酒店場地出租合同

酒店場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有酒店場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店場地用于合法經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條酒店場地的位置和面積

1.1甲方出租給乙方的酒店場地位于_____________________（具體地址），占地面積為______平方米。

1.2酒店場地的具體位置和面積以附件一《酒店場地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用酒店場地的，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/月，每月租金總額為人民幣______元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條酒店場地的交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將酒店場地交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對酒店場地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《酒店場地交付驗(yàn)收單》。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證酒店場地的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，有權(quán)出租給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證酒店場地的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店場地的經(jīng)營許可等相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證酒店場地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，不得無故中斷。

6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店場地的公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和安全管理。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用酒店場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)合理使用酒店場地，不得擅自改變酒店場地的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店場地內(nèi)部的清潔、維護(hù)和安全管理。

7.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正的；

8.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金和押金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付酒店場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

9.3乙方擅自改變酒店場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.4因乙方原因?qū)е戮频陥龅負(fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

10.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：