2024建筑工程總承包合同1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程總承包合同[1]本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3合同文件2.4合同生效條件第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期交付的條件4.3工程提前交付的條件4.4工程交付方式第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3工程材料與設(shè)備6.4工程安全6.5工程驗(yàn)收第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1工程變更7.2現(xiàn)場(chǎng)保障7.3工程協(xié)調(diào)7.4工程款項(xiàng)支付第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁效力第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)支付第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同期限14.5法律適用14.6合同語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024建筑工程項(xiàng)目的所有者和投資者，具有合法的工程建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和資金實(shí)力的法人或其他組織。1.2承包方：指乙方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程施工企業(yè)，負(fù)責(zé)完成甲方委托的工程。1.3工程地點(diǎn)：指甲方提供的工程建設(shè)項(xiàng)目所在地，具體位置和范圍詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定所負(fù)責(zé)的建筑工程施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.5工程規(guī)模：指工程項(xiàng)目的總體規(guī)模，包括建筑物的面積、高度、層數(shù)等，具體詳見附件二。1.6工程預(yù)算：指工程項(xiàng)目的預(yù)估總投資，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，具體金額詳見附件三。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2簽訂地點(diǎn)：甲乙雙方代表在本合同第一條所指的工程地點(diǎn)簽訂本合同。2.3合同文件：本合同文件包括合同、附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.4合同生效條件：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起，經(jīng)甲方審批同意后生效。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程設(shè)計(jì)文件，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。3.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程延期交付的條件：乙方如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法按進(jìn)度交付，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并采取措施減少損失。4.3工程提前交付的條件：乙方如需提前交付工程，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.4工程交付方式：乙方將工程按照合同約定和甲方要求交付至工程地點(diǎn)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為本工程預(yù)算金額，具體金額詳見附件三。5.2價(jià)格調(diào)整條件：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，分期支付工程款項(xiàng)。5.4進(jìn)度付款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例，可以向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款。5.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程特點(diǎn)，完成工程設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。6.2工程施工：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.3工程材料與設(shè)備：乙方應(yīng)采購符合合同要求的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4工程安全：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。6.5工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，組織工程驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向守約方支付違約金或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：雙方約定在合同簽訂地進(jìn)行的仲裁。9.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同的解除10.1合同解除條件：任何一方提前終止合同履行，需向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。10.2合同解除程序：雙方按照合同約定和實(shí)際情況，辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理：雙方按照合同約定和實(shí)際情況，處理解除合同后的相關(guān)事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：任何一方如需將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方按照合同約定和實(shí)際情況，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)支付：稅費(fèi)支付的具體方式和時(shí)間，雙方約定在合同中明確。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定保密信息保護(hù)的期限。13.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同修改：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同期限：本合同的有效期為合同約定的工程竣工日期。14.5法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.6合同語言：本合同的文本及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件二：工程地點(diǎn)具體位置和范圍說明附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：工程設(shè)計(jì)文件附件五：工程施工方案附件六：工程材料和設(shè)備清單附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件八：工程質(zhì)量保證措施說明附件九：工程安全措施說明附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十一：違約金計(jì)算公式和方法附件十二：保密信息清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，應(yīng)包括項(xiàng)目的批準(zhǔn)證書、規(guī)劃許可證等官方文件，證明項(xiàng)目的合法性和可行性。附件二：工程地點(diǎn)具體位置和范圍說明，應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的地理位置、邊界條件等信息，以便明確工程范圍。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，作為施工的依據(jù)。附件五：工程施工方案，應(yīng)詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、工藝等技術(shù)要求。附件六：工程材料和設(shè)備清單，應(yīng)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表，應(yīng)明確工程的計(jì)劃開始日期、計(jì)劃結(jié)束日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件八：工程質(zhì)量保證措施說明，應(yīng)詳細(xì)描述乙方為確保工程質(zhì)量所采取的具體措施和方法。附件九：工程安全措施說明，應(yīng)詳細(xì)描述乙方為確保工程安全所采取的具體措施和方法。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，確保工程符合合同要求。附件十一：違約金計(jì)算公式和方法，應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十二：保密信息清單，應(yīng)明確列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求。2.承包方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合要求。3.承包方未按照合同約定確保工程安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式和方法要求乙方支付違約金。2.發(fā)包方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工程進(jìn)度時(shí)間。3.雙方違約：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同以及附件等文件，共同構(gòu)成的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。3.