二零二五年度ktv場(chǎng)地租賃及節(jié)假日門票銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度ktv場(chǎng)地租賃及節(jié)假日門票銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.節(jié)假日門票銷售5.1.節(jié)假日門票定價(jià)5.2.門票銷售范圍5.3.門票銷售渠道6.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日6.1.營(yíng)業(yè)時(shí)間6.2.休息日安排7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1.場(chǎng)地使用范圍7.2.場(chǎng)地使用限制7.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.人員管理8.1.人員配置8.2.人員培訓(xùn)8.3.人員考核9.安全保障9.1.安全設(shè)施9.2.安全管理9.3.應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.門票銷售方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：娛樂管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.場(chǎng)地所在樓層：3樓2.1.3.場(chǎng)地周邊環(huán)境：交通便利，設(shè)施齊全2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：500平方米2.2.2.包間數(shù)量：10間2.2.3.包間面積：50平方米/間2.3.場(chǎng)地設(shè)施2.3.1.音響設(shè)備：品牌音響，音質(zhì)優(yōu)良2.3.2.視頻設(shè)備：高清投影儀，畫面清晰2.3.3.照明設(shè)備：專業(yè)照明，氛圍營(yíng)造2.3.4.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約，舒適優(yōu)雅3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.節(jié)假日門票銷售5.1.節(jié)假日門票定價(jià)5.1.1.普通節(jié)假日門票價(jià)格：人民幣100元/人5.1.2.高峰節(jié)假日門票價(jià)格：人民幣150元/人5.2.門票銷售范圍5.2.1.適用于所有包間5.2.2.適用于所有營(yíng)業(yè)時(shí)間5.3.門票銷售渠道5.3.1.通過(guò)線上平臺(tái)銷售5.3.2.通過(guò)線下售票點(diǎn)銷售6.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日6.1.營(yíng)業(yè)時(shí)間6.1.1.周一至周五：18:0024:006.1.2.周六、周日及節(jié)假日：14:0024:006.2.休息日安排6.2.1.每周二為固定休息日6.2.2.國(guó)家法定節(jié)假日根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1.場(chǎng)地使用范圍7.1.1.承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行KTV娛樂活動(dòng)7.1.2.不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人用途7.2.場(chǎng)地使用限制7.2.1.不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙7.2.2.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施7.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)7.3.2.租賃期滿時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞8.人員管理8.1.人員配置8.1.1.承租方應(yīng)配備至少2名專職服務(wù)員8.1.2.配備1名專職安保人員8.1.3.配備1名專職財(cái)務(wù)人員8.2.人員培訓(xùn)8.2.1.出租方提供場(chǎng)地操作和安全管理培訓(xùn)8.2.2.承租方負(fù)責(zé)員工的服務(wù)技能培訓(xùn)8.3.人員考核8.3.1.定期對(duì)員工進(jìn)行服務(wù)態(tài)度、技能和工作效率的考核8.3.2.考核結(jié)果作為員工晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)9.安全保障9.1.安全設(shè)施9.1.1.場(chǎng)地內(nèi)配備足夠的消防器材9.1.2.安裝監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋所有公共區(qū)域9.1.3.定期檢查電氣線路，確保安全9.2.安全管理9.2.1.建立安全管理制度，明確責(zé)任9.2.2.定期進(jìn)行安全演練，提高應(yīng)急處理能力9.3.應(yīng)急預(yù)案9.3.1.制定火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等應(yīng)急預(yù)案9.3.2.定期更新應(yīng)急預(yù)案，確保其有效性10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞10.1.3.承租方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會(huì)11.2.2.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.1.2.出租方收到首期租金后生效12.2.合同解除條件12.2.1.雙方協(xié)商一致解除12.2.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.1.1.包間分布圖13.1.2.設(shè)施分布圖13.2.門票銷售方案13.2.1.門票銷售政策13.2.2.門票銷售流程14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容14.5.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所指的第三方，是指除合同雙方（出租方和承租方）之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、安全保障機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃、安全保障、市場(chǎng)推廣等。3.第三方介入的介入方式3.1.1.中介方協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；3.1.2.技術(shù)服務(wù)提供方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；3.1.3.設(shè)備供應(yīng)商提供租賃設(shè)備；3.1.4.安全保障機(jī)構(gòu)提供安全保護(hù)服務(wù)；3.1.5.市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)協(xié)助市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)；4.1.3.享有合同雙方提供的便利條件和協(xié)助。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；4.2.2.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；4.2.3.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額如下：5.2.1.對(duì)于中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；5.2.2.對(duì)于技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍；5.2.3.對(duì)于設(shè)備租賃，責(zé)任限額為設(shè)備租賃費(fèi)用的一倍；5.2.4.對(duì)于安全保障，責(zé)任限額為安全保障服務(wù)費(fèi)用的一倍；5.2.5.對(duì)于市場(chǎng)推廣，責(zé)任限額為市場(chǎng)推廣費(fèi)用的一倍。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。6.2.第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3.出租方和承租方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.第三方變更7.1.在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)能力。8.第三方介入的合同調(diào)整8.1.第三方介入后，合同如有需要調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地整體布局、包間分布、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況和數(shù)量。3.門票銷售方案詳細(xì)要求：包括門票定價(jià)、銷售范圍、銷售渠道等信息。說(shuō)明：用于明確門票銷售的具體規(guī)則。4.安全管理制度詳細(xì)要求：列出安全管理制度的具體內(nèi)容，包括消防安全、治安管理、突發(fā)事件處理等。說(shuō)明：用于確保場(chǎng)地安全運(yùn)營(yíng)。5.人員配置表詳細(xì)要求：列出人員配置情況，包括姓名、職務(wù)、職責(zé)等信息。說(shuō)明：用于明確人員配置和職責(zé)分工。6.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明員工培訓(xùn)的完成情況。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、門票銷售收入等支付憑證。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用的支付情況。8.違約責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的認(rèn)定情況、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。