2024年酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)估值1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱2.2.2受讓方地址2.2.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方義務(wù)3.4資產(chǎn)交割時(shí)間4.合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同生效時(shí)間4.3合同終止條件4.4合同終止后的處理5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)5.3仲裁費(fèi)用6.合同的修改和補(bǔ)充6.1合同的修改6.2合同的補(bǔ)充7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.其他條款9.1合同的履行地點(diǎn)9.2合同的履行期限9.3合同的履行方式10.附件10.1資產(chǎn)清單10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.簽署11.1轉(zhuǎn)讓方簽署11.2受讓方簽署12.日期12.1簽署日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.簽字頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽字頁(yè)14.2受讓方簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.1.1酒店的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施1.1.2酒店的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.1.3酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利1.1.4酒店現(xiàn)有的設(shè)備、家具、用品等固定資產(chǎn)1.1.5酒店現(xiàn)有的負(fù)債、合同、員工等概括轉(zhuǎn)讓1.2資產(chǎn)估值1.2.1雙方同意，資產(chǎn)估值基于【】年【】月【】日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行，具體金額為【】元。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買并承接上述資產(chǎn)。1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4.1雙方確認(rèn)，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【】元，其中包括但不限于資產(chǎn)估值、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等。1.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅、印花稅等。2.轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.1.1受讓方應(yīng)具備合法的法人資格或其他合法主體資格。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)資產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)，保證資產(chǎn)的合法性、有效性。3.3受讓方義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。3.4資產(chǎn)交割時(shí)間3.4.1雙方同意，資產(chǎn)交割時(shí)間為【】年【】月【】日。4.合同的生效和終止4.1合同生效條件4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效時(shí)間4.2.1本合同的生效時(shí)間為【】年【】月【】日。4.3合同終止條件4.3.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.4合同終止后的處理4.4.1合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與資產(chǎn)相關(guān)的剩余事宜。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點(diǎn)5.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】。5.3仲裁費(fèi)用5.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.合同的修改和補(bǔ)充6.1合同的修改6.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同的補(bǔ)充6.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露、不當(dāng)使用。7.3保密期限7.3.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的履行地點(diǎn)9.1.1本合同的履行地點(diǎn)為【】。9.2合同的履行期限9.2.1本合同的履行期限為【】。9.3合同的履行方式9.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定和商業(yè)慣例，通過適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤x務(wù)。10.附件10.1資產(chǎn)清單10.1.1附件一為本合同所涉及的資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)內(nèi)容。10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件10.2.1附件二為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。10.3其他相關(guān)文件10.3.1附件三為與本合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。11.簽署11.1轉(zhuǎn)讓方簽署11.1.1本合同由轉(zhuǎn)讓方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。11.2受讓方簽署11.2.1本合同由受讓方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。12.日期12.1簽署日期12.1.1本合同于【】年【】月【】日簽署。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1如本合同未涉及的事宜，雙方同意可以另行簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.簽字頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽字頁(yè)14.1.1本合同的轉(zhuǎn)讓方簽字頁(yè)由轉(zhuǎn)讓方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章。14.2受讓方簽字頁(yè)14.2.1本合同的受讓方簽字頁(yè)由受讓方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、家具、用品等固定資產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、價(jià)值等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件，受讓方也應(yīng)提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等與本合同有關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。示例：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的2024年1月1日前將所有資產(chǎn)交付給受讓方，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.受讓方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。示例：受讓方未能在約定的2024年1月1日前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并承接資產(chǎn)的行為。在本合同中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓指轉(zhuǎn)讓方將酒店的房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、家具、用品等固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方為取得資產(chǎn)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。在本合同中，轉(zhuǎn)讓價(jià)格指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的金額，用于購(gòu)買和承接酒店的資產(chǎn)。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。在本合同中，違約金指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約