酒店商場租賃合同書范本

酒店商場租賃合同書范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_____________________的酒店商場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃場地用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前__個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的__日前支付當季度租金。

4.3甲方應在收到租金后__個工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在__個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方保證對租賃場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場地符合商業(yè)用途的要求。

6.2甲方應負責租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，并負責租賃場地的維修保養(yǎng)。

6.3甲方應保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃場地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各種手續(xù)和證件。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

7.2乙方應按照合同約定支付租金和押金，并按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

7.3乙方應愛護租賃場地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

10.2甲方逾期交付租賃場地的，每逾期一日，應向乙方支付租金的千分之五作為違約金。

10.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：租賃場地詳細情況說明

（此處可詳細描述租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附圖）

附件二：租賃場地平面圖

（此處可附上租賃場地的平面圖）

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（此處可