2025年度辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備維護(hù)范圍2.2垂直交通設(shè)備維護(hù)范圍第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.2緊急維修服務(wù)3.3設(shè)備更換與升級(jí)第四條維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間4.2非工作時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備運(yùn)行安全5.2設(shè)備運(yùn)行效率5.3設(shè)備外觀及清潔第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2員工培訓(xùn)第七條保養(yǎng)與維修記錄7.1保養(yǎng)記錄7.2維修記錄第八條費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效及期限12.1合同生效時(shí)間12.2合同期限第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：電梯有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備維護(hù)范圍本合同約定的電梯設(shè)備包括但不限于：電梯本體設(shè)備電梯控制系統(tǒng)電梯門系統(tǒng)電梯轎廂和井道2.2垂直交通設(shè)備維護(hù)范圍本合同約定的垂直交通設(shè)備包括但不限于：自動(dòng)扶梯樓梯傳送帶第三條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行每月一次的全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2緊急維修服務(wù)乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方緊急維修請(qǐng)求，并盡快完成維修工作。3.3設(shè)備更換與升級(jí)乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備實(shí)際運(yùn)行狀況，提出設(shè)備更換與升級(jí)建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第四條維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間乙方服務(wù)時(shí)間為周一至周五，上午9:00至下午18:00。4.2非工作時(shí)間乙方在非工作時(shí)間接到緊急維修請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備運(yùn)行安全乙方確保電梯與垂直交通設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。5.2設(shè)備運(yùn)行效率乙方通過定期維護(hù)，確保電梯與垂直交通設(shè)備的運(yùn)行效率達(dá)到或超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)備外觀及清潔乙方負(fù)責(zé)保持電梯與垂直交通設(shè)備的外觀整潔，無污垢和損壞。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方為甲方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于電話咨詢、遠(yuǎn)程協(xié)助等。6.2員工培訓(xùn)乙方每年為甲方提供至少一次的員工培訓(xùn)，內(nèi)容包括設(shè)備操作、故障排除等。第七條保養(yǎng)與維修記錄7.1保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。7.2維修記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修過程及維修費(fèi)用。第八條費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用本合同約定的維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，具體費(fèi)用明細(xì)如下：電梯本體維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元電梯控制系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元電梯門系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元電梯轎廂和井道維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元自動(dòng)扶梯維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元樓梯維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元傳送帶維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元8.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。后續(xù)維護(hù)費(fèi)用將在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，每月底前向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。8.3付款時(shí)間所有款項(xiàng)的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用%的違約金。若乙方違反保密條款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序第十二條合同生效及期限12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了本合同約定的所有電梯與垂直交通設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二詳細(xì)列明了本合同約定的各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：費(fèi)用清單附件三詳細(xì)列明了本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。14.3合同變更與解除合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)或咨詢進(jìn)行設(shè)備評(píng)估或鑒定協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議協(xié)助進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入流程1.甲方或乙方提出引入第三方的需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。4.第三方介入合同執(zhí)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同或相關(guān)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2責(zé)任限額的具體應(yīng)用1.第三方在履行本合同時(shí)，若因其自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同總金額的%。2.第三方在履行本合同時(shí)，若因其自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或事故發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償，但責(zé)任限額仍為上述規(guī)定。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)或咨詢職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.第三方與甲方、乙方在合同中的地位平等，各方權(quán)利義務(wù)明確劃分。2.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。19.2劃分具體說明1.第三方提供的技術(shù)服務(wù)或咨詢，其成果歸甲方和乙方共同所有。2.第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議分擔(dān)。3.第三方在履行本合同時(shí)，若涉及保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。20.2變更內(nèi)容1.變更第三方介入的具體事宜。2.調(diào)整第三方權(quán)利義務(wù)。3.修改責(zé)任限額。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件1.第三方完成其在本合同中的職責(zé)。2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.甲方、乙方或第三方提出終止第三方介入。21.2終止程序1.任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的終止事宜。3.