2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃房產(chǎn)地址1.5租賃房產(chǎn)面積2.租賃對象及用途2.1租賃對象資格2.2租賃用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2維修流程7.3保養(yǎng)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：青年創(chuàng)業(yè)基地管理有限公司乙方：[承租人全名]1.2合同簽訂日期2025年5月1日1.3合同有效期自2025年5月1日起至2028年4月30日止1.4租賃房產(chǎn)地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]1.5租賃房產(chǎn)面積[具體面積：平方米]2.租賃對象及用途2.1租賃對象資格乙方需為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的企業(yè)。2.2租賃用途限制租賃房產(chǎn)僅限用于辦公、會議、展覽等非居住用途。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付周期為一個月，自合同生效之日起計(jì)算。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.押金及退還4.1押金金額押金為人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期，如：租賃期滿后7日內(nèi)]退還押金。4.3押金退還流程乙方需將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)手續(xù)后，甲方方可退還押金。5.租賃期限5.1租賃起始日期2025年5月1日5.2租賃終止日期2028年4月30日5.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體日期，如：5個工作日內(nèi)]將租賃房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的用途及基本設(shè)施齊全。6.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在接到交付通知后[具體日期，如：3個工作日內(nèi)]對租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修流程乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)維修需求后[具體日期，如：1個工作日內(nèi)]通知甲方，甲方應(yīng)在[具體日期，如：3個工作日內(nèi)]安排維修。7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)接入照明設(shè)備電梯會議室衛(wèi)生間8.2服務(wù)內(nèi)容水電費(fèi)用保安服務(wù)清潔服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用水電費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，保安和清潔服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途乙方造成租賃房產(chǎn)損壞乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過租賃總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致甲方違約導(dǎo)致合同無法履行乙方違約導(dǎo)致合同無法履行國家政策變動導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除流程合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，甲方退還押金，雙方互不追究。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同變更流程合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更效力變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2025年5月1日13.3合同生效效力合同對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)清單、租金支付憑證等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)甲方需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情形15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不超越其專業(yè)領(lǐng)域。15.3.2責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方僅對甲方或乙方承擔(dān)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不直接對合同另一方承擔(dān)責(zé)任。第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在各自的協(xié)議中明確。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入流程第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任的具體內(nèi)容18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同履行過程中的其他責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原因第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，如增加或減少服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。19.2合同變更流程合同變更需甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除原因第三方介入可能導(dǎo)致合同無法履行，如第三方違約、服務(wù)無法提供等。21.2合同解除流程合同解除需甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止原因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，如第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)等。22.2合同終止流程合同終止需甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)清單詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的房間編號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：此清單為租賃房產(chǎn)的實(shí)物清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同變更的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.房產(chǎn)驗(yàn)收報告包括租賃房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。附件說明：此報告為租賃房產(chǎn)驗(yàn)收的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。6.房產(chǎn)維修記錄包括租賃房產(chǎn)的維修情況、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：此記錄為租賃房產(chǎn)維修的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。7.合同解除協(xié)議包括甲乙雙方就合同解除所簽訂的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付滯納金為租金總額的1.5%。2.乙方違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方將租賃房產(chǎn)用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方造成租賃房產(chǎn)損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如損壞嚴(yán)重，應(yīng)賠償甲方損失。示例說明：若乙方導(dǎo)致租賃房產(chǎn)墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未按時交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲方逾期交付房產(chǎn)一個月，應(yīng)支付違約金為租金總額的1.5%。5.甲方未提供約定服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按時提供約定的清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的違約責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途第二章租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地描述2.2場地設(shè)施清單2.3場地設(shè)施使用規(guī)定第三章租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)第四章租賃合同履行與變更4.1租賃合同履行4.2合同變更程序4.3合同解除條件第五章租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1租賃場地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃場地使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約賠償7.3違約責(zé)任免除第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同附件10.1租賃場地平面圖10.2設(shè)施清單10.3其他附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律適用與爭議解決第十二章合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署時間與地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同生效份數(shù)第十四章合同附件清單14.1附件1：租賃場地平面圖14.2附件2：設(shè)施清單14.3附件3：其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.4合同租賃用途乙方租賃甲方場地用于[租賃用途]，不得改變租賃用途。第二章租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地描述租賃場地位于[租賃場地地址]，面積為[租賃場地面積]平方米。2.2場地設(shè)施清單[設(shè)施清單]2.3場地設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，遵守相關(guān)使用規(guī)定。第三章租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。3.2押金金額及退還條件押金為人民幣[押金金額]元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金時間]內(nèi)無息退還押金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章租賃合同履行與變更4.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時支付租金、合理使用場地設(shè)施等。