二零二五年房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1增值稅專用發(fā)票類型2.2發(fā)票數(shù)量及金額2.3發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務范圍3.服務內(nèi)容與方式3.1發(fā)票轉(zhuǎn)讓流程3.2抵扣服務流程3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3付款條件5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：增值稅專用發(fā)票清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.合同標的2.1增值稅專用發(fā)票類型本合同標的為房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票，發(fā)票代碼為：____________________發(fā)票號碼為：____________________2.2發(fā)票數(shù)量及金額發(fā)票數(shù)量：____________________發(fā)票金額：____________________2.3發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務范圍1.發(fā)票轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理；2.發(fā)票抵扣相關(guān)手續(xù)辦理；3.發(fā)票相關(guān)咨詢及解答。3.服務內(nèi)容與方式3.1發(fā)票轉(zhuǎn)讓流程1.甲方將發(fā)票提交給乙方；2.乙方在收到發(fā)票后，進行審核；3.審核通過后，乙方與甲方簽訂發(fā)票轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.甲方將發(fā)票轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2抵扣服務流程1.甲方將發(fā)票提交給乙方；2.乙方在收到發(fā)票后，進行審核；3.審核通過后，乙方協(xié)助甲方辦理發(fā)票抵扣手續(xù)；4.甲方按照規(guī)定抵扣稅款。3.3服務期限本合同服務期限自簽訂之日起至____________________止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____________________元。4.2支付方式及時間1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付服務費用總額的____________________；2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后____________________內(nèi)完成發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務。4.3付款條件1.甲方支付服務費用時，應提供付款憑證；2.乙方在收到甲方付款憑證后，視為服務費用已收到。5.合同履行與變更5.1合同履行期限本合同履行期限自簽訂之日起至____________________止。5.2合同變更程序1.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____________________書面通知對方；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。5.3合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。6.保密條款6.1保密信息范圍1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務在本合同有效期內(nèi)及合同解除后____________________內(nèi)均有效。6.3違約責任1.違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；2.因泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約行為界定1.甲方未按約定支付服務費用的；2.乙方未按約定提供服務的；3.任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的；4.一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同服務費用總額的____________________%；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；3.一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而給對方造成的損失。8.3爭議解決方式1.合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，爭議解決方式如下：1.選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；2.仲裁地點為____________________；3.仲裁規(guī)則適用____________________。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為____________________。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____________________內(nèi)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.法律適用11.1合同簽訂地本合同簽訂地為____________________。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知方式1.除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送；12.2送達地址1.甲方送達地址：____________________；2.乙方送達地址：____________________。12.3送達時間1.送達時間以實際收到通知的時間為準；2.如以郵件方式送達，以郵戳日期為準。13.合同附件13.1附件一：增值稅專用發(fā)票清單1.發(fā)票代碼：____________________；2.發(fā)票號碼：____________________；3.發(fā)票金額：____________________。13.2附件二：服務費用明細1.服務項目：____________________；2.服務費用：____________________；3.支付時間：____________________。13.3附件三：其他相關(guān)文件1.合同簽訂證明；2.付款憑證；3.其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務；2.第三方介入可以是作為擔保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔保；3.第三方介入可以是作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督。15.3第三方責任1.第三方在介入本合同過程中，應遵守合同約定，履行相應的職責；2.第三方應保證其提供的服務或擔保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其介入合同履行的職責；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用或擔保費用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔保方，與甲方之間是服務或擔保關(guān)系，不承擔甲方與乙方之間的直接合同責任；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔保方，與乙方之間是服務或擔保關(guān)系，不承擔乙方與甲方之間的直接合同責任；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，與甲乙雙方是合同履行的輔助關(guān)系，對合同履行的結(jié)果承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因介入本合同履行而可能承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設(shè)定1.第三方責任限額為本合同服務費用總額的____________________%；2.如第三方因介入本合同履行導致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責任不得超過責任限額。16.3超出責任限額的處理1.若第三方因介入本合同履行導致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責任超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更程序1.如需變更第三方，甲乙雙方應提前____________________書面通知對方；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。17.2第三方變更條件1.第三方變更應滿足合同約定或法律法規(guī)的要求；2.第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方退出18.1第三方退出程序1.如需退出本合同，第三方應提前____________________書面通知甲乙雙方；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議，作為本合同的補充部分。18.2第三方退出條件1.第三方退出應滿足合同約定或法律法規(guī)的要求；2.