二零二五年度教育培訓機構(gòu)場地租賃及教學資源共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓機構(gòu)場地租賃及教學資源共享合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有教育培訓機構(gòu)所需場地及教學資源，乙方有意租賃該場地并共享教學資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在教育培訓機構(gòu)場地租賃及教學資源共享過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“教育培訓機構(gòu)”指以教育為目的，提供各類培訓服務的機構(gòu)。（2）“場地”指甲方提供的用于教育培訓活動的場所。（3）“教學資源”指甲方提供的用于教育培訓活動的各類教學設備、設施、教材等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的時間范圍。（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用場地費用。（3）“資源共享”指甲乙雙方在教育培訓活動中，互相提供教學資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務保障場地及教學資源的正常使用，確保乙方在教學活動中的權(quán)益。（3）甲方有義務對場地進行必要的管理和維護，確保場地符合教學需求。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及教學資源。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護場地及教學資源，不得擅自損壞或挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點甲方提供的場地地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方提供的場地進行教育培訓活動，并共享教學資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理場地及教學資源的移交手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金，并賠償因違約給甲方造成的損失。甲方應將場地及教學資源恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費標準支付。（3）水電費：乙方應自行承擔使用場地期間產(chǎn)生的水電費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用，如場地修繕費、設施維護費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在次月____日前支付上月的水電費。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，將支付憑證送達甲方。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或教學資源，應向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按約定進行場地維護，導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金，賠償金額以實際損失為依據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例因疫情導致的封控、交通管制等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及教學資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用場地及教學資源過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及教學資源的調(diào)整、更新和改進權(quán)。（2）乙方在使用場地及教學資源過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。（2）乙方應協(xié)助甲方進行場地及教學資源的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.場地及教學資源共享清單2.租金支付明細表3.物業(yè)管理費標準4.水電費標準附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地及教學資源共享清單2.租金支付明細表3.物業(yè)管理費標準4.水電費標準二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供場地或教學資源，認定違約。未按約定進行場地維護，導致乙方無法正常使用場地，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變場地用途或損壞場地設施，認定違約。違約行為的認定以合同條款和雙方協(xié)商一致為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行裁決的一種解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提供便捷的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，并設立提醒機制，確保乙方按時支付租金。2.問題：場地及教學資源損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時修復或更換，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同修改和補充不規(guī)范。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，確保合同的有效性。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理的保密措施，對泄露保密信息的行為追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任（1）第三方應保證其提供的設施、設備安全可靠，符合使用標準。（2）第三方應承擔因設施、設備問題導致的乙方損失。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定使用其提供的設施、設備。（2）第三方有權(quán)對乙方使用設施、設備的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務（1）第三方應配合甲方和乙方，確保場地及教學資源共享的順利進行。（2）第三方應按照約定，對場地及教學資源進行維護和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的場地及教學資源。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定教學活動的安排和內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對場地及教學資源進行必要的修繕。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在教學活動中的合法權(quán)益不受侵犯。甲方應提供必要的支持，幫助乙方提升教學質(zhì)量和品牌形象。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得干涉乙方的教學活動，不得擅自改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的教學活動進行必要的管理和監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方有權(quán)分享乙方在教學活動中的成果，如品牌推廣等。