浙江省二手房市場(chǎng)合同范本

浙江省二手房市場(chǎng)合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：1.姓名（名稱(chēng)）：________________2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：1.姓名（名稱(chēng)）：________________2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋性質(zhì)：________________第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品移交給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元給乙方。4.3若乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。3.乙方未按合同約定支付房款，視為違約。4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，視為違約。5.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已辦理過(guò)登記手續(xù)，再次交易的住宅。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：合同雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、家具、家電等物品缺失或損壞。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充或賠償。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到障礙。解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，積極解決障礙。3.問(wèn)題：甲方未按約定交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求違約金，并依法追討損失。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求違約金，并依法追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)