第三方退出不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：增值稅專用發(fā)票清單詳細要求：清單應包含發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、金額、稅率、稅額等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確發(fā)票轉(zhuǎn)讓的具體信息。2.附件二：服務費用明細詳細要求：明細應列出服務項目、服務內(nèi)容、服務費用、支付時間等信息。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確服務費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明應包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)有效簽訂。4.附件四：付款憑證詳細要求：憑證應包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲方已支付服務費用。5.附件五：發(fā)票轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含轉(zhuǎn)讓發(fā)票的具體信息、雙方的權(quán)利義務、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確發(fā)票轉(zhuǎn)讓的具體條款。6.附件六：發(fā)票抵扣相關(guān)手續(xù)詳細要求：手續(xù)應包含抵扣申請表、發(fā)票復印件、相關(guān)證明文件等。附件說明：本手續(xù)作為合同附件，用于證明甲方已辦理發(fā)票抵扣。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：文件應包含雙方認為必要的，與合同履行相關(guān)的任何文件。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用的，應承擔違約責任。示例說明：甲方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付服務費用，若逾期未支付，則每日應向乙方支付未付款額的____________________%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務責任認定標準：乙方未按約定提供服務的，應承擔違約責任。示例說明：乙方應在收到甲方支付的服務費用后5個工作日內(nèi)完成發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務，若未按時完成，則每日應向甲方支付____________________%的賠償金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息的，應承擔違約責任。示例說明：若第三方因泄露保密信息導致甲方或乙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。4.違約行為：一方嚴重違約，導致合同無法履行責任認定標準：一方嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：若乙方在合同履行過程中，嚴重違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二五年房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務方面的權(quán)利、義務及責任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票的合理利用。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務的行為，降低甲方在房地產(chǎn)交易過程中的稅負，提高稅務管理效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票：指根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則，由稅務機關(guān)統(tǒng)一印制，用于納稅人銷售房地產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等應稅行為開具的專用發(fā)票。（2）發(fā)票轉(zhuǎn)讓：指納稅人將其持有的增值稅專用發(fā)票權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他納稅人的行為。（3）抵扣：指納稅人將其持有的增值稅專用發(fā)票所載明的稅款，在計算應納稅額時予以扣除的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓方：指將增值稅專用發(fā)票權(quán)利轉(zhuǎn)讓的納稅人。（2）受讓方：指接受增值稅專用發(fā)票權(quán)利的納稅人。（3）抵扣方：指在計算應納稅額時，使用增值稅專用發(fā)票所載明的稅款進行抵扣的納稅人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家法律法規(guī)的房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務，確保提供的服務符合國家法律法規(guī)的要求。（3）乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)稅務手續(xù)，確保甲方能夠及時、準確地享受增值稅專用發(fā)票抵扣待遇。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，將增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓給甲方。（2）甲方應在收到增值稅專用發(fā)票后，按照合同約定的時間、地點、方式申請抵扣。（3）雙方應按照合同約定，及時辦理相關(guān)稅務手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)稅務手續(xù)；（2）終止合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務；（3）終止合同后，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)稅務事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，甲方應向乙方支付服務費。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應承擔的稅費。（3）其他費用：因服務過程中產(chǎn)生的其他費用，如郵費、交通費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間（1）服務費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）稅費：在開具增值稅專用發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確保資金到賬。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的服務。（3）雙方應妥善保管支付憑證，以備日后查證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的服務不符合國家法律法規(guī)的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金比例向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定保密的信息。9.2保密期限本合同項下，保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票的審核權(quán)。（2）甲方保留對乙方提供服務的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式，履行協(xié)作與配合義務。（2）雙方應積極履行協(xié)作與配合義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方書面同意。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務合同2.甲方支付憑證3.乙方服務憑證4.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用的。乙方未按約定提供服務的。任何一方未按約定履行保密義務的。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務的。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供符合合同約定的服務，經(jīng)甲方催告后仍不改善的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍不采取措施的，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方提出后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.增值稅專用發(fā)票：指根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則，由稅務機關(guān)統(tǒng)一印制，用于納稅人銷售貨物、提供加工修理修配勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)等應稅行為開具的專用發(fā)票。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。4.賠償金：指合同當事人一方因違反合同約定，給對方造成損失，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方改正，如乙方仍不改正，可向法院提起訴訟。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止泄露擴大，并追究泄露方的責任。4.問題：協(xié)助與配合義務未履行。