9.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議的解決情況。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂日期。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞1.3.承租方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故1.4.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失1.5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失2.2.賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定2.3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額的1%作為違約金3.2.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償3.3.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)賠償損失金額3.4.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任全文完。二零二五年度ktv場(chǎng)地租賃及節(jié)假日門票銷售合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用范圍5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件4.租賃終止條件四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付處理五、節(jié)假日門票銷售1.門票銷售范圍2.門票價(jià)格3.門票銷售方式4.門票銷售利潤(rùn)分配六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用人數(shù)限制3.使用行為規(guī)范4.禁止事項(xiàng)七、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.場(chǎng)地清潔責(zé)任2.設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任3.裝修及改造限制4.場(chǎng)地設(shè)施更新八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式4.違約金及賠償九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.門票銷售方案4.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同保密條款2.合同解除后的保密義務(wù)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除后的場(chǎng)地使用十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：門票銷售方案4.附件四：其他相關(guān)附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.3合同生效日期：2025年[生效日期]1.4合同終止日期：2025年[終止日期]1.5合同目的：乙方租賃甲方位于[場(chǎng)地地址]的KTV場(chǎng)地，并進(jìn)行節(jié)假日門票銷售。二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地地址]2.2場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]2.3場(chǎng)地設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如音響、燈光、座椅、衛(wèi)生間等]2.4場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在KTV場(chǎng)地進(jìn)行娛樂活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[起始日期]3.2租賃終止日期：2025年[終止日期]3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件不變。3.4租賃終止條件：如遇國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力因素，甲方有權(quán)提前終止合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付租金。4.3支付時(shí)間：租金支付期限為一個(gè)月，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，直至乙方支付全部租金。五、節(jié)假日門票銷售5.1門票銷售范圍：[指定節(jié)假日范圍]5.2門票價(jià)格：[門票價(jià)格]5.3門票銷售方式：乙方通過(guò)[銷售方式]進(jìn)行門票銷售。5.4門票銷售利潤(rùn)分配：門票銷售利潤(rùn)的[比例]歸乙方所有，[比例]歸甲方所有。六、場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：[使用時(shí)間范圍]6.2使用人數(shù)限制：[人數(shù)限制]6.3使用行為規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得影響他人使用。6.4禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法行為。七、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔工作。7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3裝修及改造限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造。7.4場(chǎng)地設(shè)施更新：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期更新和維護(hù)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地。8.1.2如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4違約金及賠償：8.4.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.4.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的實(shí)際損失。九、合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更及解除程序：9.3.1變更或解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同。9.4合同變更及解除后的處理：9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜。9.4.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：門票銷售方案11.4附件四：其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1合同保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2合同解除后的保密義務(wù)：12.2.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。12.4合同解除后的場(chǎng)地使用：12.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。十三、合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期：13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：門票銷售方案14.4附件四：其他相關(guān)附件[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章][日期][甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的更新、維護(hù)和日常管理。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。1.2場(chǎng)地使用限制條款：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用進(jìn)行限制，以保護(hù)場(chǎng)地安全和避免不必要的損失。1.3場(chǎng)地廣告權(quán)條款：甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，乙方不得反對(duì)。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)利用場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳，增加收入。1.4場(chǎng)地收益分配條款：甲方有權(quán)從乙方門票銷售中獲得一定比例的收益。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)從乙方門票銷售中分得一定比例的收益，以補(bǔ)償場(chǎng)地租賃成本。1.5場(chǎng)地租賃保證金條款：乙方需在簽訂合同時(shí)支付[金額]元作為租賃保證金。說(shuō)明：租賃保證金用于保障甲方權(quán)益，在乙方違約或造成場(chǎng)地?fù)p失時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1門票銷售自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定門票銷售策略，包括價(jià)格、促銷活動(dòng)等。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定門票銷售策略，以提高銷售業(yè)績(jī)。