養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)金融服務(wù)

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)金融服務(wù)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞棚的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)雞棚基本情況1.1養(yǎng)雞棚位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方將當(dāng)月的租金支付至甲方的銀行賬戶；（2）銀行賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)雞棚使用說明進(jìn)行飼養(yǎng)管理，確保飼養(yǎng)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.2乙方不得在養(yǎng)雞棚內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)部門的要求，做好疫病防控工作，確保雞只的健康。第五條維修責(zé)任5.1養(yǎng)雞棚及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃期滿后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖保險，確保養(yǎng)殖風(fēng)險得到合理控制。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.養(yǎng)雞棚使用說明3.養(yǎng)殖保險購買憑證4.甲方銀行賬戶信息5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供養(yǎng)雞棚或設(shè)施損壞未及時維修未按照約定提供疫病防控指導(dǎo)或支持未履行保險購買的義務(wù)導(dǎo)致養(yǎng)殖風(fēng)險增加2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照養(yǎng)雞棚使用說明進(jìn)行飼養(yǎng)管理導(dǎo)致設(shè)施損壞未購買養(yǎng)殖保險或保險無效3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同總金額和違約程度確定違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞棚所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃養(yǎng)雞棚并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償6.養(yǎng)殖保險：指為雞只提供保障，防范疫病和意外損失的保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款日期支付租金甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整付款日期，必要時可尋求法律途徑解決2.設(shè)施損壞維修：甲方應(yīng)按時維修養(yǎng)雞棚及配套設(shè)施乙方應(yīng)及時報告設(shè)施損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修3.疫病防控：甲方應(yīng)提供疫病防控指導(dǎo)和支持乙方應(yīng)遵守防疫措施，做好疫病防控工作4.保險購買：乙方應(yīng)購買有效的養(yǎng)殖保險甲方應(yīng)提供保險購買的必要信息和支持五、所有應(yīng)用