2025湖北個人房屋租賃合同示例

?合同編號：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4甲方擁有房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構、設施和設備的使用說明及注意事項使用房屋，合理愛護房屋及附屬設施。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.房屋交付：注意事項：甲方應在合同開始日期前將房屋及其附屬設施清潔、完好地交付給乙方使用。解決辦法：如甲方未能按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合約定的房屋；若因特殊情況導致延遲交付，雙方可協(xié)商解決。2.租金支付：注意事項：乙方應按時支付租金，不得逾期。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的滯納金。滯納金計算方式為逾期金額的__%。3.房屋維修：注意事項：房屋及附屬設施的正常維護修理由甲方負責，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責。解決辦法：甲方應在接到維修要求后的__小時內作出回應，并在__日內完成維修。乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞時立即通知甲方，并配合甲方進行維修。4.提前解除合同：注意事項：雙方提前解除合應書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：提前解除合同的原因、時間、方式等均需在書面協(xié)議中明確。雙方應遵守協(xié)議內容，完成合同解除手續(xù)。5.違約責任：注意事項：甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：違約方應向守約方支付相應的賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同并追究違約方的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違約時應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.法律途徑：指當合同糾紛無法通過協(xié)商解決時，雙方通過法院或其他司法機關尋求法律判決的方式。應用場合：1.個人房屋租賃：適用于個人房東將自有房屋出租給個人租戶的情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期內租賃房屋，如旅游、工作調動等臨時需求。3.長租公寓：適用于房東將房屋出租給租戶作為長期居住用途的情況。4.學生宿舍租賃：適用于學生租賃宿舍用于學習期間居住。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并可能需要支付額外押金或租金。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造或安裝附加設施，應事先獲得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障租賃期間房屋及自身財產的安全。4.維修責任細分條款：詳細列舉哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方，以及如何界定維修責任。5.提前解約后果條款：明確提前解約一方需承擔的違約責任及后果。6.房屋轉租條款：規(guī)定乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有完全所有權的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時的實際狀況，以備日后參照。3.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施設備，以及其狀態(tài)和乙方