4.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變租賃用途；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用期間場地設(shè)施的保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1租賃場地產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場地及設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。6.2租賃場地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)出租場地；（2）乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件10.1租賃場地平面圖[租賃場地平面圖]10.2設(shè)施清單[設(shè)施清單]10.3其他附件[其他附件]第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。11.2不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按第八章規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效與簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署時間與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名][日期]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名][日期]第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同附件清單14.1附件1：租賃場地平面圖14.2附件2：設(shè)施清單14.3附件3：其他附件甲方（出租方）：[甲方名稱][地址]乙方（承租方）：[乙方名稱][地址]甲方（出租方）簽字（蓋章）：[日期]乙方（承租方）簽字（蓋章）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地裝修與改造甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場需求和提升場地品質(zhì)。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行裝修改造前，提前[天數(shù)]天通知乙方，并確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。1.2場地管理費(fèi)甲方有權(quán)收取場地管理費(fèi)，用于場地日常維護(hù)、清潔、安保等管理費(fèi)用。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[管理費(fèi)金額]元/月，乙方應(yīng)按時支付。1.3租賃保證金除押金外，甲方可要求乙方支付租賃保證金，用于確保乙方遵守合同約定，保證金金額為[保證金金額]元。1.4租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過[漲幅百分比]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃期限延長乙方有權(quán)在租賃期滿前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可延長租賃期限。2.2租賃用途變更乙方需在租賃期間變更租賃用途前，提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.3租金支付方式變更乙方有權(quán)在租賃期間變更租金支付方式，但需提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.4租賃保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)若本合同簽訂過程中有第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由[中介方名稱]收取，費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)金額]元。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)在本合同履行過程中，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.3中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任免除中介方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過失造成的損失除外。3.5中介費(fèi)用退還若因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同解除，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。3.6中介方資質(zhì)要求中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)從事中介活動。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施清單3.其他附件（如中介服務(wù)協(xié)議、裝修改造方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定，造成甲方損失。乙方擅自改變租賃用途。甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施。甲方未履行場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過書面通知或法院判決認(rèn)定乙方違約。乙方通過書面通知或法院判決認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，無法確定責(zé)任方的，由雙方協(xié)商或仲裁決定。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理。五、所有應(yīng)用場景：1.青年創(chuàng)業(yè)基地與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)之間的辦公空間租賃。2.企業(yè)在青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的辦公空間租賃。3.辦公空間轉(zhuǎn)租情況下的租賃關(guān)系。4.租賃場地涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有位于__________的青年創(chuàng)業(yè)基地，該基地內(nèi)設(shè)可轉(zhuǎn)租辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于創(chuàng)業(yè)活動。2.2目的：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.青年創(chuàng)業(yè)基地：指甲方提供的用于創(chuàng)業(yè)活動的場所，包括辦公空間、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.可轉(zhuǎn)租辦公空間：指甲方提供給乙方的、可以轉(zhuǎn)租給其他創(chuàng)業(yè)者的辦公空間。3.租賃期限：指乙方租賃甲方可轉(zhuǎn)租辦公空間的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同所稱“本合同”是指2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同。2.本合同所稱“甲方”是指本合同中出租方，即擁有青年創(chuàng)業(yè)基地的乙方。3.本合同所稱“乙方”是指本合同中承租方，即租賃甲方可轉(zhuǎn)租辦公空間的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供合格的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，負(fù)責(zé)青年創(chuàng)業(yè)基地的日常維護(hù)和管理。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能等。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)青年創(chuàng)業(yè)基地的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。2.乙方應(yīng)在每個租賃期結(jié)束時，向甲方支付租金__________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方需在簽訂合同后，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________3.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)在支付憑證上注明“青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃費(fèi)用”。7.3支付時間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。2.以后各期租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供合格的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方未按合同約定愛護(hù)甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間的地理位置、設(shè)施情況、租賃價格等商業(yè)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布封鎖令。3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方知識產(chǎn)權(quán)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間的整體規(guī)劃、改造和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對乙方租賃的辦公空間進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對乙方租賃的辦公空間進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同并收回租賃空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)青年創(chuàng)業(yè)基地的正常運(yùn)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間的照片或視頻資料。2.雙方簽訂的2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同。3.甲方收款賬戶信息。4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方出具的收據(jù)。6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供合格的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，或未按合同約定收取租金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金，或未按合同約定愛護(hù)甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供合格的辦公空間或未收取租金，由乙方提供相關(guān)證據(jù)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金或損壞辦公空間，由甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付