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方不得損害場地及教學資源，否則應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度教育培訓機構(gòu)場地租賃及教學資源共享合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同期限1.7合同目的第二章場地租賃2.1場地面積2.2場地位置2.3場地用途2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6場地使用時間2.7場地維護責任2.8場地設施清單第三章教學資源共享3.1共享資源類型3.2共享資源清單3.3資源使用權(quán)限3.4資源使用費用3.5資源更新維護3.6資源使用限制第四章場地使用規(guī)范4.1使用時間規(guī)定4.2使用行為規(guī)范4.3安全責任4.4環(huán)保要求4.5保密條款4.6違規(guī)處理第五章教學活動管理5.1教學活動審批5.2教學活動安排5.3教學活動記錄5.4教學活動評價5.5教學活動調(diào)整5.6教學活動保障第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5合同續(xù)簽第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3保密期限8.4違反保密義務的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理10.4不可抗力解除第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同解除條件11.5合同解除程序11.6其他約定第十二章合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2教學資源共享協(xié)議12.3場地使用規(guī)范12.4爭議解決協(xié)議12.5其他附件第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的處理第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知14.4終止后的處理合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度教育培訓機構(gòu)場地租賃及教學資源共享合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6合同期限合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃及教學資源共享方面的權(quán)利義務，確保雙方合作順利進行。第二章場地租賃2.1場地面積場地租賃面積為_______平方米。2.2場地位置場地位于____________________。2.3場地用途場地僅用于教育培訓活動。2.4租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.5租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起_______年后，可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。2.6場地使用時間場地使用時間為每周一至周日，上午9:00至下午18:00。2.7場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。2.8場地設施清單場地設施清單詳見附件一。第三章教學資源共享3.1共享資源類型共享資源包括_______（如：教材、教學設備、網(wǎng)絡資源等）。3.2共享資源清單共享資源清單詳見附件二。3.3資源使用權(quán)限乙方有權(quán)使用甲方提供的共享資源，但不得用于商業(yè)目的。3.4資源使用費用共享資源使用費用為_______元/年，由乙方支付。3.5資源更新維護甲方負責共享資源的更新和維護。3.6資源使用限制乙方在使用共享資源時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第四章場地使用規(guī)范4.1使用時間規(guī)定乙方應在規(guī)定時間內(nèi)使用場地，不得擅自更改。4.2使用行為規(guī)范乙方在使用場地時，應遵守公共秩序，愛護場地設施。4.3安全責任乙方在使用場地過程中，應確保自身及他人安全。4.4環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，應遵守環(huán)保規(guī)定。4.5保密條款乙方在使用場地和共享資源過程中，應保守商業(yè)秘密。4.6違規(guī)處理乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正，并承擔相應責任。第五章教學活動管理5.1教學活動審批乙方舉辦教學活動需提前向甲方申請審批。5.2教學活動安排甲方應配合乙方安排教學活動。5.3教學活動記錄乙方應記錄教學活動情況，并及時向甲方報告。5.4教學活動評價甲方對乙方舉辦的教學活動進行評價。5.5教學活動調(diào)整如需調(diào)整教學活動，雙方應協(xié)商一致。5.6教學活動保障甲方為乙方提供必要的活動保障。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除合同解除需符合合同約定的條件。6.4合同終止合同終止需符合合同約定的條件。6.5合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章違約責任7.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反場地使用規(guī)范；（3）未經(jīng)批準擅自舉辦教學活動；（4）違反保密條款；（5）其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔相應法律責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.4違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力解除如不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件場地租賃協(xié)議教學資源共享協(xié)議場地使用規(guī)范爭議解決協(xié)議11.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.4合同解除條件合同解除條件詳見第六章。11.5合同解除程序合同解除程序詳見第六章。11.6其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同解除（此處列出合同解除的具體條款）第十四章合同終止（此處列出合同終止的具體條款）____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：___________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在場地租賃及教學資源共享過程中的主導地位，包括但不限于場地使用、資源共享、教學活動管理等。條款內(nèi)容：（1）決定場地使用時間、方式及用途；（2）審核和批準乙方舉辦的教學活動；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（4）對乙方違反合同約定采取相應措施。1.2場地設施維護責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對場地設施的維護責任，確保場地設施符合教學需求。條款內(nèi)容：甲方應保證場地設施符合乙方教學活動的需求，并對場地設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.3教學資源共享質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定甲方對共享資源的質(zhì)量負責，確保資源符合教學標準。條款內(nèi)容：甲方提供的共享資源應保證質(zhì)量，符合國家相關(guān)教學標準，如有質(zhì)量問題，甲方應負責更換或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在場地租賃及教學資源共享過程中的主導地位，包括但不限于教學活動安排、資源共享使用等。條款內(nèi)容：（1）決定教學活動的時間、內(nèi)容、形式；（2）選擇和使用共享資源；（3）對甲方提供的場地設施提出改進建議。2.2教學活動安排靈活性條款說明：本條款規(guī)定乙方在教學活動安排上具有靈活性，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。條款內(nèi)容：乙方在教學活動安排上享有一定的靈活性，可根據(jù)教學需求和市場變化，對活動時間、內(nèi)容等進行適當調(diào)整。2.3共享資源使用費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定乙方在共享資源使用費用方面具有調(diào)整權(quán)，以適應市場變化。條款內(nèi)容：共享資源使用費用可根據(jù)市場變化和資源成本，由乙方與甲方協(xié)商調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務內(nèi)容、費用及責任。