漁業(yè)加工場(chǎng)地租賃合同

漁業(yè)加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的漁業(yè)加工場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于從事漁業(yè)加工業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、設(shè)施及維修4.1租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向甲方提供漁業(yè)加工場(chǎng)地的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、稅費(fèi)6.1租賃期間，場(chǎng)地所需繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。7.2租賃期滿后，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.漁業(yè)加工場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地所有權(quán)證明3.乙方漁業(yè)加工業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修記錄7.稅費(fèi)繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。2.逾期支付租金，乙方需支付滯納金。3.未按約定時(shí)間續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。4.乙方使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地合法所有權(quán)并對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。2.乙方逾期支付租金：乙方需支付滯納金，如仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間續(xù)簽合同：甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：如系乙方使用不當(dāng)，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地的合法所有權(quán)，并希望對(duì)外出租。2.乙方需要租賃