山林租賃合同書范本

山林租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是山林的合法所有者，乙方有租賃山林進行經(jīng)營的意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就山林租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃山林的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（具體位置）的山林（以下簡稱“租賃山林”）租賃給乙方使用。

1.2租賃山林的面積為____________________平方米（具體面積），四至界限詳見附件一《山林四至界限圖》。

1.3租賃山林的用途為____________________（具體用途），乙方不得擅自改變山林用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方保證對租賃山林擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃山林未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

4.2甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃山林交付乙方使用，并保證租賃山林符合約定的用途。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃山林的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

4.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃山林相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山林，并享有租賃山林的收益。

5.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃山林的日常維護和管理責任。

5.3乙方不得擅自改變租賃山林的用途，不得在租賃山林內(nèi)進行違法活動。

5.4乙方應妥善保管租賃山林，不得損壞租賃山林的原有設(shè)施和環(huán)境。

5.5乙方在租賃山林內(nèi)進行建設(shè)或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第六條租賃山林的維護和修繕

6.1乙方負責租賃山林的日常維護和修繕工作，并承擔相應的費用。

6.2如租賃山林因不可抗力遭受損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。

6.3對于租賃山林的重大修繕，乙方應事先征得甲方的書面同意，并承擔修繕費用。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃山林轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方喪失履行合同能力的；

8.2.3租賃山林因國家征收、征用等原因無法繼續(xù)使用的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3一方依據(jù)8.2條款解除合同的，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

9.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________