第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列明甲方所有電梯與垂直交通設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期、制造商等信息。要求：清單需由甲方提供，并由乙方審核確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列明本合同約定的各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括檢查、保養(yǎng)、維修的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。要求：明細(xì)需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：費(fèi)用清單列明本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)費(fèi)用、更換零件費(fèi)用、人工費(fèi)用等。要求：清單需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：保密協(xié)議明確甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)。要求：協(xié)議需由雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反保密條款。乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)。違反保密條款。未履行合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金。違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：按合同約定支付違約金。違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未履行合同約定的責(zé)任限額：按照責(zé)任限額賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方2025年2月的維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用%的違約金。乙方違約示例：乙方未能按照合同約定在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)甲方維修請(qǐng)求，乙方需按合同約定支付違約金。責(zé)任限額示例：若第三方在履行本合同時(shí)造成甲方損失，乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%，超過部分由第三方自行承擔(dān)。全文完。2025年度辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同金額1.8付款方式1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件第二章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維護(hù)2.1.1日常保養(yǎng)2.1.2定期檢查2.1.3故障排除2.1.4維修更換2.1.5安全保障2.2垂直交通設(shè)備維護(hù)2.2.1日常保養(yǎng)2.2.2定期檢查2.2.3故障排除2.2.4維修更換2.2.5安全保障第三章維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)規(guī)范3.3公司標(biāo)準(zhǔn)3.4人員資質(zhì)要求3.5設(shè)備維護(hù)要求第四章維護(hù)人員與設(shè)備4.1維護(hù)人員4.1.1人員配備4.1.2人員培訓(xùn)4.1.3人員資質(zhì)4.2維護(hù)設(shè)備4.2.1設(shè)備種類4.2.2設(shè)備性能4.2.3設(shè)備維護(hù)周期第五章維護(hù)流程與響應(yīng)時(shí)間5.1報(bào)修流程5.2故障響應(yīng)時(shí)間5.3預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃5.4維護(hù)記錄與報(bào)告第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4賠償程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1附件一：合同附件清單10.2附件二：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：人員資質(zhì)證明10.4附件四：設(shè)備清單第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承攬方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)辦公大樓內(nèi)的電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.6合同范圍（1）辦公大樓內(nèi)所有電梯設(shè)備的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、維修更換；（2）辦公大樓內(nèi)所有垂直交通設(shè)備的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、維修更換；（3）電梯與垂直交通設(shè)備的安全保障措施。1.7合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.8付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每月維護(hù)工作后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的[付款比例]%；（3）合同期滿后，乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維護(hù)費(fèi)用的[付款比例]%。1.9違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日維護(hù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%；（2）如乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付欠款。1.10合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除；（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。第二章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維護(hù)2.1.1日常保養(yǎng)（1）每日對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查；（2）每周對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；（3）每月對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。2.1.2定期檢查（1）每季度對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；（2）每年對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次年度檢查。2.1.3故障排除（1）接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；（2）對(duì)故障進(jìn)行診斷，制定維修方案；（3）在[維修時(shí)間]內(nèi)完成維修工作。2.1.4維修更換（1）根據(jù)維修需要，更換損壞的零部件；（2）確保更換的零部件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.1.5安全保障（1）確保電梯設(shè)備運(yùn)行安全；（2）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.2垂直交通設(shè)備維護(hù)2.2.1日常保養(yǎng)（1）每日對(duì)垂直交通設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查；（2）每周對(duì)垂直交通設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；（3）每月對(duì)垂直交通設(shè)備進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。2.2.2定期檢查（1）每季度對(duì)垂直交通設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；（2）每年對(duì)垂直交通設(shè)備進(jìn)行一次年度檢查。2.2.3故障排除（1）接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；（2）對(duì)故障進(jìn)行診斷，制定維修方案；（3）在[維修時(shí)間]內(nèi)完成維修工作。