2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權利義務2.3交易價格及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)及稅費承擔2.5交付及驗收2.6違約責任3.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議3.1設計服務內(nèi)容3.2設計費用及支付方式3.3設計期限及交付時間3.4設計變更及費用調(diào)整3.5設計圖紙及文件交付3.6違約責任4.設計圖紙及施工圖4.1設計圖紙內(nèi)容及要求4.2施工圖內(nèi)容及要求4.3設計圖紙及施工圖交付5.施工合同5.1施工范圍及內(nèi)容5.2施工期限及進度安排5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全及環(huán)境保護5.5施工材料及設備供應5.6施工驗收及交付5.7違約責任6.付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度安排6.3付款違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件11.3施工合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋產(chǎn)權證號：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋所有權人：________2.2買賣雙方的權利義務甲方權利：1.享有房屋所有權及使用權；2.要求乙方按約定支付購房款；3.要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方義務：1.按約定向乙方交付房屋；2.保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；3.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方權利：1.按約定支付購房款；2.享有房屋所有權及使用權；3.要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方義務：1.按約定支付購房款；2.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.遵守國家相關法律法規(guī)。2.3交易價格及支付方式房屋交易價格：________元整。支付方式：1.首付款：________元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：________元，于房屋交付后支付；3.按揭貸款：________元，由乙方申請，甲方配合辦理。2.4房屋過戶手續(xù)及稅費承擔房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。稅費承擔：1.交易稅費：由乙方承擔；2.其他相關稅費：由買賣雙方按約定承擔。2.5交付及驗收房屋交付時間：________年________月________日。驗收標準：1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設施齊全；3.無權利瑕疵。2.6違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金；（2）房屋存在權利瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金；（2）逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。3.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議3.1設計服務內(nèi)容1.提供室內(nèi)裝修設計方案；2.提供室內(nèi)裝修施工圖；3.提供設計咨詢及修改服務。3.2設計費用及支付方式設計費用：________元。支付方式：1.預付款：________元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：________元，于設計方案及施工圖交付后支付。3.3設計期限及交付時間設計期限：________個工作日。交付時間：1.設計方案：________年________月________日；2.施工圖：________年________月________日。3.4設計變更及費用調(diào)整設計變更：1.乙方提出設計變更的，甲方應予以配合；2.設計變更后的費用調(diào)整，按實際發(fā)生費用計算。3.5設計圖紙及文件交付設計方案及施工圖以電子版形式交付乙方。3.6違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定提供設計方案及施工圖的，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金；（2）設計方案及施工圖存在重大設計缺陷的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付設計費用的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自修改設計方案的，乙方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；2.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件1.房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議約定的權利義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；2.甲方應退還乙方已支付的購房款及設計費用；3.乙方應退還甲方已支付的設計費用；4.雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達；2.通知送達地址為合同中約定的地址；3.通知自送達之日起生效。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議；3.房屋買賣合同附件三：房屋過戶手續(xù)清單。11.2室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件1.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件一：設計方案；2.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件二：施工圖；3.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件三：設計變更記錄。11.3施工合同附件1.施工合同附件一：施工圖紙；2.施工合同附件二：施工合同補充協(xié)議；3.施工合同附件三：施工進度計劃。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自合同簽署之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同終止條件1.房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議約定的權利義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；2.甲方應退還乙方已支付的購房款及設計費用；3.乙方應退還甲方已支付的設計費用；4.雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。14.合同附件14.1房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議；3.房屋買賣合同附件三：房屋過戶手續(xù)清單。14.2室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件1.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件一：設計方案；2.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件二：施工圖；3.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件三：設計變更記錄。14.3施工合同附件1.施工合同附件一：施工圖紙；2.施工合同附件二：施工合同補充協(xié)議；3.施工合同附件三：施工進度計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或其他個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責任限額1.第三方的責任限額由其提供的服務內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。2.第三方在履行其職責時，若因自身過錯導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。3.若第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，不承擔賠償責任。