2024年精裝修車間廠房長期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修車間廠房長期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃標的及租賃期限1.1租賃標的1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修費用承擔4.使用與管理4.1承租人的使用范圍4.2出租人的管理責任4.3禁止行為5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔6.轉租6.1承租人的轉租權6.2轉租條件6.3轉租通知7.提前終止與解除合同7.1提前終止合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓通知12.附件12.1租賃物清單12.2其他重要文件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃標的及租賃期限1.1租賃標的1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過____（支付方式，如銀行轉賬、現金等）支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時間承租人應在每個租賃期的第一個月內支付當期租金，后續(xù)租金在每個租賃期的前一個月內支付。3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。3.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內部進行日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3維修費用承擔因正常使用導致的維修費用由出租人承擔，因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。4.使用與管理4.1承租人的使用范圍承租人只能將租賃物用于____（具體用途），不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2出租人的管理責任出租人負責對租賃物進行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務的正常進行。4.3禁止行為5.保險5.1保險責任出租人和承租人應共同購買租賃物保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。5.2保險費用承擔保險費用由出租人和承租人按比例承擔，具體比例在合同附件中約定。6.轉租6.1承租人的轉租權承租人在得到出租人書面同意后，有權將租賃物部分或全部轉租給第三方。6.2轉租條件承租人轉租時，應確保第三方符合租賃物的使用條件，并承擔因轉租引起的所有責任。6.3轉租通知承租人應在轉租后____天內書面通知出租人，并提供轉租合同副本。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應當承擔違約責任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應當承擔違約責任，賠償出租人的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____（地址），爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____天書面通知對方，經對方同意后方可生效。10.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，應提前____天書面通知對方。合同解除后，承租人應按照約定遷出租賃物，支付到期租金及違約金。11.合同的轉讓11.1轉讓條件承租人需將合同全部或部分權利義務轉讓給第三方的，應提前____天書面通知出租人，并經出租人同意。11.2轉讓通知承租人應在轉讓后____天內，向出租人提供轉讓合同副本。12.附件12.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、型號等信息。12.2其他重要文件包括與租賃物相關的技術資料、使用說明、維修保養(yǎng)手冊等。13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件本合同期滿，或者雙方同意提前終止合同的，合同即告終止。合同終止后，承租人應按照約定遷出租賃物，支付到期租金及違約金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，以明確租賃物的具體情況和規(guī)格。附件二：技術資料包括租賃物的技術參數、操作手冊、安全指南等相關技術資料，以幫助承租人正確使用和維護租賃物。附件三：維修保養(yǎng)手冊提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊，詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)方法和周期，以指導承租人進行日常的維護保養(yǎng)工作。附件四：轉租合同副本承租人轉租時，提供轉租合同副本，以證明轉租的合法性和轉租條件的滿足。附件五：保險單據提供租賃物保險單據，證明租賃物已經購買了相應的保險，保險范圍和費用的承擔按照合同的約定執(zhí)行。附件六：其他重要文件包括與租賃物相關的其他重要文件，如驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。3.承租人未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物出現問題。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。5.出租人未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物出現問題。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式按照合同的約定執(zhí)行。3.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和違約金，并有權解除合同。如果出租人未按照約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔損失賠償責任，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人，從出租人處租用租賃物的一方。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的物品，包括建筑物、設備、機器等。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費