2.2.4維修更換（1）根據(jù)維修需要，更換損壞的零部件；（2）確保更換的零部件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2.5安全保障（1）確保垂直交通設(shè)備運(yùn)行安全；（2）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第三章維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)本合同維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2行業(yè)規(guī)范本合同維護(hù)工作應(yīng)符合行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3公司標(biāo)準(zhǔn)本合同維護(hù)工作應(yīng)符合甲方公司內(nèi)部制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4人員資質(zhì)要求乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書。3.5設(shè)備維護(hù)要求維護(hù)工作應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。第四章維護(hù)人員與設(shè)備4.1維護(hù)人員4.1.1人員配備乙方應(yīng)按照合同約定，配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。4.1.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.1.3人員資質(zhì)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書。4.2維護(hù)設(shè)備4.2.1設(shè)備種類乙方應(yīng)配備滿足維護(hù)工作需要的各類維修設(shè)備。4.2.2設(shè)備性能乙方應(yīng)確保所配備的維修設(shè)備性能穩(wěn)定，滿足維護(hù)工作要求。4.2.3設(shè)備維護(hù)周期乙方應(yīng)定期對(duì)維修設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第五章維護(hù)流程與響應(yīng)時(shí)間5.1報(bào)修流程（1）用戶發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)告；（2）甲方接到報(bào)告后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)通知乙方；（3）乙方接到通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。5.2故障響應(yīng)時(shí)間乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。5.3預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃。5.4維護(hù)記錄與報(bào)告乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄，并及時(shí)向甲方提交維護(hù)報(bào)告。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保維護(hù)工作質(zhì)量，符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程（1）乙方完成維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作；（2）乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付欠款。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按每日維護(hù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%計(jì)算；（2）維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.4賠償程序（1）甲方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，向乙方發(fā)出書面通知；（2）乙方在收到通知后[期限]內(nèi)，向甲方支付違約金或維修費(fèi)用；（3）如乙方未按期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方應(yīng)在[期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同附件10.1附件一：合同附件清單10.2附件二：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：人員資質(zhì)證明10.4附件四：設(shè)備清單第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定維護(hù)計(jì)劃條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定電梯與垂直交通設(shè)備的年度維護(hù)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、檢查項(xiàng)目和特殊維護(hù)要求。說明：此條款確保甲方對(duì)維護(hù)工作的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)也能根據(jù)大樓的使用情況和設(shè)備狀況進(jìn)行調(diào)整，提高維護(hù)效率。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)制定電梯與垂直交通設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，并在驗(yàn)收合格后方可離開現(xiàn)場(chǎng)。說明：此條款保障甲方對(duì)維護(hù)質(zhì)量的控制，確保設(shè)備在維護(hù)后能夠達(dá)到預(yù)期的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方提供設(shè)備資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供電梯與垂直交通設(shè)備的完整技術(shù)資料，包括設(shè)備使用說明書、維修手冊(cè)、圖紙等。說明：此條款確保乙方在維護(hù)過程中能夠準(zhǔn)確了解設(shè)備的技術(shù)細(xì)節(jié)，提高維護(hù)的準(zhǔn)確性。1.4甲方提供必要條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，所需的環(huán)境條件（如電源、水源、工作空間等）得到滿足。說明：此條款保障乙方在維護(hù)過程中的工作條件，避免因條件不滿足而影響維護(hù)進(jìn)度。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤和費(fèi)用審核。說明：此條款賦予甲方對(duì)維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求執(zhí)行，維護(hù)甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方制定維護(hù)方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)電梯與垂直交通設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)方案，包括維護(hù)周期、檢查項(xiàng)目和特殊維護(hù)要求。說明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出更符合設(shè)備需求的維護(hù)方案。2.2乙方提出技術(shù)建議條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出電梯與垂直交通設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予考慮。說明：此條款鼓勵(lì)乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備潛在問題，并提出解決方案，有助于提高設(shè)備性能。2.3乙方人員培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。說明：此條款確保乙方維護(hù)人員具備必要的技能，為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。2.4乙方設(shè)備更新條款內(nèi)容：乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患或技術(shù)落后時(shí)，有權(quán)向甲方提出更新建議。說明：此條款保障甲方在設(shè)備更新方面的知情權(quán)，有助于甲方做出合理決策。2.5乙方服務(wù)承諾條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，確保電梯與垂直交通設(shè)備的正常運(yùn)行。說明：此條款明確乙方在合同期間的服務(wù)責(zé)任，提高甲方對(duì)乙方服務(wù)的信任度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括對(duì)維護(hù)工作的進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行審核。