15.3第三方責任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的關系由各自與第三方簽訂的合同約定。2.第三方在履行其職責時，若涉及本合同的履行，其行為視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對此承擔連帶責任。3.第三方在履行其職責時，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因及目的。2.雙方應就第三方介入的事宜達成一致意見，并簽署書面協(xié)議。3.第三方介入后，其職責、權利及義務應在書面協(xié)議中明確約定。16.第三方服務內(nèi)容16.1中介機構(gòu)1.中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。2.中介機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定的比例承擔。3.中介機構(gòu)應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。16.2評估機構(gòu)1.評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，為甲方、乙方提供評估報告。2.評估機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定的比例承擔。3.評估機構(gòu)應保證其評估結(jié)果的客觀、公正。16.3監(jiān)理機構(gòu)1.監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督室內(nèi)裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合設計要求。2.監(jiān)理機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定的比例承擔。3.監(jiān)理機構(gòu)應保證其監(jiān)理工作的公正、客觀。16.4貸款機構(gòu)1.貸款機構(gòu)負責為乙方提供購房貸款服務。2.貸款機構(gòu)的服務費用由乙方承擔。3.貸款機構(gòu)應保證其貸款利率的合理性和貸款條件的透明度。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲方、乙方按約定支付其服務費用；2.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，確保其履行職責；3.第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方進行監(jiān)督。17.2第三方義務1.第三方應按約定履行其職責，保證服務質(zhì)量；2.第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。18.第三方變更及解除18.1第三方變更1.第三方變更應經(jīng)甲方、乙方同意；2.第三方變更應書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。18.2第三方解除1.第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權解除合同；2.第三方解除合同應書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：用于證明房屋的權屬，避免交易風險。2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在房屋買賣過程中達成的一致補充條款。說明：用于明確雙方在交易過程中的特殊約定，補充合同內(nèi)容。3.房屋買賣合同附件三：房屋過戶手續(xù)清單要求：列明房屋過戶所需辦理的手續(xù)及所需文件。說明：方便雙方了解過戶流程，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件一：設計方案要求：提供詳細的室內(nèi)裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。說明：用于展示裝修效果，確保設計方案符合雙方預期。5.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件二：施工圖要求：提供詳細的施工圖，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、材料清單等。說明：用于指導施工，確保施工質(zhì)量符合設計要求。6.室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議附件三：設計變更記錄要求：記錄設計過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：用于跟蹤設計變更，確保變更的合理性和可追溯性。7.施工合同附件一：施工圖紙要求：提供詳細的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、材料清單等。說明：用于指導施工，確保施工質(zhì)量符合設計要求。8.施工合同附件二：施工合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在施工過程中達成的一致補充條款。說明：用于明確施工過程中的特殊約定，補充合同內(nèi)容。9.施工合同附件三：施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，明確各階段施工時間及完成節(jié)點。說明：用于跟蹤施工進度，確保工程按時完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付________元違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2025年4月30日，甲方于2025年5月5日交付房屋，則甲方應向乙方支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付________元違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時間為合同簽訂之日，乙方于合同簽訂后第10日支付首付款，則乙方應向甲方支付10日的違約金。3.違約行為：設計方未按約定時間提供設計方案及施工圖責任認定標準：每逾期一日，設計方應向甲方支付________元違約金。示例說明：若合同約定設計方案及施工圖交付時間為2025年5月15日，設計方于2025年5月20日交付，則設計方應向甲方支付5日的違約金。4.違約行為：施工方未按約定時間完成施工責任認定標準：每逾期一日，施工方應向甲方支付________元違約金。示例說明：若合同約定工程完工時間為2025年6月30日，施工方于2025年7月5日完成施工，則施工方應向甲方支付5日的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的合同約定承擔相應責任。示例說明：若中介機構(gòu)未按約定協(xié)助完成過戶手續(xù)，則中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構(gòu)信息（如有）第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程及責任第五章室內(nèi)裝修設計服務5.1設計內(nèi)容5.2設計風格及要求5.3設計費用及支付方式5.4設計成果交付及修改第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位選擇6.2施工方案及流程6.3施工進度及驗收6.4監(jiān)理單位及職責第七章材料及設備7.1材料及設備清單7.2材料及設備質(zhì)量要求7.3材料及設備采購及驗收第八章合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2合同變更及解除8.3違約責任及處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件10.2設計圖紙及說明10.3其他相關文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)及政策變更12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人及單位第十四章合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2附件名稱及順序合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：1.2買受人信息買受人名稱：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：1.3中介機構(gòu)信息（如有）中介機構(gòu)名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：房屋所有權人：房屋所有權性質(zhì)：房屋用途：2.2房屋坐落位置?