2025酒店租賃合同模板2

?合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租的酒店物業(yè)包括：（具體描述酒店物業(yè)內(nèi)容）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方只能將租賃的酒店物業(yè)用于（經(jīng)營范圍）。3.2乙方不得將租賃的酒店物業(yè)用于非法經(jīng)營、違反社會公德和其他違反法律法規(guī)的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對酒店物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用酒店物業(yè)，并按照甲方的要求承擔租賃期間酒店物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的%。7.2本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認雙方具有合法的經(jīng)營資格和完全民事行為能力。2.明確租賃物的具體位置、面積、設施等，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的具體位置、面積、設施等，并可附上實地照片或其他證明材料。3.租金及支付方式的約定要明確，避免因誤解導致糾紛。解決辦法：明確約定租金金額、支付時間、支付方式等，并注明租金支付的賬戶信息。4.租賃用途及經(jīng)營范圍的約定要具體，避免超出約定范圍使用租賃物。解決辦法：在合同中明確約定租賃物的用途及經(jīng)營范圍，并遵守相關法律法規(guī)。5.保險的購買及費用承擔要明確，確保風險得到轉移。解決辦法：在合同中明確約定保險購買的要求及費用承擔方，并按照約定辦理保險手續(xù)。6.合同的變更、解除和終止條件要明確，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序，并遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.違約責任要明確，確保一方違約時能依法主張權益。解決辦法：在合同中明確約定違約責任及違約金的計算方式，確保違約方承擔相應的法律責任。8.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有并有權出租物業(yè)的當事人。2.承租方：指依法有權租賃并使用物業(yè)的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物業(yè)。6.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃物上從事的經(jīng)營活動范圍。7.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。應用場合：1.酒店業(yè)主將酒店物業(yè)出租給酒店經(jīng)營者。2.酒店經(jīng)營者與他人合作經(jīng)營酒店業(yè)務，需要租賃酒店物業(yè)。3.酒店業(yè)主與酒店經(jīng)營者之間就酒店物業(yè)的使用、管理和維護等方面需要達成協(xié)議。補充條款：1.酒店物業(yè)的附屬設施和設備的使用及維護。2.酒店物業(yè)的安全和衛(wèi)生標準。3.酒店經(jīng)營者的經(jīng)營計劃和業(yè)務發(fā)展。4.酒店物業(yè)的維修和保養(yǎng)責任。5.酒店經(jīng)營者對酒店物業(yè)的改造和裝修。6.酒店物業(yè)的保險和賠償責任。7.酒店經(jīng)營者的經(jīng)營成果和收益分配。8.酒店物業(yè)的轉讓和抵押。9.酒店經(jīng)營者的退出和終止合同的條件和程序。10.酒店物業(yè)的繼承和遺產(chǎn)處理。附件列表：1.酒店物業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和身份證明文件。2.酒店物業(yè)的詳細描述和設施清單。3.酒