等。2.2第三方確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體條件和要求。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付介入費(fèi)用。3.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任不承擔(dān)；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同權(quán)利不享有；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見的權(quán)益享有。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2限額范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3限額調(diào)整如遇法律法規(guī)變更或市場(chǎng)行情波動(dòng)，第三方責(zé)任限額可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，按照協(xié)議約定的方式和期限支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2終止程序雙方協(xié)商一致；第三方書面通知甲乙雙方；第三方介入?yún)f(xié)議終止。8.其他8.1本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及的第三方介入情況。8.2本條款的解釋權(quán)本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年標(biāo)準(zhǔn)化門頭房租賃合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同為租賃雙方簽署的正式租賃文件，包含租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、維修及保養(yǎng)責(zé)任等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的有效證據(jù)，應(yīng)由租賃方在支付租金后提供。4.《維修及保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本記錄用于證明租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)情況。5.《違約行為證明》詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、后果等。說明：本證明用于證明違約行為的真實(shí)性，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付_____%的違約金。1.2違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：租賃方擅自改變門頭房結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償損失金額及修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：出租方未按約定提供租賃物，租賃方應(yīng)支付_____%的違約金。2.2租賃物存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：租賃物存在重大質(zhì)量問題，出租方應(yīng)賠償損失金額及修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。示例：第三方未按約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，造成評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.2保守商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)化門頭房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金計(jì)算方式5.房屋使用范圍5.1.房屋使用性質(zhì)5.2.房屋使用限制6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1.房屋維修責(zé)任6.2.房屋裝修規(guī)定6.3.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.設(shè)備維修責(zé)任8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1.甲方權(quán)利9.2.甲方義務(wù)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1.乙方違約責(zé)任11.2.甲方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方地址：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方地址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4滯納金計(jì)算方式：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。5.房屋使用范圍5.1房屋使用性質(zhì)：商業(yè)用途5.2房屋使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：________7.2設(shè)備清單：________7.3設(shè)備維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的房屋維修請(qǐng)求。8.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.2.3甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方使用。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。10.1.2房屋被依法查封、沒收或拆除的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。10.2.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3.2任何一方要求解除或終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。11.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。11.2.2甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的適用范圍16.1租賃合同簽訂與履行過程中的咨詢、評(píng)估。16.2房屋維修、保養(yǎng)的監(jiān)理。16.3租金收付、稅費(fèi)繳納的代理。16.4合同糾紛的調(diào)解。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。17.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的公正、透明。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過其接受委托時(shí)支付費(fèi)用的____倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方簽訂協(xié)議，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方簽訂協(xié)議，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的公正、透明。21.第三方介