2025年度外墻廣告位租賃及施工管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻廣告位租賃及施工管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確2025年度外墻廣告位租賃及施工管理事宜，保障各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范外墻廣告位租賃及施工管理，確保廣告位的合理利用，提升廣告效果，促進(jìn)甲方、乙方及其他相關(guān)方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）外墻廣告位：指甲方擁有的建筑物外墻面可用于廣告宣傳的部位。（2）租賃期限：指乙方租賃外墻廣告位的時(shí)間范圍。（3）施工管理：指甲方對(duì)乙方在外墻廣告位施工過(guò)程中的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廣告宣傳：指乙方通過(guò)外墻廣告位進(jìn)行產(chǎn)品、服務(wù)或其他內(nèi)容的宣傳。（2）廣告效果：指乙方通過(guò)外墻廣告位宣傳活動(dòng)所取得的實(shí)際效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有對(duì)外墻廣告位的所有權(quán)，有權(quán)決定其用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在外墻廣告位施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和施工指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃外墻廣告位進(jìn)行廣告宣傳。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成廣告位施工，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：外墻廣告位位于甲方建筑物外墻面。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，完成廣告位施工。（3）甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付外墻廣告位的租賃費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：乙方在進(jìn)行廣告位施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：甲方為管理和維護(hù)廣告位所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的賬戶。（2）施工費(fèi)用：乙方應(yīng)在施工前，按照施工方案和費(fèi)用預(yù)算，將施工費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（3）管理費(fèi)用：甲方將在每個(gè)季度結(jié)束后，將當(dāng)季的管理費(fèi)用清單提交給乙方，乙方應(yīng)于收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：乙方應(yīng)在施工前，按照施工進(jìn)度支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：甲方將在每個(gè)季度結(jié)束后，及時(shí)提交費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。（2）滯納金：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供廣告位或未按時(shí)提供施工支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定進(jìn)行施工或違反廣告內(nèi)容規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、施工費(fèi)用損失等。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于廣告位租賃損失、管理費(fèi)用損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廣告位損壞，無(wú)法使用；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致廣告內(nèi)容受限；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)，影響廣告位的正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)外墻廣告位的最終使用權(quán)，乙方不得擅自改變廣告位用途或內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)廣告位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)廣告位進(jìn)行臨時(shí)性廣告宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成廣告位的租賃和施工管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、通道等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于外墻廣告位租賃及施工管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度外墻廣告位租賃及施工管理協(xié)議2.廣告位租賃合同附件：廣告位位置圖及尺寸圖3.施工方案及費(fèi)用預(yù)算4.甲方提供的施工條件清單5.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告6.甲方提交的管理費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供廣告位或施工支持，未按時(shí)提供施工條件，未按約定進(jìn)行廣告位維修和保養(yǎng)。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，未按約定進(jìn)行施工，未按約定內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳，擅自改變廣告位用途或內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失或合同無(wú)法履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失或合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可采取加急措施。2.問(wèn)題：廣告內(nèi)容與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止發(fā)布不符合約定的廣告，并按約定重新制作廣告內(nèi)容。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供施工條件，逾期未提供則可要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不損害甲方或他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的施工條件。第三方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保廣告位按時(shí)投入使用。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變廣告位用途或內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的廣告位使用說(shuō)明和施工指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在廣告位租賃期滿后，對(duì)其廣告設(shè)施進(jìn)行拆除和恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方在其廣告位上優(yōu)先發(fā)布廣告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供施工條件或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定提供廣告位使用說(shuō)明，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在廣告位租賃期滿后，對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行拆除和恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同期間內(nèi)，不得擅自改變廣告位用途或內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布廣告，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度外墻廣告位租賃及施工管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、廣告位信息1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位高度4.