2025版精裝健身房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝健身房租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房租賃標(biāo)的物2.1健身房位置2.2健身房面積2.3健身房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4保養(yǎng)維護8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.健身房租賃標(biāo)的物2.1健身房位置：_______2.2健身房面積：_______平方米2.3健身房設(shè)施：2.3.1有氧區(qū)：跑步機、橢圓機、動感單車等2.3.2力量區(qū)：啞鈴、杠鈴、臥推架等2.3.3器械區(qū)：各種健身器械，如腿部訓(xùn)練器、腹部訓(xùn)練器等2.3.4更衣室及浴室2.3.5面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2.2首次支付租金為_______月租金4.2.3租金支付至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格及物價指數(shù)5.2調(diào)整頻率：每年_______月5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知乙方6.保證金及押金6.1保證金金額：_______元6.2押金金額：_______元6.3退還條件：6.3.1乙方按合同約定支付租金、保證金及押金6.3.2租賃期滿或提前解除合同時，無欠款及違約行為7.使用規(guī)則7.1使用范圍：僅限于健身房內(nèi)各項健身活動7.2使用時間：7.2.1甲方營業(yè)時間：_______7.2.2乙方使用時間：_______7.3使用限制：7.3.1嚴(yán)禁在健身房內(nèi)吸煙、飲酒、喧嘩7.3.2嚴(yán)禁將寵物帶入健身房7.3.3嚴(yán)禁將食物帶入健身房7.3.4嚴(yán)禁使用違禁藥物或器械7.4保養(yǎng)維護：7.4.1乙方應(yīng)妥善使用健身房設(shè)施，避免損壞7.4.2乙方應(yīng)及時報告設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修7.4.3乙方不得擅自拆卸、改動設(shè)施8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)健身房內(nèi)公共設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)8.1.2甲方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的及時性和質(zhì)量8.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)維修需求8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)個人使用過程中造成的設(shè)施損壞維修8.2.2乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后_______小時內(nèi)通知甲方8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)個人使用過程中造成的維修費用8.3維修費用承擔(dān)8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費用由甲方承擔(dān)8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費用由乙方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金9.1.2甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金9.2.2乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方實際損失9.3違約金計算9.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或違約金支付之日止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)支付已使用期限的租金11.3.2甲方退還乙方已收取的保證金及押金12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：健身房設(shè)施清單租賃押金收據(jù)合同變更記錄13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同通知13.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、保障合同雙方的權(quán)益等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同金額的_______%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出是否接受介入的決定。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三方介入的職責(zé)和權(quán)限第三方介入的時間和方式第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的爭議解決機制18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他合同方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議19.1.3第三方完成合同約定的職責(zé)19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方應(yīng)在終止介入后_______日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報告。19.2.2第三方應(yīng)在終止介入后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除介入?yún)f(xié)議、退還保證金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設(shè)施清單詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。要求設(shè)施清單作為合同附件，并在合同履行期間保持最新。2.租賃押金收據(jù)乙方支付保證金和押金時，甲方出具的收據(jù)。收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、支付金額、支付日期、甲方簽字等信息。3.合同變更記錄記錄合同簽訂后，雙方對合同條款的任何變更。每次變更應(yīng)注明變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字。4.乙方會員資料乙方會員的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、會員卡號等。會員資料應(yīng)保密，僅用于健身房內(nèi)部管理。5.健身房運營管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定健身房的使用規(guī)則、安全規(guī)范、衛(wèi)生要求等。運營管理細(xì)則作為合同附件，乙方應(yīng)遵守。6.健身房維修保養(yǎng)記錄記錄健身房設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)作為合同附件，定期更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定進行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失：甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。損壞租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。乙方違反合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.示例說明示例一：甲方未按時提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付_______元違約金。