2024年高品質(zhì)商品房代理銷售及推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高品質(zhì)商品房代理銷售及推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商品房項(xiàng)目基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房項(xiàng)目地址2.3商品房項(xiàng)目類型2.4商品房項(xiàng)目規(guī)模2.5商品房項(xiàng)目配套設(shè)施3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理期限3.3銷售代理方式3.4銷售代理費(fèi)用4.推廣宣傳服務(wù)內(nèi)容4.1推廣宣傳范圍4.2推廣宣傳方式4.3推廣宣傳費(fèi)用5.銷售價(jià)格及付款方式5.1銷售價(jià)格確定方式5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款違約責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：商品房項(xiàng)目介紹14.2附件二：銷售代理服務(wù)方案14.3附件三：推廣宣傳方案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條商品房項(xiàng)目基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱新城2.2商品房項(xiàng)目地址省市區(qū)新城2.3商品房項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.4商品房項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.5商品房項(xiàng)目配套設(shè)施綠化率：30%地下車庫：1000個(gè)停車位周邊配套：學(xué)校、醫(yī)院、商場等第三條銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理范圍負(fù)責(zé)新城項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)制定銷售策略；（2）負(fù)責(zé)銷售渠道拓展；（3）負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)；（4）負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂及管理；（5）負(fù)責(zé)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析。3.2銷售代理期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.3銷售代理方式采用線上線下相結(jié)合的銷售方式。3.4銷售代理費(fèi)用銷售代理費(fèi)用為銷售總額的3%，支付方式為每月結(jié)算一次。第四條推廣宣傳服務(wù)內(nèi)容4.1推廣宣傳范圍負(fù)責(zé)新城項(xiàng)目的整體推廣宣傳，包括但不限于：（1）品牌宣傳；（2）媒體廣告投放；（3）線上線下活動(dòng)策劃；（4）口碑營銷。4.2推廣宣傳方式（1）線上：微博、公眾號(hào)、抖音等社交媒體平臺(tái)；（2）線下：戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動(dòng)等。4.3推廣宣傳費(fèi)用推廣宣傳費(fèi)用為總銷售金額的1%，支付方式為每月結(jié)算一次。第五條銷售價(jià)格及付款方式5.1銷售價(jià)格確定方式銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場調(diào)研及成本核算確定。5.2付款方式（1）首付：購房款的30%，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：購房款的70%，在房屋交付前支付。5.3付款期限首付支付期限為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付期限為房屋交付前。5.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的銷售代理期限屆滿。6.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍（1）一方未按約定履行銷售代理或推廣宣傳義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因一方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的10%。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在執(zhí)行本合同過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。10.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的銷售代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至終止前，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第十四條合同附件14.1附件一：商品房項(xiàng)目介紹14.2附件二：銷售代理服務(wù)方案14.3附件三：推廣宣傳方案14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他組織或個(gè)人。（1）建筑材料供應(yīng)商；（2）工程承包商；（3）廣告代理商；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為：（1）建筑材料供應(yīng)商：不超過合同總金額的5%；（2）工程承包商：不超過合同總金額的10%；（3）廣告代理商：不超過合同總金額的5%；（4）金融機(jī)構(gòu)：按照金融法律法規(guī)的規(guī)定；（5）法律顧問：按照服務(wù)合同約定；（6）其他第三方：按照雙方協(xié)商一致的原則。3.第三方介入條款3.1第三方介入的程序：（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方合同或協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的職責(zé)：（1）第三方應(yīng)按照本合同和附件合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）保證提供的材料、產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方和乙方的資源。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方與第三方之間的合同或協(xié)議，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保。6.2乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，按照不可抗力條款處理。7.第三方介入后的合同變更7.1甲方或乙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1甲方或乙方在第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、地理位置、配套設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格體系等內(nèi)容。附件說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目詳情，制定銷售策略。2.附件二：銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道、團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)計(jì)劃等內(nèi)容。附件說明：此附件用于指導(dǎo)乙方開展銷售工作。3.附件三：推廣宣傳方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣方式、推廣預(yù)算等內(nèi)容。