安防物業(yè)招投標要點

安防物業(yè)招投標要點合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：一、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理（2）安全防范（3）設(shè)施維護（4）綠化保潔（5）其他相關(guān)服務(wù)1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效、安全的安防物業(yè)服務(wù)，確保甲方財產(chǎn)安全和人員安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。2.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，達到約定的服務(wù)標準。3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，并根據(jù)甲方提出的合理建議進行改進。四、服務(wù)費用4.1乙方提供的安防物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安防物業(yè)服務(wù)詳細方案2.乙方安防設(shè)備和技術(shù)清單3.乙方工作人員名單及其資質(zhì)證明4.服務(wù)費用明細表5.違約金計算公式及相關(guān)規(guī)定6.服務(wù)質(zhì)量評估標準7.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準的，視為違約。2.乙方工作人員如有違法行為或損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按照約定提供必要配合和條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.安防物業(yè)服務(wù)：指為保證物業(yè)安全，采取的一系列措施和活動，包括物業(yè)管理、安全防范、設(shè)施維護、綠化保潔等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的安防物業(yè)服務(wù)滿足甲方要求的程度。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.標的：指合同雙方約定交換的物品或提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用：甲方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供必要配合和條件：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。