示例二：乙方在使用過程中，損壞健身房內(nèi)的跑步機，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。示例三：甲方違反合同約定，導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2025版精裝健身房租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、健身房租賃的基本情況2.1健身房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式三、健身房設(shè)施及使用規(guī)定3.1健身房設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)定3.3設(shè)施維護及保養(yǎng)責(zé)任四、健身房運營管理4.1甲方運營管理職責(zé)4.2乙方運營管理職責(zé)4.3甲方服務(wù)質(zhì)量要求4.4乙方服務(wù)質(zhì)量要求五、健身房裝修及改造5.1裝修及改造申請5.2裝修及改造審批5.3裝修及改造費用承擔(dān)5.4裝修及改造后的使用規(guī)定六、健身房安全與衛(wèi)生6.1安全管理責(zé)任6.2衛(wèi)生管理責(zé)任6.3事故處理及賠償6.4疫情防控措施七、健身房營業(yè)時間及預(yù)約制度7.1營業(yè)時間規(guī)定7.2預(yù)約制度7.3預(yù)約規(guī)則及費用7.4預(yù)約取消及違約責(zé)任八、健身房會員服務(wù)8.1會員等級及權(quán)益8.2會員卡使用及管理8.3會員卡掛失及補辦8.4會員卡退卡及退款九、健身房設(shè)備維護與維修9.1設(shè)備維護周期及責(zé)任9.2設(shè)備維修及報修流程9.3維修費用承擔(dān)9.4維修時間及質(zhì)量保證十、健身房租賃合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十一、違約責(zé)任及爭議解決11.1違約行為及處理11.2爭議解決方式11.3訴訟管轄十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同未盡事宜12.4合同簽署日期及地點十三、合同附件13.1健身房設(shè)施清單13.2會員卡使用規(guī)定13.3安全管理制度13.4衛(wèi)生管理制度十四、其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.4合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：（填寫合同簽訂日期）合同簽訂地點：（填寫合同簽訂地點）二、健身房租賃的基本情況2.1健身房位置及面積健身房地址：（填寫健身房詳細(xì)地址）健身房面積：（填寫健身房面積）2.2租賃期限租賃起始日期：（填寫租賃起始日期）租賃終止日期：（填寫租賃終止日期）2.3租金及支付方式租金金額：（填寫租金金額）支付方式：（填寫租金支付方式，如月付、季付等）支付時間：（填寫租金支付時間，如每月幾號等）2.4押金及退還方式押金金額：（填寫押金金額）退還方式：（填寫押金退還方式，如合同終止時退還等）三、健身房設(shè)施及使用規(guī)定3.1健身房設(shè)施清單（此處列出健身房內(nèi)所有設(shè)施，如跑步機、動感單車、啞鈴等）3.2設(shè)施使用規(guī)定（此處列出設(shè)施使用規(guī)定，如使用時間、使用規(guī)則等）3.3設(shè)施維護及保養(yǎng)責(zé)任（此處列出設(shè)施維護及保養(yǎng)的責(zé)任劃分）四、健身房運營管理4.1甲方運營管理職責(zé)（此處列出甲方在運營管理中的職責(zé)）4.2乙方運營管理職責(zé)（此處列出乙方在運營管理中的職責(zé)）4.3甲方服務(wù)質(zhì)量要求（此處列出甲方對服務(wù)質(zhì)量的要求）4.4乙方服務(wù)質(zhì)量要求（此處列出乙方對服務(wù)質(zhì)量的要求）五、健身房裝修及改造5.1裝修及改造申請（此處列出裝修及改造申請的流程和條件）5.2裝修及改造審批（此處列出裝修及改造審批的流程和條件）5.3裝修及改造費用承擔(dān)（此處列出裝修及改造費用的承擔(dān)方式）5.4裝修及改造后的使用規(guī)定（此處列出裝修及改造后的使用規(guī)定）六、健身房安全與衛(wèi)生6.1安全管理責(zé)任（此處列出安全管理責(zé)任）6.2衛(wèi)生管理責(zé)任（此處列出衛(wèi)生管理責(zé)任）6.3事故處理及賠償（此處列出事故處理及賠償?shù)牧鞒毯蜅l件）6.4疫情防控措施（此處列出疫情防控措施）七、健身房營業(yè)時間及預(yù)約制度7.1營業(yè)時間規(guī)定（此處列出健身房營業(yè)時間）7.2預(yù)約制度（此處列出預(yù)約制度，包括預(yù)約方式、預(yù)約時間等）7.3預(yù)約規(guī)則及費用（此處列出預(yù)約規(guī)則及費用）7.4預(yù)約取消及違約責(zé)任（此處列出預(yù)約取消及違約責(zé)任）八、健身房會員服務(wù)8.1會員等級及權(quán)益（此處列出會員等級及對應(yīng)的權(quán)益）8.2會員卡使用及管理（此處列出會員卡的使用和管理規(guī)定）8.3會員卡掛失及補辦（此處列出會員卡掛失及補辦的流程和費用）8.4會員卡退卡及退款（此處列出會員卡退卡及退款的條件和流程）九、健身房設(shè)備維護與維修9.1設(shè)備維護周期及責(zé)任（此處列出設(shè)備維護的周期和責(zé)任）9.2設(shè)備維修及報修流程（此處列出設(shè)備維修及報修的流程）9.3維修費用承擔(dān)（此處列出維修費用的承擔(dān)方式）9.4維修時間及質(zhì)量保證（此處列出維修的時間和質(zhì)量保證）十、健身房租賃合同變更與解除10.1合同變更條件（此處列出合同變更的條件）10.2合同解除條件（此處列出合同解除的條件）10.3合同變更及解除程序（此處列出合同變更及解除的程序）10.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（此處列出合同解除后的責(zé)任承擔(dān)）十一、違約責(zé)任及爭議解決11.1違約行為及處理（此處列出違約行為及處理方式）11.2爭議解決方式（此處列出爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等）11.3訴訟管轄（此處列出訴訟管轄法院或仲裁機構(gòu)）十二、合同生效及其他12.1合同生效條件（此處列出合同生效的條件）12.2合同附件（此處列出合同附件，如健身房設(shè)施清單、會員卡使用規(guī)定等）12.3合同未盡事宜（此處列出合同未盡事宜的處理方式）12.4合同解釋權(quán)（此處列出合同解釋權(quán)的歸屬）十三、合同附件（此處列出所有合同附件）十四、其他約定事項14.1通知方式（此處列出通知的方式，如書面、電子郵件等）14.2不可抗力（此處列出不可抗力的定義及處理方式）14.3合同解除后的后續(xù)事宜（此處列出合同解除后的后續(xù)事宜處理方式）14.4合同解釋權(quán)[此處為合同結(jié)束]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方簽字：________乙方簽字：________日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)健身房的整體運營和管理，包括但不限于設(shè)施維護、衛(wèi)生清潔、安全管理等。1.2甲方應(yīng)確保健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前進行安全檢查。1.3甲方應(yīng)定期對健身房進行裝修和維護，保持健身房的環(huán)境整潔和設(shè)施完好。1.4甲方有權(quán)利對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方及員工遵守健身房的相關(guān)規(guī)定。1.5甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。1.6甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方提供健身房運營所需的各項資料和文件。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)健身房的具體經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于會員服務(wù)、課程安排、市場推廣等。2.2乙方應(yīng)確保提供的健身課程和服務(wù)符合會員的需求，并定期更新課程內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持健身房環(huán)境的整潔。