2025門面出租合同范本

?合同編號：合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、門面位置、面積和用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、費用承擔1.租賃期內，甲方負責支付門面物業(yè)費、水電費等相關費用。2.乙方負責支付租賃期內門面內的經營費用，包括但不限于稅費、員工工資、物料采購等。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常經營的，乙方有權提前解除本合同。六、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間交付門面，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.核實合同雙方的合法身份和資質，確保雙方均為具有獨立民事行為能力的自然人、法人或其他組織。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照等資質證件，并進行核實。2.明確門面位置、面積和用途，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識和約定。解決辦法：在合同中詳細描述門面位置、面積和用途，可附上門面照片、地圖等資料。3.租賃期限要明確，確保雙方對租賃期限有共識。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和結束日期。4.租金及支付方式要明確，確保雙方對租金金額和支付時間有共識。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時間。5.費用承擔要明確，確保雙方對各自需承擔的費用有共識。解決辦法：在合同中詳細列明雙方需承擔的費用，包括物業(yè)費、水電費等。6.合同變更和解除的條件及違約責任要明確，確保雙方在合同履行過程中有明確的權益保障。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責任。7.爭議解決方式要明確，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨立進行民事法律行為的能力。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其位于商業(yè)街、購物中心、辦公樓等地點的門面出租給另一方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于一年、五年等固定期限的租賃。3.適用于各類門面用途，如餐飲、零售、服務業(yè)等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否允許攜帶寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：門面及附屬設施的維護和修理責任分配。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.廣告和宣傳：乙方是否可以在門面外部進行廣告和宣傳，如有，需遵守的規(guī)定。5.轉讓和轉租：乙方是否可以將租賃權轉讓給第三方或進行轉租，如有，需遵循的條件和程序。6.提前終止合同：在合同期限內，雙方是否有權提前終止合同，及相應的違約金或補償規(guī)定。7.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同，及續(xù)簽的條件和條款。附件列表：1.門面照片或圖紙：用于明確門面的具體位置、外觀和內部布局。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。3.乙方身份證明文件：如身份證、護照等。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。5.租金支付記錄：記錄乙方支付租金