2025單方解除租賃合同模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每個(gè)月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知對方并更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限的起止時(shí)間清晰明確。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時(shí)間，并采用具體日期的方式表述，避免使用模糊的表述如“本月”、“近期”等。3.租金及支付方式的約定：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等約定。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和支付時(shí)間（如每月1日前支付當(dāng)月租金）。4.押金的支付和退還：雙方應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件等。解決辦法：在合同中明確押金的金額、支付時(shí)間（如合同簽訂時(shí)支付）和退還條件（如租賃期滿或合同提前解除后，無損壞或經(jīng)賠償后退還）。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家規(guī)定，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保證房屋符合國家規(guī)定、負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施等。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括有權(quán)使用和居住房屋、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權(quán)人，即房屋的擁有者。2.承租方：指租賃房屋的租戶，即使用和居住房屋的人。3.租賃期限：指承租方使用和居住房屋的時(shí)間段，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)或辦公用途。3.當(dāng)出租方和承租方希望通過書面合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。4.需要規(guī)定租金支付方式、期限、押金數(shù)額及退還條件等內(nèi)容的租賃關(guān)系。5.出租方需要對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任分配。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的條件和程序。4.提前解除合同：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。6.違約處理：詳細(xì)描述違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和支付期限。7.隱私保護(hù)：確保雙方在合同執(zhí)行過程中尊重和保護(hù)對方的隱私權(quán)。附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單包括房屋內(nèi)外部照片以及家具、電器等設(shè)施的詳細(xì)列表。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.附件三：房屋交付確認(rèn)書在租賃開始時(shí)和租