廣告位朝向四、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用調(diào)整五、廣告內(nèi)容與形式1.廣告內(nèi)容要求2.廣告形式要求3.廣告發(fā)布時(shí)間4.廣告發(fā)布頻率六、施工管理1.施工方案2.施工時(shí)間3.施工安全4.施工驗(yàn)收七、廣告位維護(hù)1.廣告位保養(yǎng)2.廣告位清潔3.廣告位損壞修復(fù)4.廣告位更換八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后責(zé)任4.協(xié)議終止后廣告位處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力十二、協(xié)議生效1.協(xié)議簽署2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議生效條件十三、協(xié)議附件1.廣告位平面圖2.廣告位照片3.施工方案4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度外墻廣告位租賃及施工管理協(xié)議2.協(xié)議目的：明確租賃雙方在外墻廣告位租賃及施工管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告位租賃和施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.承租方基本信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________三、廣告位信息1.廣告位位置：__________2.廣告位面積：__________平方米3.廣告位高度：__________米4.廣告位朝向：__________四、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額：__________元2.租賃費(fèi)用支付方式：__________3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________4.租賃費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、廣告內(nèi)容與形式1.廣告內(nèi)容要求：__________2.廣告形式要求：__________3.廣告發(fā)布時(shí)間：__________4.廣告發(fā)布頻率：__________六、施工管理1.施工方案：__________2.施工時(shí)間：__________3.施工安全：__________4.施工驗(yàn)收：__________七、廣告位維護(hù)1.廣告位保養(yǎng)：__________2.廣告位清潔：__________3.廣告位損壞修復(fù)：__________4.廣告位更換：__________八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。如租賃方違反廣告內(nèi)容要求，導(dǎo)致廣告發(fā)布出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)完成廣告施工，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日______元。如承租方損壞廣告位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況；一方嚴(yán)重違約。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。4.協(xié)議終止后廣告位處理：廣告位恢復(fù)原狀或由租賃方收回。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議附件：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十二、協(xié)議生效1.協(xié)議簽署：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：__________3.協(xié)議生效條件：雙方簽署并蓋章。十三、協(xié)議附件1.廣告位平面圖2.廣告位照片3.施工方案4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字：租賃方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________2.簽署日期：__________3.簽署地點(diǎn)：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)廣告位的整體設(shè)計(jì)、審批及發(fā)布事宜。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法規(guī)，并負(fù)責(zé)廣告位的整體設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)方案的審批和廣告的發(fā)布。2.甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)廣告內(nèi)容的合規(guī)性負(fù)有首要責(zé)任，因此有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，并要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行修改。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廣告位的施工事宜，包括但不限于施工隊(duì)伍的選擇、施工進(jìn)度管理等。說(shuō)明：甲方在施工管理方面扮演主導(dǎo)角色，需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于廣告位的清潔、修復(fù)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的良好狀態(tài)。5.甲方對(duì)廣告位的租賃費(fèi)用有最終決定權(quán)，租賃費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)甲方同意。說(shuō)明：甲方在租賃費(fèi)用方面具有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)租賃費(fèi)用的確定和調(diào)整具有決定性作用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作，確保廣告效果符合預(yù)期。2.乙方有權(quán)對(duì)廣告位的施工方案提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方在施工管理方面具有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)施工方案的建議應(yīng)得到甲方的重視。3.乙方負(fù)責(zé)廣告位的施工，包括但不限于施工隊(duì)伍的選擇、施工進(jìn)度管理等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)廣告位的施工工作，確保施工質(zhì)量符合要求。4.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于廣告位的清潔、修復(fù)等。說(shuō)明：乙方在廣告位的日常維護(hù)方面具有主導(dǎo)權(quán)，需確保廣告位的良好狀態(tài)。5.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)予以同意。說(shuō)明：乙方在租賃費(fèi)用方面具有主導(dǎo)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)予以同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介負(fù)責(zé)廣告位的租賃事務(wù)，包括廣告位的介紹、洽談、簽約等。