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，明確各自的協(xié)助與配合義務，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入在本合同中增加第三方主體，作為房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務的參與方。2.第三方責任第三方應確保其提供的房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票真實、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得本合同約定的服務費用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務。4.第三方義務第三方應按照合同約定，及時、準確地提供房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票，并配合甲方和乙方的稅務申報工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保服務質(zhì)量的實現(xiàn)。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的服務費用提成。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務費用標準。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行期間，不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供符合國家法律法規(guī)的房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務。甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務，降低稅負。甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方提供增值服務。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行期間，不得無故提高服務費用。全文完。二零二五年房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章合同標的2.1房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓2.2抵扣服務內(nèi)容2.3服務期限2.4服務范圍第三章甲方權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利3.1.1發(fā)票轉(zhuǎn)讓權(quán)利3.1.2抵扣服務權(quán)利3.2甲方義務3.2.1發(fā)票真實有效3.2.2提供相關(guān)證明材料3.2.3支付服務費用第四章乙方權(quán)利和義務4.1乙方權(quán)利4.1.1接受發(fā)票轉(zhuǎn)讓4.1.2獲得抵扣服務4.2乙方義務4.2.1按時提供發(fā)票4.2.2負責發(fā)票真實性審核4.2.3收取服務費用第五章服務費用及支付方式5.1服務費用計算方法5.2支付方式及時間5.3逾期付款責任第六章發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務流程6.1發(fā)票轉(zhuǎn)讓流程6.2抵扣服務流程6.3風險控制措施第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四章合同附件14.1附件一：發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務協(xié)議14.2附件二：發(fā)票清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：2025年____月____日1.4簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（發(fā)票轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：1.5.2乙方（發(fā)票受讓方及抵扣服務接受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：第二章合同標的2.1房地產(chǎn)增值稅專用發(fā)票轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的增值稅專用發(fā)票真實有效，并具備合法轉(zhuǎn)讓條件。2.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的增值稅專用發(fā)票。2.2抵扣服務內(nèi)容2.2.1乙方在取得發(fā)票后，可向甲方申請抵扣相關(guān)稅費。2.2.2抵扣服務包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.3.2服務期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.4服務范圍2.4.1本合同服務范圍限于甲方所轉(zhuǎn)讓的增值稅專用發(fā)票涉及的交易范圍。第三章甲方權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務費用。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。3.2甲方義務3.2.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的增值稅專用發(fā)票真實有效，并具備合法轉(zhuǎn)讓條件。3.2.2甲方應及時向乙方提供發(fā)票及相關(guān)證明材料。3.2.3甲方應按約定提供抵扣服務。第四章乙方權(quán)利和義務4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的增值稅專用發(fā)票。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵扣服務。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照約定支付服務費用。4.2.2乙方應及時向甲方提供發(fā)票及相關(guān)證明材料。4.2.3乙方應按照規(guī)定進行發(fā)票抵扣。第五章服務費用及支付方式5.1服務費用計算方法5.1.1服務費用按照甲方實際轉(zhuǎn)讓的增值稅專用發(fā)票金額的一定比例計算。5.1.2具體比例由雙方在合同中約定。5.2支付方式及時間5.2.1乙方應在收到發(fā)票及相關(guān)證明材料后____個工作日內(nèi)支付服務費用。5.2.2支付方式為_______。5.3逾期付款責任5.3.1乙方逾期支付服務費用的，應向甲方支付_____%的違約金。第六章發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務流程6.1發(fā)票轉(zhuǎn)讓流程6.1.1甲方提供發(fā)票及相關(guān)證明材料。6.1.2乙方審核發(fā)票及相關(guān)證明材料。6.1.3乙方確認無誤后，支付服務費用。6.2抵扣服務流程6.2.1乙方在取得發(fā)票后，向甲方申請抵扣。6.2.2甲方審核抵扣申請，確認無誤后，辦理抵扣手續(xù)。6.3風險控制措施6.3.1甲方應定期對乙方的抵扣情況進行審計。6.3.2乙方應配合甲方的審計工作。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；8.1.4任何一方違反保密義務；8.1.5任何一方造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務；9.3.2雙方應妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3合同因法定事由被解除。10.2合同終止程序10.2.1雙方應書面確認合同終止；10.2.2雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后產(chǎn)生的遺留問題。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方；11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關(guān)證明材料。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應包括變更事項、變更日期等。第十四章合同附件14.1附件一：發(fā)票轉(zhuǎn)讓及抵扣服務協(xié)議14.2附件二：發(fā)票清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（發(fā)票轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（發(fā)票受讓方及抵扣服務接受方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1發(fā)票審核權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的發(fā)票進行審核，確保其真實性和合法性。1.1.2甲方審核期限為收到發(fā)票后的____個工作日。1.1.3若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的發(fā)票存在問題，有權(quán)要求乙方進行更正或退還。2.1發(fā)票轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)2.1.1在合同有效期內(nèi)，甲方享有對已轉(zhuǎn)讓發(fā)票的優(yōu)先購買權(quán)。2.1.2乙方在轉(zhuǎn)讓發(fā)票前，應提前____個工作日通知甲方。3.1服務費用調(diào)整權(quán)3.1.1甲方根據(jù)市場情況和服務成本，有權(quán)調(diào)整服務費用。3.1.2甲方調(diào)整服務費用時，應提前____個工作日通知乙方。4.1信息披露義務4.1.1甲方應定期向乙方披露發(fā)票轉(zhuǎn)