鏈家買(mǎi)房授權(quán)委托書(shū)填寫(xiě)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家買(mǎi)房授權(quán)委托書(shū)填寫(xiě)合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第四章委托期限第一條款委托期限起止時(shí)間第二條款委托期限變更及終止條件第五章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款委托費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六章權(quán)利義務(wù)第一條款當(dāng)事人權(quán)利第二條款當(dāng)事人義務(wù)第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人一的基本信息第二條款當(dāng)事人一的聯(lián)系地址第三條款當(dāng)事人一的聯(lián)系電話(huà)第四條款當(dāng)事人一的電子郵箱第二條款當(dāng)事人二的基本信息第三條款當(dāng)事人二的聯(lián)系地址第四條款當(dāng)事人二的聯(lián)系電話(huà)第五條款當(dāng)事人二的電子郵箱第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)第三章委托期限第一條款委托期限起止時(shí)間第二條款委托期限的延長(zhǎng)及縮短條件第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款委托費(fèi)用的構(gòu)成第三條款委托費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五章權(quán)利義務(wù)第一條款當(dāng)事人一的權(quán)利第二條款當(dāng)事人一的義務(wù)第三條款當(dāng)事人二的權(quán)利第四條款當(dāng)事人二的義務(wù)第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的具體數(shù)額第四條款違約責(zé)任的免除條件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一的內(nèi)容和用途第二條款附件二的名稱(chēng)和內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表身份第十三章其他第一條款法律適用第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同語(yǔ)言的優(yōu)先順序第十四章合同份數(shù)第一條款合同正本份數(shù)第二條款合同副本份數(shù)第三條款合同正副本的效力合同簽署人：[甲方簽字/蓋章]：_________[乙方簽字/蓋章]：_________[日期]：_________附：合同附件附件一：_________附件二：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方享有對(duì)委托事項(xiàng)的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、自身需求等因素，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。2.第二條款：甲方提供信息義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬情況等，以確保乙方能夠充分了解房屋情況。3.第三條款：甲方支付費(fèi)用義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付乙方所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、維修基金等。4.第四條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供必要的文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方盡職調(diào)查義務(wù)說(shuō)明：乙方在接受甲方委托后，應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.第二條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在委托過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：乙方推薦房源義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合要求的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判和交易。4.第四條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在委托過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资。薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋信息明細(xì)表5.交易合同6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用甲方未按約定提供房屋信息甲方未配合乙方完成交易乙方未按約定提供真實(shí)房源信息乙方未按約定保密中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.盡職調(diào)查：指合同當(dāng)事人為履行合同義務(wù)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分、詳細(xì)的調(diào)查。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供真實(shí)房源信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人買(mǎi)房授權(quán)委托2.企業(yè)買(mǎi)房授權(quán)委托3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋交易過(guò)程中的第三方中介服務(wù)5.房屋租賃授權(quán)委托鏈家買(mǎi)房授權(quán)委托書(shū)填寫(xiě)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款委托人信息第二條款受托人信息第三條款代理事項(xiàng)概述第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)范圍第二條款委托事項(xiàng)期限第三條款委托事項(xiàng)變更第四章委托費(fèi)用及支付方式第一條款委托費(fèi)用總額第二條款委托費(fèi)用支付方式第三條款委托費(fèi)用支付時(shí)間第五章權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款受托人權(quán)利第四條款受托人義務(wù)第六章保密條款第一條款保密事項(xiàng)第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款委托人姓名（名稱(chēng)）：____________________第二條款委托人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第三條款受托人姓名（名稱(chēng)）：____________________第四條款受托人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第五條款委托人聯(lián)系方式：____________________第六條款受托人聯(lián)系方式：____________________第七條款代理事項(xiàng)概述：____________________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置：____________________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________第四條款房屋用途：____________________第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)范圍：____________________第二條款委托事項(xiàng)期限：____________________第三條款委托事項(xiàng)變更：____________________第四章委托費(fèi)用及支付方式第一條款委托費(fèi)用總額：____________________第二條款委托費(fèi)用支付方式：____________________第三條款委托費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第五章權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利：1.對(duì)受托人履行委托事項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督；2.對(duì)受托人違反本合同的行為提出異議；3.享有本合同約定的其他權(quán)利。第二條款委托人義務(wù)：1.按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；2.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；3.享有本合同約定的其他義務(wù)。第三條款受托人權(quán)利：1.按照委托人要求履行委托事項(xiàng)；2.享有本合同約定的其他權(quán)利。第四條款受托人義務(wù)：1.嚴(yán)格按照委托人要求履行委托事項(xiàng)；2.保守委托人秘密；3.享有本合同約定的其他義務(wù)。第六章保密條款第一條款保密事項(xiàng)：____________________第二條款保密期限：____________________第三條款違約責(zé)任：____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.受托人未按約定履行委托事項(xiàng)；2.受托人泄露委托人秘密；3.委托人未按約定支付委托費(fèi)用；4.委托人提供虛假房屋信息；5.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定；3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三條款違約金計(jì)算方式：____________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.委托事項(xiàng)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。1.另一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款司法管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：____________________第二條款其他約定效力：本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第十二章合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二條款附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____________________份，委托人執(zhí)____________________份，受托人執(zhí)____________________份。