2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)2.5交付及驗(yàn)收2.6違約責(zé)任3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)計(jì)期限及交付時(shí)間3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整3.5設(shè)計(jì)圖紙及文件交付3.6違約責(zé)任4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖4.1設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及要求4.2施工圖內(nèi)容及要求4.3設(shè)計(jì)圖紙及施工圖交付5.施工合同5.1施工范圍及內(nèi)容5.2施工期限及進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全及環(huán)境保護(hù)5.5施工材料及設(shè)備供應(yīng)5.6施工驗(yàn)收及交付5.7違約責(zé)任6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件11.3施工合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋所有權(quán)人：________2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)；2.要求乙方按約定支付購(gòu)房款；3.要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方義務(wù)：1.按約定向乙方交付房屋；2.保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方權(quán)利：1.按約定支付購(gòu)房款；2.享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)；3.要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方義務(wù)：1.按約定支付購(gòu)房款；2.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格：________元整。支付方式：1.首付款：________元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：________元，于房屋交付后支付；3.按揭貸款：________元，由乙方申請(qǐng)，甲方配合辦理。2.4房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。稅費(fèi)承擔(dān)：1.交易稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)；2.其他相關(guān)稅費(fèi)：由買賣雙方按約定承擔(dān)。2.5交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：________年________月________日。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施齊全；3.無(wú)權(quán)利瑕疵。2.6違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（2）逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1.提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案；2.提供室內(nèi)裝修施工圖；3.提供設(shè)計(jì)咨詢及修改服務(wù)。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：________元。支付方式：1.預(yù)付款：________元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：________元，于設(shè)計(jì)方案及施工圖交付后支付。3.3設(shè)計(jì)期限及交付時(shí)間設(shè)計(jì)期限：________個(gè)工作日。交付時(shí)間：1.設(shè)計(jì)方案：________年________月________日；2.施工圖：________年________月________日。3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更：1.乙方提出設(shè)計(jì)變更的，甲方應(yīng)予以配合；2.設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.5設(shè)計(jì)圖紙及文件交付設(shè)計(jì)方案及施工圖以電子版形式交付乙方。3.6違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)方案及施工圖的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）設(shè)計(jì)方案及施工圖存在重大設(shè)計(jì)缺陷的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自修改設(shè)計(jì)方案的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件1.房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；3.房屋買賣合同附件三：房屋過戶手續(xù)清單。11.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)方案；2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件二：施工圖；3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件三：設(shè)計(jì)變更記錄。11.3施工合同附件1.施工合同附件一：施工圖紙；2.施工合同附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議；3.施工合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自合同簽署之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同終止條件1.房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。14.合同附件14.1房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；3.房屋買賣合同附件三：房屋過戶手續(xù)清單。14.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)方案；2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件二：施工圖；3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件三：設(shè)計(jì)變更記錄。14.3施工合同附件1.施工合同附件一：施工圖紙；2.施工合同附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議；3.施工合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。2.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.若第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系由各自與第三方簽訂的合同約定。2.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若涉及本合同的履行，其行為視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因及目的。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。3.第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲方、乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督室內(nèi)裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)理工作的公正、客觀。16.4貸款機(jī)構(gòu)1.貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。2.貸款機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其貸款利率的合理性和貸款條件的透明度。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付其服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，確保其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更及解除18.1第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意；2.第三方變更應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2第三方解除1.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同；2.第三方解除合同應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明房屋的權(quán)屬，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在房屋買賣過程中達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。說明：用于明確雙方在交易過程中的特殊約定，補(bǔ)充合同內(nèi)容。3.房屋買賣合同附件三：房屋過戶手續(xù)清單要求：列明房屋過戶所需辦理的手續(xù)及所需文件。說明：方便雙方了解過戶流程，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。說明：用于展示裝修效果，確保設(shè)計(jì)方案符合雙方預(yù)期。5.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件二：施工圖要求：提供詳細(xì)的施工圖，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議附件三：設(shè)計(jì)變更記錄要求：記錄設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：用于跟蹤設(shè)計(jì)變更，確保變更的合理性和可追溯性。7.施工合同附件一：施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.施工合同附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在施工過程中達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。說明：用于明確施工過程中的特殊約定，補(bǔ)充合同內(nèi)容。9.施工合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間及完成節(jié)點(diǎn)。說明：用于跟蹤施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2025年4月30日，甲方于2025年5月5日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日，乙方于合同簽訂后第10日支付首付款，則乙方應(yīng)向甲方支付10日的違約金。3.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案及施工圖責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例說明：若合同約定設(shè)計(jì)方案及施工圖交付時(shí)間為2025年5月15日，設(shè)計(jì)方于2025年5月20日交付，則設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。4.違約行為：施工方未按約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，施工方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例說明：若合同約定工程完工時(shí)間為2025年6月30日，施工方于2025年7月5日完成施工，則施工方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助完成過戶手續(xù)，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任第五章室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.4設(shè)計(jì)成果交付及修改第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位選擇6.2施工方案及流程6.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.4監(jiān)理單位及職責(zé)第七章材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備清單7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同變更及解除8.3違約責(zé)任及處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2設(shè)計(jì)圖紙及說明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)及政策變更12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人及單位第十四章合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2附件名稱及順序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：1.2買受人信息買受人名稱：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)性質(zhì)：房屋用途：2.2房屋坐落位置省（市、自治區(qū)）：________市（縣、區(qū)）：________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：________門牌號(hào)：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米使用面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途房屋原用途：________約定用途：________第三章房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋總價(jià)款：________元付款方式：________3.2付款方式及時(shí)間首付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________3.3付款憑證首付款支付憑證：________尾款支付憑證：________第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：________驗(yàn)收責(zé)任：________第五章室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)范圍：________設(shè)計(jì)項(xiàng)目：________5.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：________設(shè)計(jì)要求：________5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：________元支付方式：________5.4設(shè)計(jì)成果交付及修改設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：________設(shè)計(jì)修改次數(shù)：________第六章施工及監(jiān)理6.1施工單位選擇施工單位名稱：________施工單位資質(zhì)：________6.2施工方案及流程施工方案：________施工流程：________6.