2025車庫購買合同范本

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于，車庫編號為。1.2車庫的使用權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證號為。1.3車庫的面積為平方米，形狀、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件。第二條車庫的購買價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，車庫的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫購買價(jià)格的%作為定金支付給甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于年__月__日前，將剩余的購買價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對車庫擁有合法的處分權(quán)，車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方需提供車庫的權(quán)屬證明，確保甲方對車庫擁有合法的處分權(quán)。若發(fā)現(xiàn)車庫存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.購買價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付車庫購買價(jià)格。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.交付及過戶：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將車庫交付給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.合同的履行：甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保車庫的交付和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格，并接受車庫的交付。5.爭議解決：對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.車庫：指用于存放車輛的建筑或空間，包括地上車庫和地下車庫。4.使用權(quán)：指合同乙方在合同有效期內(nèi)對車庫所享有的使用權(quán)利。5.過戶：指將車庫的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買車庫的誠意擔(dān)保。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售其擁有的車庫時(shí)，與購買方簽訂的合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售車庫時(shí)，與購買者簽訂的合同。3.物業(yè)管理公司或其他管理機(jī)構(gòu)將其管理的車庫對外出售時(shí)，與購買方簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.車庫使用規(guī)定：包括但不限于車庫內(nèi)的停車位分配、停車時(shí)間限制、車輛類型限制等。2.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)車庫的維修保養(yǎng)工作，確保車庫的正常使用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在取得車庫所有權(quán)后，立即辦理相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等告知甲方。4.車庫變更：若車庫在使用過程中出現(xiàn)變更，如面積、結(jié)構(gòu)等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止：合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。附件列表：1.車庫所有權(quán)或使用權(quán)證復(fù)印件。2.