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介服務費用為_______元，由甲方和乙方各承擔一半。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責任，確保其提供的服務符合合同約定。條款內(nèi)容：第三方中介應嚴格按照合同約定提供服務，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務過程中發(fā)生爭議的解決方式。條款內(nèi)容：第三方中介在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.教學資源共享協(xié)議3.場地使用規(guī)范4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.甲方提供的場地設施清單7.乙方使用的共享資源清單8.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：未按時支付租金認定：自合同約定支付租金之日起超過_______天未支付租金。2.違約行為：違反場地使用規(guī)范認定：乙方在使用場地過程中，違反合同約定的使用行為。3.違約行為：未經(jīng)批準擅自舉辦教學活動認定：乙方未經(jīng)過甲方批準，擅自舉辦教學活動。4.違約行為：違反保密條款認定：任何一方泄露本合同中涉及的保密內(nèi)容。5.違約行為：其他違約行為認定：違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指合同雙方在合同中約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維護場地設施解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修請求，甲方應在_______天內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按約定使用共享資源解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場地租賃及教學資源共享合同適用于教育培訓機構(gòu)與場地出租方之間的合作關(guān)系。2.合同適用于教育培訓機構(gòu)與第三方中介之間的中介服務協(xié)議。3.合同適用于教育培訓機構(gòu)內(nèi)部教學資源共享的管理。4.合同適用于教育培訓機構(gòu)與其他教育培訓機構(gòu)之間的資源共享合作。全文完。二零二五年度教育培訓機構(gòu)場地租賃及教學資源共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.教學資源共享內(nèi)容3.1共享課程3.2共享師資3.3共享教材及教輔資料4.場地使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用注意事項5.教學資源共享規(guī)則5.1課程安排5.2師資調(diào)配5.3教材及教輔資料使用6.租金及費用繳納6.1租金計算方式6.2費用繳納時間6.3違約責任7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：教學資源共享協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：教學資源共享協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：教育培訓機構(gòu)1.1.2簡稱：教育1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5住所地：省市區(qū)路號1.2承租方1.2.1全稱：職業(yè)培訓學校1.2.2簡稱：職業(yè)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx1.2.5住所地：省市區(qū)路號2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2建筑面積：500平方米2.2場地面積2.2.1租賃面積：500平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣10,000元2.4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.教學資源共享內(nèi)容3.1共享課程3.1.1課程名稱：專業(yè)課程3.1.2課程內(nèi)容：包括理論教學和實踐操作3.2共享師資3.2.1師資力量：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的教師團隊3.2.2教師安排：根據(jù)課程需求和教學計劃進行安排3.3共享教材及教輔資料3.3.1教材：統(tǒng)一采用出版社出版的教材3.3.2教輔資料：提供相關(guān)教學輔助資料，包括習題、案例等4.場地使用規(guī)則4.1使用時間4.1.1周一至周五：上午9:00至下午5:004.1.2周六、周日：根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2使用范圍4.2.1僅限于教學活動，包括理論教學、實踐操作等4.2.2不得用于其他商業(yè)活動4.3使用注意事項4.3.1保持場地清潔衛(wèi)生4.3.2不得損壞場地設施5.教學資源共享規(guī)則5.1課程安排5.1.1雙方應提前一周確定課程安排5.1.2課程安排需符合雙方需求5.2師資調(diào)配5.2.1雙方應提前一周確定師資安排5.2.2師資安排需符合課程要求5.3教材及教輔資料使用5.3.1教材及教輔資料由出租方提供5.3.2承租方應妥善保管，不得隨意涂改或損壞6.租金及費用繳納6.1租金計算方式6.1.1按月計算，每月租金為人民幣10,000元6.1.2租金總額為人民幣120,000元6.2費用繳納時間6.2.1每月1日支付上一個月租金6.2.2首次支付時間為合同簽訂之日起一個月內(nèi)6.2.3逾期未繳納租金，每逾期一日按租金的1%支付違約金6.3違約責任6.3.1任何一方未按時支付租金，視為違約6.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金總額不超過租金總額的10%7.合同變更及解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更7.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等7.2解除條件7.2.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行7.2.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.3變更及解除程序7.3.1變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件7.3.2解除：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按約定提供場地或教學資源共享，應賠償承租方因此遭受的損失8.1.2提供的場地或資源共享不符合約定，應承擔相應的賠償責任8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，應賠償出租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.1.1詳細描述場地租賃的條款和條件11.2附件二：教學資源共享協(xié)議11.2.1詳細描述教學資源共享的條款和條件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.1.1詳細描述場地租賃的條款和條件14.2附件二：教學資源共享協(xié)議14.2.1詳細描述教學資源共享的條款和條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其提供的服務或承擔的職責與本合同相關(guān)聯(lián)的獨立第三方。1.2第三方類型1.2.1中介方：負責促成合同簽訂或執(zhí)行過程中的信息傳遞和協(xié)調(diào)工作。1.2.2顧問方：提供專業(yè)意見、建議或服務，如法律、財務、技術(shù)等。1.2.3承包方：承擔部分或全部合同義務，如場地維護、設備安裝等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應書面通知對方，并同意引入第三方。2.3第三方介入權(quán)限2.3.1第三方僅在其被授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為人民幣50萬元。3.3責任免除3.3.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。4.