2025年度外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方外墻落水管安裝與排水設(shè)施的需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.外墻落水管：指從建筑物頂部匯集雨水，通過(guò)管道排至地面或雨水井的設(shè)施。2.排水設(shè)施：指建筑物內(nèi)部及外部用于排除雨水、污水等廢棄物的設(shè)施。3.運(yùn)維管理：指對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同所指“外墻落水管安裝”是指乙方按照甲方要求，完成外墻落水管的安裝工程。2.本合同所指“排水設(shè)施運(yùn)維管理”是指乙方對(duì)甲方排水設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同要求的工作提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件及配合工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理工作。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及存在問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理工作的履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)甲方外墻落水管安裝與排水設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維管理，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：1.安裝費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.運(yùn)維管理費(fèi)用：包括日常巡查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.安裝費(fèi)用：在安裝工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付。2.運(yùn)維管理費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用的30%，剩余70%在季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成安裝或運(yùn)維管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何與本合同有關(guān)的信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過(guò)30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為。2.乙方在合同履行過(guò)程中涉及違法違規(guī)行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的信息和資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方工作進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定和執(zhí)行運(yùn)維管理計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單。2.乙方提供的資質(zhì)證明文件。3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.甲方提供的工程量清單。5.乙方提供的材料清單和檢驗(yàn)報(bào)告。6.運(yùn)維管理計(jì)劃和安全操作規(guī)程。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄。8.費(fèi)用支付憑證和發(fā)票。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成安裝或運(yùn)維管理工作。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違反保密條款的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.運(yùn)維管理：指對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，若甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同終止事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件及配合工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的工作，并確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施和材料等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方合理的終止費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，給予乙方合理的利潤(rùn)空間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停工作。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成安裝與運(yùn)維管理工作。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的工作進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在合同終止后，提供必要的工程維護(hù)和售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行過(guò)程中，進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。全文完。2025年度外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、工程范圍1.外墻落水管安裝工程2.排水設(shè)施改造工程3.排水設(shè)施運(yùn)維工程三、工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.設(shè)計(jì)規(guī)范2.施工規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全標(biāo)準(zhǔn)四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期要求3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制五、合同價(jià)格與支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件六、工程材料與設(shè)備1.材料要求2.設(shè)備要求3.材料采購(gòu)4.設(shè)備采購(gòu)七、施工與監(jiān)理1.施工單位資質(zhì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工人員要求4.監(jiān)理單位職責(zé)八、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證措施2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九、工程變更與索賠1.工程變更程序2.索賠處理3.索賠期限4.索賠金額十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用4.合同附件十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.甲方背景b.乙方背景c.項(xiàng)目背景2.合同目的a.確保外墻落水管安裝工程的質(zhì)量與進(jìn)度b.確保排水設(shè)施運(yùn)維的穩(wěn)定與高效3.合同期限a.合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]二、工程范圍1.外墻落水管安裝工程a.具體安裝位置b.所需材料與設(shè)備清單2.排水設(shè)施改造工程a.改造范圍b.改造內(nèi)容3.排水設(shè)施運(yùn)維工程a.運(yùn)維范圍b.運(yùn)維內(nèi)容三、工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.設(shè)計(jì)規(guī)范a.依據(jù)的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計(jì)圖紙要求2.施工規(guī)范a.施工過(guò)程中的技術(shù)要求b.施工工藝規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.材料質(zhì)量要求b.施工質(zhì)量要求4.安全標(biāo)準(zhǔn)a.施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求b.施工人員安全培訓(xùn)四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.分階段進(jìn)度計(jì)劃b.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃2.工期要求a.總工期要求b.分階段工期要求3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制a.進(jìn)度調(diào)整程序b.進(jìn)度調(diào)整后的處理五、合同價(jià)格與支付方式1.合同總價(jià)a.工程總造價(jià)b.分階段造價(jià)2.分階段支付a.支付比例b.支付時(shí)間3.付款節(jié)點(diǎn)a.施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)b.質(zhì)量驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)4.付款條件a.支付條件b.支付方式六、工程材料與設(shè)備1.材料要求a.材料品牌、規(guī)格、型號(hào)b.材料質(zhì)量要求2.設(shè)備要求a.設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)b.設(shè)備質(zhì)量要求3.材料采購(gòu)a.材料采購(gòu)方式b.材料供應(yīng)商選擇4.設(shè)備采購(gòu)a.設(shè)備采購(gòu)方式b.設(shè)備供應(yīng)商選擇七、施工與監(jiān)理1.施工單位資質(zhì)a.施工單位資質(zhì)要求b.施工許可證要求2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求b.施工人員管理要求3.施工人員要求a.施工人員資質(zhì)要求b.施工人員培訓(xùn)要求4.監(jiān)理單位職責(zé)a.監(jiān)理單位資質(zhì)要求b.監(jiān)理單位工作內(nèi)容八、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證措施a.施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)控b.材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)c.施工過(guò)程檢驗(yàn)2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收申請(qǐng)b.驗(yàn)收組織c.驗(yàn)收內(nèi)容4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交c.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核九、工程變更與索賠1.工程變更程序a.變更申請(qǐng)b.變更審批c.變更實(shí)施2.索賠處理a.索賠申請(qǐng)b.索賠審核c.索賠處理3.索賠期限a.索賠提出期限b.索賠處理期限4.索賠金額a.索賠計(jì)算方法b.索賠支付十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任b.乙方違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.調(diào)解解決c.仲裁解決3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱4.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決時(shí)間b.爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.甲方解除條件b.乙方解除條件2.合同終止條件a.合同自然終止b.合同提前終止3.合同解除程序a.解除通知b.解除確認(rèn)4.合同終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.