2025工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1廠房坐落：1.2廠房面積：1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：1.4廠房現(xiàn)狀：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，確保乙方能夠順利辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方應(yīng)保證廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓廠房的權(quán)利能力。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)查詢對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。2.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的約定應(yīng)明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。3.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。解決辦法：各方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的資料，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：各方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)采取友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房并取得其所有權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方，以取得工業(yè)廠房所有權(quán)的價(jià)款。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將工業(yè)廠房所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)因戰(zhàn)略調(diào)整、資產(chǎn)重組等原因需要轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房。3.個(gè)人因投資、轉(zhuǎn)型等原因需要轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房。4.涉及工業(yè)廠房的并購(gòu)、重組等商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.廠房環(huán)保要求：雙方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求，不得存在環(huán)境污染問(wèn)題。2.廠房用途限制：雙方應(yīng)遵守廠房所在地的規(guī)劃用途，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。3.交付時(shí)間：雙方應(yīng)約定廠房交付時(shí)間，明確廠房交付時(shí)的狀態(tài)和責(zé)任。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程等信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件。2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.廠房現(xiàn)狀照片