2024年綜合俱樂(lè)部活動(dòng)空間租賃合同書(shū)稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合俱樂(lè)部活動(dòng)空間租賃合同書(shū)稿版B版本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間的描述1.2租賃空間的可用時(shí)間1.3租賃空間的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的使用要求第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條附件12.1租賃空間平面圖12.2租賃設(shè)施清單第十三條其他條款13.1附加服務(wù)與設(shè)施13.2特別約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間的描述1.2租賃空間的可用時(shí)間租賃空間可供承租方使用的具體時(shí)間為合同簽訂之日起至合同結(jié)束日期止。具體使用時(shí)間為每天早9點(diǎn)至晚22點(diǎn)，其他時(shí)間需提前征得出租方同意。1.3租賃空間的使用目的承租方租賃該空間的目的為進(jìn)行各類文化交流、體育活動(dòng)、講座等合法活動(dòng)，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同簽訂之日起至合同約定的租賃期限截止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付頻率租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：（賬戶名，賬戶號(hào)碼）。第四條維護(hù)與維修4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃空間的設(shè)施維修工作，確保設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方的使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施，不得損壞。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方已為租賃空間及設(shè)施購(gòu)買了公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買活動(dòng)保險(xiǎn)，保障在租賃期間的活動(dòng)安全。如承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方解除合同；（3）出租方因故需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供租賃空間及設(shè)施，或未按約定時(shí)間提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或提前解除合同未按約定通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知10.1通知的方式雙方互相通知時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通知可采用郵件、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2通知的期限任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)被視為送達(dá)，除非對(duì)方有證據(jù)證明未收到該通知。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附件12.1租賃空間平面圖附件中應(yīng)包含租賃空間的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出租賃空間的具體位置和面積。12.2租賃設(shè)施清單附件中應(yīng)列出租賃空間內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、燈光等。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)與設(shè)施（1）提供清潔服務(wù)，確保租賃空間的衛(wèi)生；（2）提供安保服務(wù)，確保租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（3）提供必要的協(xié)助，以保證承租方的活動(dòng)順利進(jìn)行。13.2特別約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于我國(guó)某市某街道某號(hào)綜合俱樂(lè)部?jī)?nèi)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)描述租賃空間的布局、面積、房間號(hào)等信息，以便承租方了解租賃空間的具體情況。附件二：租賃設(shè)施清單列出租賃空間內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、燈光等。附件三：活動(dòng)保險(xiǎn)購(gòu)買指南提供活動(dòng)保險(xiǎn)的購(gòu)買指南，指導(dǎo)承租方如何購(gòu)買活動(dòng)保險(xiǎn)。附件四：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附件五：提前解除合同協(xié)議如有提前解除合同的情況，雙方應(yīng)簽訂提前解除合同協(xié)議，并以書(shū)面形式確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃空間及設(shè)施。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃空間及設(shè)施。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方提前解除合同未按約定通知。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體解除條件見(jiàn)合同第六條。示例說(shuō)明：1.出租方未按合同約定提供租賃空間及設(shè)施，導(dǎo)致承租方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同中出租方同意出租給承租方的活動(dòng)場(chǎng)所。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃空間及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指雙方為保障合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失而購(gòu)買的保險(xiǎn)。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。1.租賃空間：本合同中指雙方約定的活動(dòng)場(chǎng)所。2.租金：承租方應(yīng)按合同