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：________市（縣、區(qū)）：________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：________門牌號：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米使用面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途房屋原用途：________約定用途：________第三章房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格房屋總價款：________元付款方式：________3.2付款方式及時間首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________3.3付款憑證首付款支付憑證：________尾款支付憑證：________第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：________4.2房屋驗收標準房屋質(zhì)量標準：________房屋配套設施標準：________4.3驗收流程及責任驗收流程：________驗收責任：________第五章室內(nèi)裝修設計服務5.1設計內(nèi)容設計范圍：________設計項目：________5.2設計風格及要求設計風格：________設計要求：________5.3設計費用及支付方式設計費用：________元支付方式：________5.4設計成果交付及修改設計成果交付時間：________設計修改次數(shù)：________第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位選擇施工單位名稱：________施工單位資質(zhì)：________6.2施工方案及流程施工方案：________施工流程：________6.3施工進度及驗收施工進度：________驗收標準：________6.4監(jiān)理單位及職責監(jiān)理單位名稱：________監(jiān)理單位職責：________第七章材料及設備7.1材料及設備清單材料及設備名稱：________材料及設備規(guī)格：________材料及設備品牌：________7.2材料及設備質(zhì)量要求質(zhì)量要求：________檢驗標準：________7.3材料及設備采購及驗收采購方式：________驗收標準：________第八章合同履行及違約責任8.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至________。8.2合同變更及解除任何一方如需變更或解除合同，應提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3違約責任及處理（1）若買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付________元違約金。（2）若出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付________元違約金。（3）若因設計方原因?qū)е略O計成果不符合約定，設計方應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：________9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方協(xié)商一致，可另行約定。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件10.2設計圖紙及說明10.3其他相關文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗收；（2）室內(nèi)裝修設計服務完成；（3）合同約定的其他終止條件。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.2法律法規(guī)及政策變更如法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，導致合同無法履行或需調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同以中文文本為準，如雙方對合同條款有爭議，應協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人及單位出賣人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________買受人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________第十四章合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2附件名稱及順序出賣人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________買受人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________見證人（蓋章）：________見證人（簽字）：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的房屋交付與驗收說明：若甲方為主導，則甲方負責房屋的交付與驗收工作。具體條款如下：（1）甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應在收到房屋后________日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。（3）若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收通知中詳細列明，甲方應在________日內(nèi)予以修復。1.2甲方主導下的裝修設計與施工說明：甲方負責室內(nèi)裝修設計及施工的全程管理。具體條款如下：（1）甲方應委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行室內(nèi)裝修設計。（2）設計單位應在合同約定的期限內(nèi)完成設計工作，并向甲方提交設計方案。（3）甲方對設計方案進行審核，如有修改意見，應在________日內(nèi)反饋給設計單位。1.3甲方主導下的材料采購與質(zhì)量控制說明：甲方負責材料采購及質(zhì)量控制工作。具體條款如下：（1）甲方應選擇符合國家標準的材料供應商，并簽訂材料采購合同。（2）材料供應商應保證材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求更換或退貨。（3）甲方應在材料進場前進行驗收，驗收合格后方可使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的房屋交付與驗收說明：若乙方為主導，則乙方負責房屋的交付與驗收工作。具體條款如下：（1）乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給甲方。（2）甲方應在收到房屋后________日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方。（3）若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收通知中詳細列明，乙方應在________日內(nèi)予以修復。2.2乙方主導下的裝修設計與施工說明：乙方負責室內(nèi)裝修設計及施工的全程管理。具體條款如下：（1）乙方應委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行室內(nèi)裝修設計。（2）設計單位應在合同約定的期限內(nèi)完成設計工作，并向乙方提交設計方案。（3）乙方對設計方案進行審核，如有修改意見，應在________日內(nèi)反饋給設計單位。2.3乙方主導下的材料采購與質(zhì)量控制說明：乙方負責材料采購及質(zhì)量控制工作。具體條款如下：（1）乙方應選擇符合國家標準的材料供應商，并簽訂材料采購合同。（2）材料供應商應保證材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求更換或退貨。（3）乙方應在材料進場前進行驗收，驗收合格后方可使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責與權限說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行。具體條款如下：（1）第三方中介應在合同簽訂后________日內(nèi)，向雙方提供合同履行監(jiān)督服務。（2）第三方中介有權要求雙方提供合同履行情況的相關資料。（3）第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。3.2第三方中介的費用與支付說明：第三方中介提供的服務費用由雙方協(xié)商確定。具體條款如下：（1）第三方中介的服務費用為________元。（2）服務費用支付方式為：________（3）服務費用支付時間：________3.3第三方中介的違約責任說明：若第三方中介未能履行職責，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。具體條款如下：（1）第三方中介未能在合同約定的期限內(nèi)履行職責，應向雙方支付________元違約金。