2025建筑工程施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1本工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容說明》。1.2乙方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本工程。第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到乙方提交的發(fā)票和收據(jù)后天內(nèi)支付預(yù)付款的90%，余款在工程驗收合格后一次性支付。第三條工程進(jìn)度3.1乙方的工程進(jìn)度應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計劃》執(zhí)行。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價格的5%。6.2甲方如未按照本合同約定的時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日萬分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保不違反國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，詳細(xì)描述工程的具體要求，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。3.合同價格和支付條款應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時間，以及違約金、滯納金等計算方式和收取條件。4.合同中應(yīng)明確乙方的違約責(zé)任和甲方的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)合理設(shè)定違約責(zé)任，確保違約條款的公平性和合理性。5.合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方可以約定友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，通常為工程項目的業(yè)主或投資方。2.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，通常為施工企業(yè)或施工方。3.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的施工項目、施工范圍和施工任務(wù)。4.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的一定比例的合同價款。6.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度按約定向乙方支付的合同價款。7.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付的剩余合同價款。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同價款時，應(yīng)向乙方支付的逾期賠償金。10.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。12.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑工程。2.適用于工程發(fā)包方（甲方）與工程承包方（乙方）之間的合同簽訂。3.適用于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等雙方協(xié)商一致的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款和變更后的履行義務(wù)。2.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍詳見附件四《工程質(zhì)量保修條款》。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對