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同得到公正執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括維護(hù)進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施。說明：此條款確保甲方及時(shí)了解維護(hù)工作的進(jìn)展情況，便于監(jiān)督和管理。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。說明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決中的協(xié)調(diào)作用，提高爭(zhēng)議解決效率。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)的保密義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.人員資質(zhì)證明4.設(shè)備清單5.甲方指定維護(hù)計(jì)劃6.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方維護(hù)方案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)10.維護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作。乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：通過甲方或中介機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤和費(fèi)用審核來確定。通過雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合資質(zhì)的人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：設(shè)備維護(hù)過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止維護(hù)工作，采取安全措施，并向甲方報(bào)告。3.問題：維護(hù)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，或根據(jù)實(shí)際情況增加預(yù)算。4.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公大樓：適用于各類辦公大樓的電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)。2.商業(yè)綜合體：適用于商場(chǎng)、購(gòu)物中心等商業(yè)綜合體的電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)。3.公共設(shè)施：適用于公共建筑、交通樞紐等公共設(shè)施的電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)。4.住宅小區(qū)：適用于住宅小區(qū)的電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)。5.工業(yè)園區(qū)：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)。全文完。2025年度辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景基于甲方辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備的實(shí)際需求，為保障大樓正常運(yùn)行，確保員工和訪客的出行安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備維護(hù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯與垂直交通設(shè)備正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯：指用于垂直運(yùn)輸乘客或貨物的機(jī)械裝置，包括轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。（2）垂直交通設(shè)備：指除電梯以外的其他垂直運(yùn)輸設(shè)施，如自動(dòng)扶梯、垂直電梯等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維護(hù)：指對(duì)電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、故障修復(fù)等工作。（2）保養(yǎng)：指對(duì)電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等工作。（3）故障排除：指在電梯與垂直交通設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行診斷、修復(fù)，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行故障排除，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。（2）乙方應(yīng)及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方辦公大樓內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動(dòng)終止；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成的合同款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)將設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)甲方辦公大樓電梯與垂直交通設(shè)備的數(shù)量和類型，乙方將提供詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)項(xiàng)目和保養(yǎng)費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方將提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用包括但不限于零件更換、人工費(fèi)用等。（3）緊急維修費(fèi)用：對(duì)于緊急情況下的維修服務(wù)，乙方將提供快速響應(yīng)，緊急維修費(fèi)用將另行計(jì)算。（4）定期檢查費(fèi)用：乙方將對(duì)電梯與垂直交通設(shè)備進(jìn)行定期檢查，檢查費(fèi)用將根據(jù)檢查項(xiàng)目的復(fù)雜程度和所需時(shí)間確定。7.2支付方式（1）月度支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向乙方支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用和維修費(fèi)用。（2）年度支付：甲方應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)，向乙方支付年度保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）月度支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。（2）年度支付：甲方應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供正式的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)設(shè)備原狀等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)電梯與垂直交通設(shè)備的更新?lián)Q代、技術(shù)改進(jìn)等方面的決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量等方面的優(yōu)化和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身技術(shù)能力，對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯與垂直交通設(shè)備清單2.保養(yǎng)計(jì)劃及維修記錄3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.違約行為及認(rèn)定說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未提供必要的工作條件和支持。c.未按合同要求提供設(shè)備清單和維修記錄。乙方違約：a.未按時(shí)完成保養(yǎng)和維修工作。b.維修質(zhì)量不符合合同約定。c.未按照合同要求提供服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，或未提供必要的工作條件和支持，或未按合同要求提供設(shè)備清單和維修記錄，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)和維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同約定，或未按照合同要