2025河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于河南省市（縣、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，總面積為平方米。1.2土地用途：1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)包（出租）范圍和期限2.1甲方將上述土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)包（出租）給乙方。2.2轉(zhuǎn)包（出租）期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)包（出租）期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)期事宜。第三條轉(zhuǎn)包（出租）價格及支付方式3.1乙方每年向甲方支付轉(zhuǎn)包（出租）費共計人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)包（出租）費的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方將當年轉(zhuǎn)包（出租）費的__%支付給甲方。（2）剩余__%的轉(zhuǎn)包（出租）費，乙方應在每年__月__日前支付給甲方。3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)包（出租）費的，每逾期一日，應支付逾期部分__%的違約金。第四條雙方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）按照約定提供土地，確保土地質(zhì)量符合約定的用途。（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。（4）不得擅自提高轉(zhuǎn)包（出租）費。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)包（出租）費。（2）合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。（3）履行約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.土地權(quán)屬爭議：在簽訂合同前，應確保土地權(quán)屬清晰，如有爭議，應由雙方共同協(xié)商解決，或依法向土地管理部門申請確權(quán)。2.合同履行地點：合同中應明確約定履行地點，以方便合同的執(zhí)行和相關(guān)爭議的解決。3.轉(zhuǎn)包（出租）費用的調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)包（出租）費用，但需遵循公平、合理的原則。4.違約金計算：違約金的具體計算方式應在合同中明確，以免發(fā)生爭議。5.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更，應書面協(xié)商一致，并注明變更內(nèi)容。6.爭議解決：發(fā)生爭議時，首選友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的對集體所有或國家所有由集體使用的土地進行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營者的行為。3.出租：指承包方將承包的土地經(jīng)營權(quán)租賃給其他經(jīng)營者的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。6.書面協(xié)議：指合同雙方以書面形式達成的協(xié)議。7.農(nóng)業(yè)用途：指土地用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。8.集體所有：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地。9.國有：指由國家所有的土地。10.集體使用：指土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用，但所有權(quán)歸國家或集體。應用場合：1.河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）行為。2.雙方為明確權(quán)責，確保合同履行所需。補充條款：1.土地交付：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.土地改良：乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)需求對土地進行改良，但不得改變土地用途。3.保險責任：雙方同意購買土地承包經(jīng)營權(quán)保險，以降低自然災害等風險帶來的損失。4.環(huán)境保護：乙方在經(jīng)營過程中應遵守環(huán)保法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.強制性法律規(guī)定：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應遵照執(zhí)行。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，本合同對新的承包方繼續(xù)