（2）第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.設計圖紙及說明3.付款憑證4.驗收報告5.材料及設備清單6.施工方案及流程7.監(jiān)理單位資質(zhì)證明8.第三方中介服務協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款。認定：買受人超過合同約定的付款期限未支付房款。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋。認定：出賣人未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受人。3.違約行為：設計方未按約定完成設計工作。認定：設計方未在合同約定的期限內(nèi)完成設計工作，或設計成果不符合約定。4.違約行為：施工單位未按約定完成施工工作。認定：施工單位未在合同約定的期限內(nèi)完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合約定。5.違約行為：材料供應商提供的材料質(zhì)量不符合約定。認定：材料供應商提供的材料質(zhì)量不符合國家相關標準或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同履行：指合同當事人按照合同約定，完成各自的權利和義務。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：買受人應在驗收時提出，出賣人應在規(guī)定時間內(nèi)修復。2.問題：裝修設計不符合預期。解決辦法：買受人可向設計方提出修改意見，設計方應在規(guī)定時間內(nèi)完成修改。3.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：買受人有權要求更換或退貨，材料供應商應承擔相應責任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可延長合同履行期限。五、所有應用場景：1.按揭房房屋買賣及室內(nèi)裝修設計服務。2.房屋買賣合同中涉及裝修設計服務。3.第三方中介參與房屋買賣及裝修設計服務合同。4.適用于個人或企業(yè)之間的房屋買賣及裝修設計服務。全文完。2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設計服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將標的房屋出售給乙方，并由乙方委托乙方進行室內(nèi)裝修設計，雙方共同遵守相關法律法規(guī)，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.標的房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋。2.按揭房：指甲方在購買標的房屋時，已向銀行申請貸款并簽訂按揭合同的房屋。3.室內(nèi)裝修設計：指乙方根據(jù)標的房屋的實際情況，為甲方提供的室內(nèi)裝修設計方案。3.2關鍵詞解釋：1.按揭：指甲方在購買標的房屋時，向銀行申請的貸款。2.買賣：指甲方將標的房屋出售給乙方的行為。3.裝修設計：指乙方為甲方提供的室內(nèi)裝修設計方案。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付購房款及裝修設計費用。2.甲方應按照約定時間、地點將標的房屋交付給乙方。3.甲方應確保標的房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照約定交付標的房屋。2.乙方應按照約定支付購房款及裝修設計費用。3.乙方應委托乙方進行室內(nèi)裝修設計，并配合乙方完成相關設計工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：標的房屋所在地____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照約定時間、地點將標的房屋交付給乙方。2.乙方應按照約定支付購房款及裝修設計費用。3.乙方應委托乙方進行室內(nèi)裝修設計，并配合乙方完成相關設計工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.違約方書面通知對方終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，雙方協(xié)商一致，書面確認終止合同。6.4終止后果：1.雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約方應承擔相應的違約責任。3.發(fā)生不可抗力因素，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋購買款：乙方應按照雙方約定的價格購買標的房屋，總金額為人民幣____________________元。2.室內(nèi)裝修設計費用：乙方委托乙方進行室內(nèi)裝修設計，設計費用為人民幣____________________元。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：a.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。b.尾款：乙方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元。a.預付款：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付預付款人民幣____________________元。b.尾款：乙方應在室內(nèi)裝修設計方案完成并經(jīng)甲方確認后__個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元。7.3支付時間：1.房屋購買款支付時間：按照7.2條款約定的支付方式執(zhí)行。2.室內(nèi)裝修設計費用支付時間：按照7.2條款約定的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方應在支付款項時提供有效支付憑證，甲方應在收到支付憑證后__個工作日內(nèi)確認收到款項。2.甲方應在收到款項后__個工作日內(nèi)向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間、地點交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.甲方在標的房屋權屬上存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付購房款及裝修設計費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.乙方未按約定委托乙方進行室內(nèi)裝修設計，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應按照約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容。2.標的房屋的相關信息。3.室內(nèi)裝修設計方案的相關信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：1.雙方應在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為__個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：____________________。3.仲裁機構(gòu)：____________________。4.訴訟法院：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權利和義務的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為買受方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留標的房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同的權利。2.乙方保留在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，要求解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成標的房屋的買賣和室內(nèi)裝修設計工作。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照約定的時間節(jié)點完成各自的工作任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于標的房屋買賣和室內(nèi)裝修設計服務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋按揭貸款合同3.室內(nèi)裝修設計方案4.購房款支付憑證5.裝修設計費用支付憑證6.稅費、中介費等相關費用收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點交付標的房屋。標的房屋權屬存在欺詐行為。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓標