2024房地產(chǎn)開發(fā)商與景觀設(shè)計團隊合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與景觀設(shè)計團隊合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的義務(wù)2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)2.2景觀設(shè)計團隊的義務(wù)第三條合作項目的范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容第四條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第五條項目時間安排5.1項目啟動時間5.2項目完成時間第六條費用與支付6.1費用的確定6.2支付方式與時間第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護第八條保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條合同的生效與解除12.1合同生效12.2合同解除第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力第十四條其他約定14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所述的合作范圍包括甲方所開發(fā)的所有房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公樓、酒店等。第二條合作雙方的義務(wù)2.1甲方的義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計需求、項目資料及相關(guān)信息，確保乙方能夠充分了解項目背景和甲方需求。2.1.2甲方應(yīng)對乙方在設(shè)計過程中提供的所有成果予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方設(shè)計費用，并確保支付金額與乙方的實際工作量相匹配。2.2乙方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作，并確保設(shè)計成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。2.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.2.3乙方應(yīng)尊重甲方對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將設(shè)計成果公開、展示或用于其他項目。第三條合作項目的范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1本協(xié)議項下的項目范圍包括但不限于景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀小品設(shè)計、植物配置設(shè)計等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和需求，進行項目分析，并提供相應(yīng)的設(shè)計方案。3.2項目內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)對項目進行充分研究，提出創(chuàng)新的設(shè)計理念，形成初步設(shè)計方案，并根據(jù)甲方反饋進行調(diào)整完善。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方需求，進行景觀節(jié)點設(shè)計，包括廣場、園林、水景、綠化等。3.2.3乙方應(yīng)結(jié)合項目地理位置、氣候條件等因素，為甲方提供合理的植物配置方案。3.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖設(shè)計，確保施工圖的準(zhǔn)確性和可操作性。第四條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和需求，充分了解項目背景，確保設(shè)計方案符合甲方期望。4.1.2乙方應(yīng)注重設(shè)計創(chuàng)新，提高設(shè)計方案的審美價值和實用性。4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，執(zhí)行設(shè)計工作。4.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計成果的質(zhì)量，包括但不限于設(shè)計方案的合理性、施工圖的準(zhǔn)確性等。第五條項目時間安排5.1項目啟動時間本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，組建項目團隊，并與甲方溝通確定項目啟動時間。5.2項目完成時間乙方應(yīng)按照項目進度計劃，確保設(shè)計成果在合同約定的時間內(nèi)完成，具體時間安排由雙方另行協(xié)商確定。第六條費用與支付6.1費用的確定6.1.1乙方向甲方提供的景觀設(shè)計服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額根據(jù)項目實際工作量進行調(diào)整。6.1.2甲方支付乙方設(shè)計費用時，應(yīng)扣除已支付的定金。6.2支付方式與時間6.2.1甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。6.2.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計成果且經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的設(shè)計費用。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方完成的設(shè)計成果，包括圖紙、文案、模型等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1乙方在設(shè)計過程中獲取的甲方相關(guān)信息和資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。8.2.2乙方應(yīng)采取合理措施保護甲方的商業(yè)秘密，確保設(shè)計成果不被未授權(quán)使用或泄露。第九條保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)對甲方在合作過程中提供的所有資料和信息予以保密，包括但不限于項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.1.2乙方應(yīng)對設(shè)計過程中獲取的甲方相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至設(shè)計成果交付且甲方支付完畢全部設(shè)計費用后終止。9.2.2如乙方違反保密義務(wù)，乙方向甲方支付的違約金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，或支付金額與乙方實際工作量不符，構(gòu)成違約。10.1.2乙方未按照約定時間完成設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付設(shè)計費用的20%。10.2.2如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的20%。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。11.1.2變更后的合同自雙方簽署確認(rèn)之日起生效。11.2合同終止11.2.1雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付甲方，并保證不再主張任何權(quán)益。第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付甲方，并保證不再主張任何權(quán)益。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)計需求說明書、設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件約定的內(nèi)容。第十四條其他約定14.1其他事項本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附加條款雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，以完善和補充本協(xié)議的約定。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、施工方等。15.2第三方范圍第三方可以是任何在合同執(zhí)行過程中涉及到的非合同簽約方，其參與合同執(zhí)行的方式、程度和責(zé)任由本合同及其附加條款具體規(guī)定。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與責(zé)任16.1第三方協(xié)調(diào)當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、職責(zé)范圍等。16.2第三方責(zé)任第三方介入合同執(zhí)行時，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款17.1額外條款的制定當(dāng)合同執(zhí)行過程中涉及到第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同制定附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2附加條款的生效附加條款自雙方簽署確認(rèn)之日起與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方責(zé)任的最大承擔(dān)金額或范圍。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確，并根據(jù)合同執(zhí)行過程中第三方介入的具體情況予以確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同執(zhí)行情況由甲方和乙方共同協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入合同執(zhí)行時，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，包括責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。19.2第三方與甲乙方的溝通第二十十條第三方介入的終止條件20.1第三方終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诤贤瑘?zhí)行過程中的職責(zé)或合同執(zhí)行完畢后，第三方介入終止。20.2第三方終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)終止條件達成，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為第三方介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約行為，并采取必要措施減輕損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)在附加條款中明確，并根據(jù)合同執(zhí)行情況予以確定。第二十三條第三方介入的其他約定23.1其他事項本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2附加條款雙方可簽訂附加條款，完善和補充本合同關(guān)于第三方介入的約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的變更與解除24.1合同變更本合同及其附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。24.2合同解除本合同及其附加條款的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第二十五條合同的生效與終止25.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同終止本合同終止后，第三方應(yīng)將其在合同執(zhí)行過程中獲取的所有資料和信息交付甲方，并保證不再主張任何權(quán)益。第二十六條第三方介入的附件26.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、違約處理方式等。26.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件約定的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計需求說明書詳細(xì)說明甲方對景觀設(shè)計的需求，包括設(shè)計風(fēng)格、功能區(qū)域、綠化配置等信息。附件二：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)明確乙方應(yīng)交付的設(shè)計成果內(nèi)容，包括圖紙、文案、模型等，及其質(zhì)量要求。附件三：支付憑證記錄甲方支付乙方設(shè)計費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議具體規(guī)定第三方介入合同執(zhí)行的方式、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)選擇以及相關(guān)程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，或支付金額與乙方實際工作量不符。2.乙方未按照約定時間完成設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付設(shè)計費用的20%。若甲方未支付的金額導(dǎo)致乙方損失，乙方還有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用于保護創(chuàng)新成果和創(chuàng)造性表達。2.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)甲方需求完成的所有設(shè)計工作，包括圖紙、文案、模型等。3.違約金：指違約方因違