附件說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行推廣宣傳。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此附件用于證明合同的生效。6.附件六：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷售量、銷售額、客戶信息等內(nèi)容。附件說明：此附件用于統(tǒng)計(jì)和分析銷售情況。7.附件七：推廣宣傳效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)效果、市場反饋、改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說明：此附件用于評(píng)估推廣宣傳效果。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此附件用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)支付推廣宣傳費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)完成銷售代理工作；（4）乙方未按時(shí)完成推廣宣傳任務(wù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密；（7）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失；（4）泄露商業(yè)秘密：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密協(xié)議：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因未按時(shí)收到銷售代理費(fèi)用而遭受的損失。示例二：乙方未按時(shí)完成銷售代理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因未按時(shí)完成銷售代理工作而遭受的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方和乙方因未按約定履行職責(zé)而遭受的損失。全文完。2024年高品質(zhì)商品房代理銷售及推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.商品房代理銷售及推廣內(nèi)容2.1商品房基本信息2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施2.2銷售目標(biāo)2.2.1銷售目標(biāo)總額2.2.2銷售目標(biāo)區(qū)域2.2.3銷售目標(biāo)時(shí)間2.3推廣策略2.3.1推廣方式2.3.2推廣渠道2.3.3推廣預(yù)算2.4銷售及推廣責(zé)任2.4.1甲方責(zé)任2.4.2乙方責(zé)任3.代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成3.1.1傭金比例3.1.2傭金計(jì)算方法3.1.3其他費(fèi)用3.2支付方式3.2.1傭金支付時(shí)間3.2.2支付方式3.2.3預(yù)付款支付3.2.4保證金支付4.合同期限及終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同解除5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.其他約定9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除及終止后的債務(wù)處理11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同解除及終止后的違約責(zé)任12.1合同解除及終止后的違約情形12.2合同解除及終止后的違約責(zé)任12.3合同解除及終止后的賠償方式13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效日期及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.4.2乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]第二條商品房代理銷售及推廣內(nèi)容2.1商品房基本信息2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]2.1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：[項(xiàng)目配套設(shè)施]2.2銷售目標(biāo)2.2.1銷售目標(biāo)總額：[目標(biāo)總額]2.2.2銷售目標(biāo)區(qū)域：[目標(biāo)區(qū)域]2.2.3銷售目標(biāo)時(shí)間：[目標(biāo)時(shí)間]2.3推廣策略2.3.1推廣方式：[推廣方式]2.3.2推廣渠道：[推廣渠道]2.3.3推廣預(yù)算：[推廣預(yù)算]2.4銷售及推廣責(zé)任2.4.1甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任內(nèi)容]2.4.2乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任內(nèi)容]第三條代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成3.1.1傭金比例：[傭金比例]3.1.2傭金計(jì)算方法：[傭金計(jì)算方法]3.1.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用內(nèi)容]3.2支付方式3.2.1傭金支付時(shí)間：[傭金支付時(shí)間]3.2.2支付方式：[支付方式]3.2.3預(yù)付款支付：[預(yù)付款支付內(nèi)容]3.2.4保證金支付：[保證金支付內(nèi)容]第四條合同期限及終止4.1合同期限4.1.1合同期限：[合同期限]4.2合同終止條件4.2.1合同終止條件一：[終止條件一]4.2.2合同終止條件二：[終止條件二]4.3合同解除4.3.1合同解除條件一：[解除條件一]4.3.2合同解除條件二：[解除條件二]第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1保密內(nèi)容一：[保密內(nèi)容一]5.1.2保密內(nèi)容二：[保密內(nèi)容二]5.2保密期限5.2.1保密期限：[保密期限]5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一]5.3.2違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二]第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1違約情形一：[違約情形一]6.1.2違約情形二：[違約情形二]6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一]6.2.2違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二]6.3賠償方式6.3.1賠償方式一：[賠償方式一]6.3.2賠償方式二：[賠償方式二]第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式一：[解決方式一]7.1.2爭議解決方式二：[解決方式二]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：[解決機(jī)構(gòu)一]7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：[解決機(jī)構(gòu)二]7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序一：[解決程序一]7.3.2爭議解決程序二：[解決程序二]第八條合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容完整8.1.3合同符合法律法規(guī)8.2合同修改8.2.1修改程序：[修改程序]8.2.2修改內(nèi)容：[修改內(nèi)容]8.2.3修改效力：[修改效力]8.3合同解除8.3.1解除條件：[解除條件]8.3.2解除程序：[解除程序]第九條其他約定9.1合同