汽車場(chǎng)地租賃合同

汽車場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的汽車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地用于汽車展覽、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于_____________________的汽車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的面積為_____________________平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃場(chǎng)地的用途為_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.5甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得無故增加租金或附加其他費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

6.6乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守國(guó)家有關(guān)建筑裝修的法律法規(guī)。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

7.2.2另一方喪失履行本合同的能力或破產(chǎn)的；

7.2.3租賃場(chǎng)地因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

7.2.4法律規(guī)定的其他情形。

7.3一方要求解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.3甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.4因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________