2025年度辦公樓外墻裝飾施工與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓外墻裝飾施工與維護合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2維護方基本信息第二條合同標的2.1施工范圍2.2維護范圍第三條施工工期3.1施工期限3.2工期延誤責任第四條施工質量要求4.1施工質量標準4.2質量檢驗與驗收第五條施工進度款支付5.1付款方式5.2付款進度5.3付款條件第六條施工材料及設備6.1材料供應責任6.2設備供應責任6.3材料及設備質量要求第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3施工現(xiàn)場文明施工第八條施工變更與調整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更時間第九條維護服務內容9.1維護服務期限9.2維護服務標準9.3維護服務響應時間第十條維護費用10.1維護費用構成10.2維護費用支付方式10.3維護費用調整第十一條違約責任11.1施工方違約責任11.2維護方違約責任11.3違約責任承擔方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止14.5合同爭議管轄地14.6合同簽訂日期14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：___________1.1.2施工方法定代表人：___________1.1.3施工方住所：___________1.1.4施工方聯(lián)系電話：___________1.1.5施工方開戶銀行及賬號：___________1.2維護方基本信息1.2.1維護方名稱：___________1.2.2維護方法定代表人：___________1.2.3維護方住所：___________1.2.4維護方聯(lián)系電話：___________1.2.5維護方開戶銀行及賬號：___________第二條合同標的2.1施工范圍2.1.1施工內容：辦公樓外墻裝飾施工，包括但不限于墻面涂料、石材干掛、玻璃幕墻等。2.1.2施工地點：___________2.2維護范圍2.2.1維護內容：辦公樓外墻裝飾的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于墻面清洗、修補、防腐等。2.2.2維護地點：___________第三條施工工期3.1施工期限3.1.1施工開始日期：___________3.1.2施工結束日期：___________3.2工期延誤責任3.2.1施工方因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。3.2.2因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。第四條施工質量要求4.1施工質量標準4.1.1施工質量應符合國家及行業(yè)相關標準。4.1.2施工質量應達到合同約定的質量要求。4.2質量檢驗與驗收4.2.1施工方應按合同約定進行自檢，并提交檢驗報告。4.2.2工程驗收應由雙方共同組織，驗收合格后方可交付使用。第五條施工進度款支付5.1付款方式5.1.1付款方式為分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.2付款進度5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付。5.2.2中間進度款：每完成合同約定工程量的____%，支付相應款項。5.3付款條件5.3.1付款條件為工程進度及質量達到合同約定標準。第六條施工材料及設備6.1材料供應責任6.1.1施工方負責提供施工所需的材料，并保證材料質量符合合同約定。6.2設備供應責任6.2.1施工方負責提供施工所需的設備，并保證設備性能符合合同約定。6.3材料及設備質量要求6.3.1材料及設備質量應符合國家及行業(yè)相關標準。6.3.2材料及設備質量應達到合同約定的質量要求。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.1.1施工方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定。7.1.2施工方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并落實安全措施。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.2.1施工方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場環(huán)境保護的規(guī)定。7.2.2施工方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3施工現(xiàn)場文明施工7.3.1施工方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定。7.3.2施工方應保持施工現(xiàn)場整潔，確保文明施工。第八條施工變更與調整8.1變更程序8.1.1變更申請：任何一方提出變更申請，應提前____個工作日書面通知對方。8.1.2變更審批：變更申請經雙方協(xié)商一致后，由雙方負責人簽字確認。8.2變更費用8.2.1變更費用由提出變更方承擔，除非變更原因是合同約定的事由。8.2.2變更費用應包含材料費、人工費、機械費等直接費用，以及因變更產生的間接費用。8.3變更時間8.3.1變更后的工期應相應調整，具體調整方案由雙方協(xié)商確定。第九條維護服務內容9.1維護服務期限9.1.1維護服務期限自施工驗收合格之日起計算，為期____年。9.2維護服務標準9.2.1維護服務標準應符合國家及行業(yè)相關標準。9.2.2維護服務應確保外墻裝飾質量，延長其使用壽命。9.3維護服務響應時間9.3.1對維護服務請求，維護方應在____小時內響應。9.3.2維護服務應在____小時內完成。第十條維護費用10.1維護費用構成10.1.1維護費用包括日常保養(yǎng)、定期檢查、突發(fā)故障處理等費用。10.2維護費用支付方式10.2.1維護費用按年度支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。10.3維護費用調整10.3.1維護費用可根據市場行情及物價變動進行調整，調整方案由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責任11.1施工方違約責任11.1.1施工方未按合同約定完成施工，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2維護方違約責任11.2.1維護方未按合同約定提供維護服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任承擔方式11.3.1違約責任承擔方式包括但不限于經濟賠償、恢復原狀、更換等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行。13.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內未采取補救措施。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后的責任第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除與終止按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭議管轄地14.5.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.6合同簽訂日期14.6.