附件9.1.1附件名稱：[附件名稱]9.1.2附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]9.2合同附件效力9.2.1附件與主合同具有同等法律效力9.2.2附件內(nèi)容與主合同不一致時(shí)，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：[簽訂程序]9.3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：[效力說明]第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：[條件一]10.1.2合同解除條件二：[條件二]10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：[條件一]10.2.2合同終止條件二：[條件二]10.3合同解除及終止程序10.3.1解除或終止通知：[通知程序]10.3.2合同解除或終止生效：[生效條件]第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：[轉(zhuǎn)移內(nèi)容]11.1.2權(quán)利義務(wù)終止：[終止內(nèi)容]11.2合同解除及終止后的債務(wù)處理11.2.1債務(wù)清償：[清償內(nèi)容]11.2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移：[轉(zhuǎn)移內(nèi)容]11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1費(fèi)用結(jié)算：[結(jié)算內(nèi)容]11.3.2費(fèi)用支付：[支付內(nèi)容]第十二條合同解除及終止后的違約責(zé)任12.1合同解除及終止后的違約情形12.1.1違約情形一：[情形一]12.1.2違約情形二：[情形二]12.2合同解除及終止后的違約責(zé)任12.2.1違約責(zé)任一：[責(zé)任一]12.2.2違約責(zé)任二：[責(zé)任二]12.3合同解除及終止后的賠償方式12.3.1賠償方式一：[方式一]12.3.2賠償方式二：[方式二]第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式一：[方式一]13.1.2爭議解決方式二：[方式二]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：[機(jī)構(gòu)一]13.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：[機(jī)構(gòu)二]13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序一：[程序一]13.3.2爭議解決程序二：[程序二]第十四條合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：[生效日期]14.2附件14.2.1附件一：[附件一名稱]14.2.2附件二：[附件二名稱]14.2.3附件三：[附件三名稱]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方參與條件15.2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方作為合作方，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間無隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。19.2第三方介入后的合同修改19.2.1第三方介入后，如需修改合同相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?9.4第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.4.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同約定的爭議解決程序。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除程序21.2.1第三方介入后，合同解除程序仍適用本合同約定的解除程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房代理銷售及推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣策略、銷售目標(biāo)、預(yù)算分配等具體內(nèi)容。說明：該附件用于明確銷售及推廣的具體執(zhí)行方案。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式及支付時(shí)間。說明：該附件用于明確代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成及支付細(xì)節(jié)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲乙雙方的合法主體資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。5.附件五：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍及授權(quán)期限。說明：該附件用于證明授權(quán)人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括銷售合同、推廣活動(dòng)記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。說明：該附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按合同約定支付代理銷售費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及滯納金。2.違約行為二：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)示例：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。3.違約行為三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按協(xié)議約定履行職責(zé)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按協(xié)議約定完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償損失。4.違約行為四：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。5.違約行為五：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：合同解除后，甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年高品質(zhì)商品房代理銷售及推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表2.商品房項(xiàng)目信息2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目開發(fā)商3.代理銷售及推廣范圍3.1.代理銷售區(qū)域3.2.推廣方式及內(nèi)容3.3.銷售目標(biāo)4.代理銷售及推廣期限4.1.合同生效日期4.2.合同期限4.3.合同終止條件5.代理銷售及推廣費(fèi)用5.1.代理銷售費(fèi)用5.2.推廣費(fèi)用5.3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.代理銷售及推廣成果6.1.銷售業(yè)績考核指標(biāo)6.2.推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3.成果驗(yàn)收及確認(rèn)7.代理銷售及推廣責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任7.3.雙方共同責(zé)任8.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.信息保密8.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.