2025某倉庫租賃合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃倉庫及租賃期限1.1甲方同意將位于的倉庫租賃給乙方使用。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料，以核實(shí)對方的主體資格。2.明確倉庫的地理位置、面積、設(shè)施等具體情況，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述倉庫的地理位置、面積、設(shè)施等情況，并可附上相關(guān)圖片或圖紙。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免出現(xiàn)支付困難或延遲。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約金等條款。4.費(fèi)用承擔(dān)的條款應(yīng)清晰，以免后期出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各方需要承擔(dān)的費(fèi)用，并明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。5.合同的變更和解除條款應(yīng)明確，以便在必要時(shí)雙方能順利履行合同。解決辦法：在合同中明確變更和解除合同的條件、程序和通知方式。6.違約責(zé)任條款應(yīng)明確，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。7.爭議解決的方式應(yīng)明確，以確保在發(fā)生爭議時(shí)能順利解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國的法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有倉庫資源，并希望將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃倉庫空間，以進(jìn)行倉儲(chǔ)、辦公或其他活動(dòng)的情況。3.適用于雙方希望通過租賃方式，實(shí)現(xiàn)共贏合作的情況。補(bǔ)充條款：1.倉庫使用范圍：明確乙方在倉庫內(nèi)的使用范圍，如禁止從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等。2.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的種類和范圍。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在倉庫維修方面的責(zé)任劃分。4.變更條款：如有特殊情況，雙方同意提前解除或變更合同的條件和程序。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對倉庫內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。6.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.倉庫平面圖：詳細(xì)展示倉庫的布局、面積、設(shè)施等信息。2.營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件：證實(shí)合同雙方的合法主體資格。3.倉庫現(xiàn)狀照片：展示倉庫的實(shí)