第二條款合同保管：本合同由委托人保管____________________份，受托人保管____________________份。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____________________第二條款簽署地點(diǎn)：____________________第三條款簽署人簽字蓋章：委托人（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________受托人（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.其他與本合同有關(guān)的文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)決策的最終決定權(quán)。受托人在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)充分尊重甲方的意愿，并在甲方做出最終決策前，提供充分的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)建議。2.第二條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化或個(gè)人需求，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整或變更。受托人應(yīng)積極配合，并在甲方提出變更要求后，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)受托人的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。受托人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作情況。4.第四條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。受托人應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。5.第五條款：甲方保密責(zé)任說(shuō)明：甲方對(duì)受托人提供的房屋信息、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)決策的最終決定權(quán)。受托人在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)充分尊重乙方的意愿，并在乙方做出最終決策前，提供充分的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)建議。2.第二條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化或個(gè)人需求，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整或變更。受托人應(yīng)積極配合，并在乙方提出變更要求后，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)受托人的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。受托人應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時(shí)向乙方匯報(bào)工作情況。4.第四條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。受托人應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易中處于有利地位。5.第五條款：乙方保密責(zé)任說(shuō)明：乙方對(duì)受托人提供的房屋信息、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)提供房屋信息、市場(chǎng)分析、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息、交易信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同1.甲方或乙方違反合同約定，給中介機(jī)構(gòu)造成損失；2.中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.甲方和乙方身份證明文件4.委托費(fèi)用支付憑證5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋交易合同（如有）7.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按約定履行委托事項(xiàng)。認(rèn)定：受托人未按照合同約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成委托事項(xiàng)，或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：委托人未按約定支付委托費(fèi)用。認(rèn)定：委托人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供準(zhǔn)確、真實(shí)的信息，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。4.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方秘密。認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方提供的個(gè)人信息、交易信息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代理：代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)。2.委托：委托人授權(quán)代理人進(jìn)行一定法律行為，代理人按照委托人的指示行事。3.保密：對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保護(hù)，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧和爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托人未能及時(shí)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與受托人溝通，了解原因，并根據(jù)情況調(diào)整工作計(jì)劃或?qū)で笃渌鉀Q方案。2.問(wèn)題：委托人未按約定支付委托費(fèi)用。解決辦法：受托人應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要委托專(zhuān)業(yè)人士代理交易。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易。鏈家買(mǎi)房授權(quán)委托書(shū)填寫(xiě)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)期限第四條款委托事項(xiàng)變更第三章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款委托人責(zé)任第四章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利第二條款受托人義務(wù)第三條款受托人責(zé)任第五章房地產(chǎn)交易第一條款房地產(chǎn)交易原則第二條款房地產(chǎn)交易流程第三條款房地產(chǎn)交易費(fèi)用第四條款房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效時(shí)間第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)期限第四條款委托事項(xiàng)變更第三章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款委托人責(zé)任第四章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利第二條款受托人義務(wù)第三條款受托人責(zé)任第五章房地產(chǎn)交易第一條款房地產(chǎn)交易原則第二條款房地產(chǎn)交易流程第三條款房地產(chǎn)交易費(fèi)用第四條款房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效時(shí)間第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力_______委托人（簽字）：_______受托人（簽字）：_______見(jiàn)證人（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有對(duì)房地產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽署等。2.第二條款：甲方?jīng)Q策責(zé)任說(shuō)明：甲方在決策過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.第三條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方和中介提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。4.第四條款：甲方支付費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)交易費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有對(duì)房地產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽署等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策責(zé)任說(shuō)明：乙方在決策過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.第三條款：乙方提供資料說(shuō)明：乙方應(yīng)確保向甲方和中介提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。4.第四條款：乙方支付費(fèi)用說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)交易費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.第二條款：中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介費(fèi)用由合同雙方按約定比例支付，具體金額及支付方式在合同中明確。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、