說(shuō)明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廣告位的租賃事務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方中介負(fù)責(zé)廣告位的施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：第三方中介在施工過(guò)程中扮演監(jiān)督角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保廣告位的施工質(zhì)量。3.第三方中介負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)監(jiān)督，確保廣告位的良好狀態(tài)。說(shuō)明：第三方中介在廣告位的日常維護(hù)方面具有監(jiān)督權(quán)，負(fù)責(zé)監(jiān)督維護(hù)工作，確保廣告位的良好狀態(tài)。4.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告位照片3.施工方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力證明文件6.違約金支付憑證7.廣告位維護(hù)記錄8.廣告位租賃費(fèi)用支付憑證9.廣告位施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成廣告施工。任何一方違反廣告內(nèi)容要求。任何一方損壞廣告位。任何一方未履行協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)完成廣告施工，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。違反廣告內(nèi)容要求，經(jīng)另一方提出后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改的，視為違約。損壞廣告位，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。未履行協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告位損壞或影響廣告效果的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額。5.維護(hù)責(zé)任：保持廣告位處于良好狀態(tài)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：與相關(guān)審批部門溝通，簡(jiǎn)化審批流程，縮短審批時(shí)間。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：廣告位維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立維護(hù)記錄，定期檢查廣告位狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.外墻廣告位租賃。2.廣告施工管理。3.廣告位維護(hù)。4.違約行為處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度外墻廣告位租賃及施工管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容性質(zhì)4.2廣告內(nèi)容尺寸4.3廣告內(nèi)容審批流程5.施工管理5.1施工方案5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.4施工人員資質(zhì)6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：廣告位租賃合同10.2附件二：施工方案10.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定11.1保密條款11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.甲方簽字蓋章14.1甲方法定代表人簽字14.2甲方單位蓋章第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：廣告公司1.3乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.廣告位信息2.1廣告位位置：市區(qū)路號(hào)大廈外墻2.2廣告位面積：200平方米2.3廣告位租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額：人民幣30萬(wàn)元整3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在廣告位正式投入使用后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容性質(zhì)：甲方提供的廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗4.2廣告內(nèi)容尺寸：廣告尺寸不得超出廣告位尺寸，具體尺寸以廣告位實(shí)際為準(zhǔn)4.3廣告內(nèi)容審批流程：甲方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)乙方審批，未經(jīng)審批不得發(fā)布5.施工管理5.1施工方案：乙方負(fù)責(zé)廣告位施工，施工方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施5.2施工進(jìn)度安排：施工工期為30個(gè)工作日，具體安排由乙方制定并報(bào)甲方備案5.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工過(guò)程中人員及設(shè)備安全5.4施工人員資質(zhì)：乙方施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，并接受甲方監(jiān)督6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廣告位施工完成后，須符合甲方要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.3驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.1.2甲方提供的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即撤換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。10.合同附件10.1附件一：廣告位租賃合同10.2附件二：施工方案10.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同簽訂日期：本合同于2024年12月1日簽訂。13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.甲方簽字蓋章14.1甲方法定代表人簽字：________________14.2甲方單位蓋章：________________14.3乙方簽字蓋章14.3.1乙方法定代表人簽字：________________14.3.2乙方單位蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的必要性及預(yù)期目的。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，確保合同順利履行。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告位租賃及施工管理協(xié)議的談判和簽訂。16.1.2監(jiān)督協(xié)議履行情況，確保各方按照協(xié)議約定執(zhí)行。16.1.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.2監(jiān)理方職責(zé)：16.2.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。16.2.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。16.2.3對(duì)施工成本進(jìn)行控制，確保不超過(guò)預(yù)算。16.3設(shè)計(jì)方職責(zé)：16.3.1根據(jù)甲方需求，提供廣告位設(shè)計(jì)方案。16.3.2協(xié)助施工方進(jìn)行施工圖的制作和修改。16.3.3對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。16.4施工方職責(zé)：16.4.1按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工。16.4.2確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。16.4.3配合監(jiān)理方進(jìn)行施工監(jiān)督。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因