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、質量檢測、技術咨詢、造價咨詢、工程保險評估等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1程序2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方。2.1.2通知應包含第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用預算等信息。2.1.3甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和引入方式。第三條第三方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，對提供的服務質量負責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務質量不合格，應承擔相應的責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的____%。4.1.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。4.2限額計算4.2.1責任限額的計算方法應依據合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部管理。5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。5.2職責劃分5.2.1第三方的職責僅限于合同約定的服務內容，甲乙雙方的其他職責仍由其自行承擔。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔6.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.1.2第三方的服務費用應在合同約定的支付期限內支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件8.1.1第三方服務期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2終止程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同確認第三方的服務成果。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1保密條款9.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條第三方介入的其他條款10.1其他條款10.1.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝流程、質量標準等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術文件，由設計方提供。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結算和支付的基礎，由甲乙雙方共同編制。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：列出各階段的施工時間節(jié)點、關鍵線路、資源分配等。說明：施工進度計劃是施工過程中控制進度的重要文件，由施工方提供。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工方法、施工工藝、施工設備、人員安排等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，由施工方提供。5.附件五：施工安全措施及環(huán)境保護措施詳細要求：包括安全管理制度、安全防護設施、環(huán)境保護措施等。說明：施工安全措施及環(huán)境保護措施是確保施工安全和環(huán)境保護的重要文件，由施工方提供。6.附件六：材料設備清單及質量保證書詳細要求：列出所用材料設備的名稱、規(guī)格、品牌、供應商、質量保證書等。說明：材料設備清單及質量保證書是確保施工質量的重要文件，由施工方提供。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括施工驗收的時間、地點、人員、驗收結果等。說明：驗收報告是確認施工質量的重要文件，由甲乙雙方共同編制。8.附件八：維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括維護保養(yǎng)的內容、周期、方法、責任人等。說明：維護保養(yǎng)計劃是確保外墻裝飾長期使用的重要文件，由維護方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：施工方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：施工方未在合同約定的時間內完成施工，導致工程延期，應支付違約金____元，并賠償損失____元。2.違約行為：維護方未按合同約定提供維護服務。責任認定標準：維護方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：維護方未在合同約定的時間內響應維護請求，導致外墻裝飾損壞，應支付違約金____元，并賠償損失____元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在質量檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程不合格，應支付違約金____元，并賠償損失____元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方未按合同約定支付進度款，應支付違約金____元，并賠償損失____元。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決由此造成的損失。示例：因自然災害導致施工中斷，雙方應協(xié)商解決由此造成的損失。全文完。2025年度辦公樓外墻裝飾施工與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程內容4.工程規(guī)模5.工程標準三、施工組織與管理1.施工隊伍2.施工進度3.施工方案4.施工安全5.施工質量四、材料設備1.材料設備供應商2.材料設備質量3.材料設備供應時間4.材料設備驗收五、施工費用1.施工費用總額2.費用組成3.費用支付方式4.費用調整六、工期及驗收1.工期安排2.工期延誤處理3.工程驗收標準4.工程驗收程序七、質量保證1.質量保證期2.質量保證措施3.質量問題處理4.質量監(jiān)督八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責任1.違約責任范圍2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費用結算十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件補充十三、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料設備清單4.施工合同附件十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在辦公樓外墻裝飾施工與維護過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。3.合同雙方甲方：公司乙方：建筑裝飾有限公司4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。二、工程概況1.工程名稱2025年度辦公樓外墻裝飾施工與維護工程2.工程地點市區(qū)路號3.工程內容包括外墻涂料、石材、玻璃幕墻等裝飾施工及維護保養(yǎng)。4.工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為5000平方米。5.工程標準按照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行。