侵權(quán)責(zé)任9.合同履行及違約責(zé)任9.1.合同履行9.2.違約責(zé)任9.3.爭議解決10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更11.2.合同補(bǔ)充11.3.合同生效12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.其他13.合同生效及備案13.1.合同生效13.2.合同備案14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.1.5.甲方電子郵箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________1.2.5.乙方電子郵箱：________1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1.甲方法定代表人：________1.3.2.乙方法定代表人：________1.3.3.授權(quán)代表：________2.商品房項(xiàng)目信息2.1.項(xiàng)目名稱：________2.2.項(xiàng)目地址：________2.3.項(xiàng)目規(guī)模：________（總建筑面積：________平方米，住宅樓：________棟，公寓樓：________棟）2.4.項(xiàng)目性質(zhì)：________（住宅、商業(yè)、辦公、混合等）2.5.項(xiàng)目開發(fā)商：________3.代理銷售及推廣范圍3.1.代理銷售區(qū)域：________（具體區(qū)域范圍以甲方提供的銷售區(qū)域圖為準(zhǔn)）3.2.推廣方式及內(nèi)容：________（線上線下推廣方式、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等）3.3.銷售目標(biāo)：________（如：預(yù)計(jì)銷售套數(shù)、銷售額等）4.代理銷售及推廣期限4.1.合同生效日期：________4.2.合同期限：________（如：一年）4.3.合同終止條件：________（如：合同到期、項(xiàng)目銷售完畢、雙方協(xié)商一致等）5.代理銷售及推廣費(fèi)用5.1.代理銷售費(fèi)用：________（如：按銷售套數(shù)或銷售額比例提?。?.2.推廣費(fèi)用：________（如：按推廣方式及內(nèi)容協(xié)商確定）5.3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：________（如：每月/季/年度支付，支付比例等）6.代理銷售及推廣成果6.1.銷售業(yè)績考核指標(biāo)：________（如：銷售套數(shù)、銷售額、客戶滿意度等）6.2.推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：________（如：廣告曝光量、社交媒體互動(dòng)量、活動(dòng)參與人數(shù)等）6.3.成果驗(yàn)收及確認(rèn)：________（如：雙方共同驗(yàn)收、定期匯報(bào)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等）7.代理銷售及推廣責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.1.1.提供銷售項(xiàng)目的基本信息及必要的支持材料；7.1.2.按約定支付代理銷售及推廣費(fèi)用；7.1.3.協(xié)助乙方進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)；7.2.乙方責(zé)任7.2.1.按約定完成代理銷售及推廣任務(wù)；7.2.2.確保銷售及推廣成果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；7.2.3.保守甲方商業(yè)秘密；7.3.雙方共同責(zé)任7.3.1.在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力，確保銷售及推廣目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；7.3.2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.信息保密8.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息；8.1.3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.2.2.乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸乙方所有；8.3.侵權(quán)責(zé)任8.3.1.如因泄露保密信息或侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2.受害方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。9.合同履行及違約責(zé)任9.1.合同履行9.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；9.1.2.如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.違約責(zé)任9.2.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3.違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期限屆滿；10.2.2.銷售目標(biāo)達(dá)成或項(xiàng)目銷售完畢；10.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除及終止程序10.3.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方；10.3.2.收到通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除或終止合同事宜。11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更11.1.1.雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。11.2.合同補(bǔ)充11.2.1.雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充；11.2.2.補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3.合同生效11.3.1.合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于銷售區(qū)域圖、推廣計(jì)劃等；12.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。12.3.其他12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；12.3.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.合同備案13.2.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.合同簽署日期：________14.2.合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目銷售、推廣或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、廣告代理、策劃公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。3.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任劃分3.1.第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。3.2.甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，確保第三方履行其合同義務(wù)。3.3.第三方行為超出其合同義務(wù)范圍，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方