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收施工進(jìn)度：________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.4監(jiān)理單位及職責(zé)監(jiān)理單位名稱：________監(jiān)理單位職責(zé)：________第七章材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備名稱：________材料及設(shè)備規(guī)格：________材料及設(shè)備品牌：________7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求質(zhì)量要求：________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：________7.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收采購(gòu)方式：________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至________。8.2合同變更及解除任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3違約責(zé)任及處理（1）若買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付________元違約金。（2）若出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付________元違約金。（3）若因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果不符合約定，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方協(xié)商一致，可另行約定。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2設(shè)計(jì)圖紙及說明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗(yàn)收；（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)完成；（3）合同約定的其他終止條件。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律法規(guī)及政策變更如法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人及單位出賣人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________買受人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________第十四章合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2附件名稱及順序出賣人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________買受人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________見證人（蓋章）：________見證人（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的房屋交付與驗(yàn)收說明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方負(fù)責(zé)房屋的交付與驗(yàn)收工作。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。（3）若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)列明，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)。1.2甲方主導(dǎo)下的裝修設(shè)計(jì)與施工說明：甲方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工的全程管理。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。（3）甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有修改意見，應(yīng)在________日內(nèi)反饋給設(shè)計(jì)單位。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)與質(zhì)量控制說明：甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及質(zhì)量控制工作。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，并簽訂材料采購(gòu)合同。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求更換或退貨。（3）甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的房屋交付與驗(yàn)收說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方負(fù)責(zé)房屋的交付與驗(yàn)收工作。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。（3）若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)列明，乙方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)。2.2乙方主導(dǎo)下的裝修設(shè)計(jì)與施工說明：乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工的全程管理。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向乙方提交設(shè)計(jì)方案。（3）乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有修改意見，應(yīng)在________日內(nèi)反饋給設(shè)計(jì)單位。2.3乙方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)與質(zhì)量控制說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及質(zhì)量控制工作。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，并簽訂材料采購(gòu)合同。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求更換或退貨。（3）乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。具體條款如下：（1）第三方中介應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向雙方提供合同履行監(jiān)督服務(wù)。（2）第三方中介有權(quán)要求雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料。（3）第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。3.2第三方中介的費(fèi)用與支付說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。具體條款如下：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為________元。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________（3）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________3.3第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：（1）第三方中介未能在合同約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，應(yīng)向雙方支付________元違約金。（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.設(shè)計(jì)圖紙及說明3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.材料及設(shè)備清單6.施工方案及流程7.監(jiān)理單位資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款。認(rèn)定：買受人超過合同約定的付款期限未支付房款。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋。認(rèn)定：出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。3.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作。認(rèn)定：設(shè)計(jì)方未在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合約定。4.違約行為：施工單位未按約定完成施工工作。認(rèn)定：施工單位未在合同約定的期限內(nèi)完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合約定。5.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：買受人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出賣人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.問題：裝修設(shè)計(jì)不符合預(yù)期。解決辦法：買受人可向設(shè)計(jì)方提出修改意見，設(shè)計(jì)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。3.問題：材料采購(gòu)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：買受人有權(quán)要求更換或退貨，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同履行期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.按揭房房屋買賣及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。2.房屋買賣合同中涉及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。3.第三方中介參與房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同。4.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。全文完。2025年度按揭房房屋買賣合同及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方，并由乙方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.標(biāo)的房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋。2.按揭房：指甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋時(shí)，已向銀行申請(qǐng)貸款并簽訂按揭合同的房屋。3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，為甲方提供的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.按揭：指甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋時(shí)，向銀行申請(qǐng)的貸款。2.買賣：指甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方的行為。3.裝修設(shè)計(jì)：指乙方為甲方提供的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，并配合乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋所在地____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，并配合乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.違約方書面通知對(duì)方終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)終止合同。6.4終止后果：1.雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)生不可抗力因素，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購(gòu)買款：乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋，總金額為人民幣_(tái)___________________元。2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。b.尾款：乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。a.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)___________________元。b.尾款：乙方應(yīng)在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。7.3支付時(shí)間：1.房屋購(gòu)買款支付時(shí)間：按照7.2條款約定的支付方式執(zhí)行。2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：按照7.2條款約定的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.甲方在標(biāo)的房屋權(quán)屬上存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付購(gòu)房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方未按約定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容。2.標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為__個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________。3.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________。4.訴訟法院：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為買受方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的情況下，要求解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成標(biāo)的房屋的買賣和室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋買賣和室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋按揭貸款合同3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案4.購(gòu)房款支付憑證5.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證6.稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。標(biāo)的房屋權(quán)屬存在欺詐行為。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)