2025物業(yè)管理裝修合同

?合同編號：甲方（物業(yè)方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子：【電子】乙方（裝修方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子：【電子】第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：物業(yè)內(nèi)【具體裝修部位】，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，包括但不限于材料選購、施工、驗(yàn)收等。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2質(zhì)量保證：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保期，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為【裝修預(yù)算金額】（大寫：【裝修預(yù)算金額】元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條裝修時(shí)間4.1裝修期限：自【裝修開始日期】至【裝修結(jié)束日期】。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（物業(yè)方）：【全稱】乙方（裝修方）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，如有疑問或需要修改的地方，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.合同中的裝修范圍和內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)描述裝修范圍和內(nèi)容，可在合同中附上設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，確保雙方在履行合同過程中的資金需求得到滿足。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定支付方式和時(shí)間，可在合同中約定分期支付的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.裝修時(shí)間應(yīng)符合雙方需求，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保約定的裝修期限符合雙方的時(shí)間安排，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在合同履行過程中對違約方進(jìn)行追責(zé)。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償措施，包括但不限于返工、修復(fù)、支付違約金等。6.合同爭議的解決應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時(shí)雙方能及時(shí)采取合適的方式解決問題。解決辦法：甲乙雙方可在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的一部法律，規(guī)定了建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律行為。3.裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施等工程。4.裝修公司：指專業(yè)從事房屋裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)。5.裝修預(yù)算：指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)估的裝修工程所需費(fèi)用。6.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保障，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛采取合適的方式進(jìn)行解決。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見，解決糾紛的方式。10.調(diào)解：指在爭議解決過程中，由第三方中立人士協(xié)助雙方溝通，引導(dǎo)雙方達(dá)成和解的方式。11.仲裁：指雙方在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭議時(shí)由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的方式。12.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理方與裝修公司之間，當(dāng)物業(yè)管理方需要對物業(yè)進(jìn)行裝修或翻新時(shí)，雙方簽訂此合同以明確權(quán)利義務(wù)。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的裝修工程。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全防護(hù)措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在裝修過程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因施工原因造成的人身傷亡責(zé)任。5.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е卵b修費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。6.工期延長：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