三、施工組織與管理1.施工隊伍乙方應組建一支具有相應資質的施工隊伍，負責本工程的施工。2.施工進度施工進度計劃應經甲方同意，并按計劃執(zhí)行。3.施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、質量標準、安全措施等。4.施工安全乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關安全生產法律法規(guī)。5.施工質量乙方應確保工程質量，達到國家相關質量標準。四、材料設備1.材料設備供應商乙方應選擇符合國家標準的材料設備供應商。2.材料設備質量材料設備質量應符合國家相關標準和甲方要求。3.材料設備供應時間材料設備應在施工前按時供應。4.材料設備驗收材料設備到貨后，雙方應共同驗收，確認無誤后簽字。五、施工費用1.施工費用總額施工費用總額為人民幣萬元整。2.費用組成包括人工費、材料費、機械費、管理費等。3.費用支付方式費用支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.費用調整如遇材料價格波動或工程量變化，費用可按實際情況進行調整。六、工期及驗收1.工期安排工期為自合同生效之日起個月。2.工期延誤處理如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。3.工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關標準和甲方要求。4.工程驗收程序工程驗收程序按照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行。七、質量保證1.質量保證期本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起個月。2.質量保證措施乙方應采取有效措施確保工程質量，包括但不限于定期檢查、整改等。3.質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后小時內進行處理。4.質量監(jiān)督甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，乙方應予以配合。八、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同變更程序任何合同變更均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。九、違約責任1.違約責任范圍包括但不限于工期延誤、質量不符合要求、費用違約等。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任賠償賠償金額根據實際情況確定，原則上不低于實際損失。4.違約責任爭議解決違約責任爭議可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，可為國家認可的仲裁機構。3.爭議解決程序爭議解決程序按所選機構的規(guī)則進行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。十一、合同終止1.合同終止條件合同期滿、合同解除、合同履行完畢等。2.合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作，完成相關手續(xù)。4.合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按合同約定進行費用結算。十二、其他約定1.合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設備清單等。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件修改合同附件的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.合同附件補充合同附件的補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十三、合同附件1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料設備清單4.施工合同附件十四、合同生效與終止1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。3.合同終止條件合同期滿、合同解除、合同履行完畢等。4.合同終止日期合同終止日期為合同期滿或合同解除、合同履行完畢之日。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款條款內容：甲方有權對施工過程中的設計方案、材料選用、施工工藝等進行指導和監(jiān)督。條款說明：甲方作為主導方，為保證工程質量和進度，有權對施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行指導和監(jiān)督，乙方應予以配合。2.設計變更管理條款內容：如甲方提出設計變更，乙方應在接到變更通知后小時內提出書面意見，如需調整工程量或費用，雙方應重新協(xié)商。條款說明：設計變更可能影響工程進度和成本，本條款確保乙方在接到變更通知后有足夠的時間評估影響，并與甲方協(xié)商解決。3.施工進度控制條款內容：甲方有權要求乙方提供施工進度報告，如進度滯后，乙方應提出補救措施，并承擔由此產生的額外費用。條款說明：甲方對工程進度有明確要求，本條款確保乙方在進度控制上承擔責任，并及時采取措施。4.工程驗收標準條款內容：甲方有權對工程驗收標準進行審核，如驗收標準不符合甲方要求，乙方應進行整改，直至滿足要求。條款說明：甲方對工程驗收標準有最終決定權，本條款確保工程驗收標準的一致性。5.付款條件條款內容：甲方在工程驗收合格后個工作日內支付乙方工程款，如因乙方原因導致驗收不合格，甲方有權拒絕付款。條款說明：本條款確保甲方在工程驗收合格后及時支付工程款，同時保障甲方對不合格工程的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款條款內容：乙方有權根據施工實際情況調整施工方案，但需提前天通知甲方，并經甲方同意。條款說明：乙方作為施工方，對施工工藝和方案有專業(yè)判斷權，本條款確保乙方在必要時有權調整方案。2.材料選用權條款內容：乙方有權根據工程需要和成本控制要求，選用符合國家標準的材料，但需提前天通知甲方。條款說明：乙方在保證材料質量的前提下，有權根據實際情況選擇材料，以控制成本和提高效率。3.施工工藝調整權條款內容：乙方有權根據施工進度和現(xiàn)場實際情況，對施工工藝進行調整，但需確保工程質量。條款說明：乙方在保證工程質量的前提下，有權根據實際情況調整施工工藝，以提高施工效率。4.緊急情況處理權條款內容：在緊急情況下，乙方有權采取必要措施，確保工程安全和質量，但需在事后及時通知甲方。條款說明：緊急情況下，乙方有權采取必要措施，但需在事后及時通知甲方，以便甲方了解情況。5.爭議解決權條款內容：在爭議解決過程中，乙方有權提出解決方案，并參與協(xié)商。條款說明：乙方在爭議解決過程中，有權提出解決方案，并參與協(xié)商，以保障自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款內容：中介機構負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。條款說明：中介機構作為第三方，負責監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守。2.中介機構費用條款內容：中介機構費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。條款說明：中介機構費用由雙方分擔，以體現(xiàn)公平原則。3.中介機構報告條款內容：中介機構應定期向雙方提交報告，報告內容包括但不限于合同履行情況、爭議解決進展等。條款說明：中介機構報告有助于雙方了解合同履行情況，及時處理爭議。4.中介機構更換條款內容：如一方