合同簽署b.合同備案2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除3.合同生效日期a.合同簽署日期4.合同終止日期a.合同履行完畢日期b.合同解除日期十三、其他約定1.保密條款a.保密內(nèi)容b.保密期限2.不可抗力條款a.不可抗力定義b.不可抗力處理3.法律適用a.合同適用法律4.合同附件a.附件清單十四、合同簽署與生效1.簽署日期a.合同簽署日期2.簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)3.簽署代表a.甲方代表簽字b.乙方代表簽字4.合同生效日期a.合同生效日期[甲方全稱]代表簽字：____________________[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行監(jiān)督和決策。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)工程資料和報(bào)告。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方付款條件條款a.甲方在乙方提交符合要求的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，支付合同約定款項(xiàng)的80%。b.甲方在工程保修期滿后，支付合同約定款項(xiàng)的剩余20%。c.如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無(wú)償維修。3.甲方變更通知條款a.甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。b.乙方應(yīng)在接到變更通知后，按照甲方要求及時(shí)調(diào)整施工方案。c.甲方對(duì)變更部分的費(fèi)用負(fù)責(zé)，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款a.甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。b.如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求乙方進(jìn)行整改。c.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收異議通知后，及時(shí)整改并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行決策。b.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)工程資料和報(bào)告。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方施工質(zhì)量保證條款a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止質(zhì)量事故發(fā)生。c.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。3.乙方進(jìn)度控制條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。b.如遇不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，采取措施加快工程進(jìn)度。4.乙方材料采購(gòu)條款a.乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料，確保材料質(zhì)量。b.乙方在采購(gòu)材料過(guò)程中，應(yīng)選擇合格供應(yīng)商，并簽訂采購(gòu)合同。c.乙方應(yīng)確保材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后方可使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂中介服務(wù)合同。c.中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平、客觀地履行職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方約定。c.中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求賠償。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等。b.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告提交后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.材料采購(gòu)合同5.設(shè)備采購(gòu)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.中介服務(wù)合同（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未按時(shí)完成；b.乙方提供的材料或設(shè)備經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格；c.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的司法活動(dòng)。4.保密條款：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進(jìn)度滯后原因及改進(jìn)措施，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款憑證，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：材料或設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑物的外墻落水管安裝與排水設(shè)施建設(shè)。2.現(xiàn)有建筑物的外墻落水管改造與排水設(shè)施升級(jí)。3.外墻落水管及排水設(shè)施的日常運(yùn)維管理。4.外墻落水管及排水設(shè)施的重大維修與改造。5.外墻落水管及排水設(shè)施的技術(shù)咨詢與評(píng)估。全文完。2025年度外墻落水管安裝與排水設(shè)施運(yùn)維管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1安裝工程范圍2.2運(yùn)維管理范圍2.3設(shè)備規(guī)格及型號(hào)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.合同價(jià)格4.1安裝費(fèi)用4.2運(yùn)維管理費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.安裝工程進(jìn)度5.1安裝計(jì)劃5.2安裝階段劃分5.3進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.運(yùn)維管理服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查6.2維修保養(yǎng)6.3設(shè)備更換6.4技術(shù)支持7.質(zhì)量要求7.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2運(yùn)維管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：市建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1安裝工程范圍包括但不限于外墻落水管、排水溝、雨水斗等排水設(shè)施的安裝工程。2.2運(yùn)維管理范圍包括但不限于排水設(shè)施的日常檢查、維修保養(yǎng)、設(shè)備更換和技術(shù)支持等。2.3設(shè)備規(guī)格及型號(hào)詳見(jiàn)附件二：設(shè)備清單。3.合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.3合同終止條件（1）合同約定的安裝工程和運(yùn)維管理工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同價(jià)格4.1安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用總計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2運(yùn)維管理費(fèi)用運(yùn)維管理費(fèi)用按年度支付，每年人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.3付款方式（1）安裝費(fèi)用分兩次支付：合同簽訂后支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付70%；（2）運(yùn)維管理費(fèi)用每年支付一次，于每年的第一季度支付。4.4付款時(shí)間（1）安裝費(fèi)用付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)維管理費(fèi)用付款時(shí)間：每年1月10日前支付。5.安裝工程進(jìn)度5.1安裝計(jì)劃安裝工程分為三個(gè)階段：（1）前期準(zhǔn)備：包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工圖紙會(huì)審等；（2）施工階段：包括基礎(chǔ)施工、主體施工、安裝調(diào)試等；（3）驗(yàn)收階段：包括自檢、第三方檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等。5.2安裝階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至施工圖紙會(huì)審結(jié)束；（2）施工階段：自施工圖紙會(huì)審結(jié)束之日起至工程竣工驗(yàn)收合格；（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同終止。5.3進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)安裝工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并定期向乙方反饋；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度。6.運(yùn)維管理服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查乙方應(yīng)每月對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并記錄檢查情況。6.2維修保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)；（2）如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3設(shè)備更換如設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因故障無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換新設(shè)備。6.4技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、操作培訓(xùn)等。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全條件，確保施工人員的人身安全；乙方負(fù)責(zé)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全和工程質(zhì)量。8.2安全管理制度雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、安全教育培訓(xùn)、安全事故報(bào)告和處理等。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成安裝工程或運(yùn)維管理工作；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效日期變更協(xié)議生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指為履行本合同而引入的，并非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的服務(wù)提供者、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障工程安全、提升效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)合作協(xié)議；（2）雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力，確認(rèn)第三方介入的必要性；（3）簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確；16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合