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)條款：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地布局。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的調(diào)整，以提高使用效率。2.3場(chǎng)地設(shè)施更新權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，向甲方提出場(chǎng)地設(shè)施更新申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，向甲方提出更新場(chǎng)地設(shè)施的建議。2.4門票銷售收益權(quán)條款：乙方有權(quán)獲得門票銷售的全部收益，扣除相關(guān)成本后。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)獲得門票銷售的全部收益，扣除成本后歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介作為促成雙方達(dá)成合同的第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介有責(zé)任確保其提供的信息真實(shí)可靠，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介作為合同的參與方，有責(zé)任對(duì)合同內(nèi)容保密，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介解除合同權(quán)條款：如中介違反合同約定，任何一方均可解除與中介的委托關(guān)系。說(shuō)明：中介如違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并追究其責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.門票銷售方案4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約：未按時(shí)支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則。未按時(shí)搬離場(chǎng)地。損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.出租方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失。未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間和逾期支付的后果，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：制定場(chǎng)地設(shè)施損壞報(bào)告和處理流程，確保及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：節(jié)假日門票銷售沖突。解決辦法：雙方協(xié)商確定門票銷售策略，避免沖突。4.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地使用。解決辦法：在合同中明確合同解除后的場(chǎng)地使用和處理方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.KTV場(chǎng)地租賃。2.節(jié)假日門票銷售。3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和管理。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度ktv場(chǎng)地租賃及節(jié)假日門票銷售合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.ktv場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于娛樂、演唱等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.節(jié)假日門票：指乙方在節(jié)假日期間向消費(fèi)者銷售的門票，用于進(jìn)入ktv場(chǎng)地消費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將ktv場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。2.門票銷售：指乙方在節(jié)假日期間銷售門票，供消費(fèi)者進(jìn)入ktv場(chǎng)地消費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在ktv場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證ktv場(chǎng)地的安全和設(shè)施完善。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃ktv場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)在節(jié)假日期間銷售門票。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)ktv場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)ktv場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方在節(jié)假日期間銷售門票，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的租金。2.雙方應(yīng)按照約定處理ktv場(chǎng)地內(nèi)的物品和設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方需按照約定的租賃期限和面積支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.節(jié)假日門票銷售分成：乙方從節(jié)假日門票銷售中獲得的收益，按照約定比例與甲方分成。3.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同保證。7.2支付方式1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.節(jié)假日門票銷售分成：甲方應(yīng)按月將分成收益支付給乙方。3.保證金：乙方支付保證金時(shí)，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的約定時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.節(jié)假日門票銷售分成：甲方應(yīng)在每月的約定時(shí)間內(nèi)支付分成收益。3.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在ktv場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按時(shí)支付分成收益，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)收益作為違約金。3.保證金不予退還，但如合同終止，甲方應(yīng)無(wú)息退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供ktv場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付分成收益，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付分成收益，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按未履行部分費(fèi)用的1%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的ktv場(chǎng)地信息。3.乙方獲得的節(jié)假日門票銷售分成收益。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為自然人，合同僅適用于甲方本人。2.乙方為法人或其他組織，合同僅適用于乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)ktv場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留節(jié)假日門票銷售權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)ktv場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在節(jié)假日門票銷售過(guò)程中對(duì)門票價(jià)格和銷售策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在接到提議后十五日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保ktv場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和節(jié)假日門票銷售的順利進(jìn)行。2.乙方在銷售節(jié)假日門票時(shí)，應(yīng)積極宣傳ktv場(chǎng)地的特色和優(yōu)惠活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合作事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就ktv場(chǎng)地租賃及節(jié)假日門票銷售事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減合同條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.ktv場(chǎng)地租賃合同附件。4.節(jié)假日門票銷售分成比例表。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決流程圖。7.協(xié)作與配合具體事項(xiàng)清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供ktv場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付分成收益，認(rèn)定為違約。未按照約定進(jìn)行ktv場(chǎng)地的維修和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