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的安全管理，包括但不限于會員安全教育、設(shè)施安全檢查等。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。2.6乙方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營狀況，包括但不限于會員數(shù)量、收入狀況等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由合同雙方另行協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證在合同履行過程中，為雙方提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息。3.4中介方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。3.5中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.6中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向雙方提供合同履行所需的各項資料和文件。3.8中介方應(yīng)確保在合同履行過程中，雙方的合法權(quán)益得到充分保障。3.10中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的經(jīng)營行為進行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽或解除的依據(jù)之一。附件及其他補充說明一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.會員卡使用規(guī)定3.安全管理制度4.衛(wèi)生管理制度5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.合同雙方法定代表人身份證明7.合同雙方授權(quán)委托書（如有）8.健身房裝修及改造方案（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或押金未按照合同約定使用健身房設(shè)施違反健身房的安全和衛(wèi)生規(guī)定未履行合同約定的會員服務(wù)未按照合同約定進行健身房裝修和改造違反合同約定的營業(yè)時間規(guī)定未履行合同約定的通知義務(wù)未履行合同約定的爭議解決義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提供健身房設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未在約定時間內(nèi)解決，導(dǎo)致合同無法履行的雙方違反合同約定的任何條款，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：健身房設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：會員投訴服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為健身房所有者，乙方為經(jīng)營者的租賃關(guān)系。2.適用于健身房裝修及改造的租賃合同。3.適用于健身房運營管理的租賃合同。4.適用于健身房會員服務(wù)管理的租賃合同。5.適用于健身房設(shè)備維護與維修的租賃合同。全文完。2025版精裝健身房租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方精裝健身房事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝健身房：指甲方擁有并提供的，具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、裝修標(biāo)準(zhǔn)的健身場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方精裝健身房的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.保證金：指乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方的一定金額，作為履行本合同的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指出租方，即健身房的所有權(quán)人。2.乙方：本合同中指承租方，即租賃健身房的一方。3.合同：本合同指甲方與乙方簽訂的關(guān)于精裝健身房租賃的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的健身房進行合理的管理和維護。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的精裝健身房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的健身房管理規(guī)定，不得擅自改變健身房設(shè)施。4.乙方在租賃期間不得將健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的精裝健身房地址為：________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用，甲方應(yīng)在收到費用后提供相應(yīng)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自通知發(fā)出之日起終止。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將健身房設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于健身房的使用權(quán)、設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付保證金，金額為____元，作為履行本合同的擔(dān)保。保證金在合同履行完畢后無息退還。3.水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費，每月結(jié)算一次。4.維修費用：因乙方使用不當(dāng)造成的健身房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金等費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的水電費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，逾期支付需按日支付____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供健身房或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的健身房設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。2.乙方提供的商業(yè)計劃、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的健身房涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對精裝健身房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自變更健身房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對健身房運營管理的最終決定權(quán)。2.甲方保留對健身房內(nèi)部裝修、設(shè)施更新和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方不得以口頭形式修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進行合同履行相關(guān)的調(diào)查、檢查和驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房租賃合同文本。2.健身房設(shè)施清單及使用說明。3.保證金收據(jù)。4.水電費結(jié)算單。5.修改和補充協(xié)議。6.爭議解決仲裁或訴訟文件。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供健身房或提供的服務(wù)不符合約定的。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、保證金等費用的。