補(bǔ)充協(xié)議購房合同的防護(hù)網(wǎng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME補(bǔ)充協(xié)議購房合同的防護(hù)網(wǎng)1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議生效第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋使用性質(zhì)第三章購房人信息第一條款購房人身份第二條款購房人資格第三條款購房人承諾第四章賣房人信息第一條款賣房人身份第二條款賣房人資格第三條款賣房人承諾第五章購房款項(xiàng)第一條款購房款項(xiàng)支付方式第二條款首付款項(xiàng)第三條款尾付款項(xiàng)第四條款擔(dān)保方式第六章履約保證第一條款履約期限第二條款履約條件第三條款違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶時間第八章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量責(zé)任第九章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章其他條款第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款保密條款第四條款合同變更第五條款合同附件第六條款合同份數(shù)第七條款合同簽署日期第十四章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后果合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議生效第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋使用性質(zhì)第三章購房人信息第一條款購房人身份第二條款購房人資格第三條款購房人承諾第四章賣房人信息第一條款賣房人身份第二條款賣房人資格第三條款賣房人承諾第五章購房款項(xiàng)第一條款購房款項(xiàng)支付方式第二條款首付款項(xiàng)第三條款尾付款項(xiàng)第四條款擔(dān)保方式第六章履約保證第一條款履約期限第二條款履約條件第三條款違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶時間第八章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量責(zé)任第九章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章其他條款第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款保密條款第四條款合同變更第五條款合同附件第六條款合同份數(shù)第七條款合同簽署日期第十四章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后果______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋的合法使用證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并在合同簽訂前向乙方提供。說明：甲方作為房屋所有者，有義務(wù)確保房屋的合法性，以便乙方在購房后能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方承諾房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等，如存在上述糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任保證房屋權(quán)屬的清晰，避免因權(quán)屬糾紛給乙方帶來不必要的損失。3.甲方在合同簽訂后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：甲方作為房屋提供方，對房屋質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。說明：甲方有義務(wù)按照合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е罗k理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：乙方作為購房者，有權(quán)對房屋進(jìn)行全面了解，以確保購買決策的合理性。2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供個人信用報告，以證明其具備購房資格和支付能力。說明：乙方有義務(wù)向甲方證明其具備購房資格和支付能力，以保障交易的順利進(jìn)行。3.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦彿靠铐?xiàng)支付延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明：乙方有義務(wù)按照合同約定的時間支付購房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方有義務(wù)按照合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因自身原因?qū)е罗k理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致自身損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。說明：乙方作為購房者，有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方充分披露房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、質(zhì)量、周邊環(huán)境等。說明：第三方中介有義務(wù)向雙方提供真實(shí)、全面的房屋信息，確保交易的透明度。2.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方說明合同條款，確保雙方充分理解合同內(nèi)容。說明：第三方中介有義務(wù)幫助雙方理解合同條款，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。說明：第三方中介有責(zé)任協(xié)助雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提高交易效率。4.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，對甲乙雙方進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：第三方中介有義務(wù)在合同簽訂后，對雙方進(jìn)行跟蹤服務(wù)，解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。5.第三方中介在交易過程中，如違反相關(guān)規(guī)定或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介有義務(wù)遵守相關(guān)規(guī)定，如實(shí)披露信息，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋質(zhì)量檢測報告4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.購房款項(xiàng)支付憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件8.爭議解決協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供合法使用證明。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。2.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。3.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款或尾付款。4.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。5.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益發(fā)生爭議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：購房款項(xiàng)支付延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付款項(xiàng)，如延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣。3.適用于通過第三方中介進(jìn)行的房屋買賣。4.適用于涉及房屋質(zhì)量保證的買賣合同。5.適用于涉及房屋產(chǎn)權(quán)過戶的買賣合同。補(bǔ)充協(xié)議購房合同的防護(hù)網(wǎng)2合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱及編號第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第五條款合同生效條件第二章購房標(biāo)的第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證書第三章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充事項(xiàng)第二條款補(bǔ)充事項(xiàng)說明第三條款補(bǔ)充事項(xiàng)變更第四章購房款項(xiàng)第一條款購房款項(xiàng)總額第二條款購房款項(xiàng)支付方式第三條款購房款項(xiàng)支付時間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付地點(diǎn)第四條款房屋交付方式第六章房屋驗(yàn)收第一條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格處理第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除條件第十一章合同生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同存續(xù)第十二章其他約定第一條款通知送達(dá)第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第二條款附件二：購房款項(xiàng)支付憑證第三條款附件三：房屋交付確認(rèn)書合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同名稱及編號第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第五條款合同生效條件第二章購房標(biāo)的第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證書第三章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充事項(xiàng)第二條款補(bǔ)充事項(xiàng)說明第三條款補(bǔ)充事項(xiàng)變更第四章購房款項(xiàng)第一條款購房款項(xiàng)總額第二條款購房款項(xiàng)支付方式第三條款購房款項(xiàng)支付時間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付地點(diǎn)第四條款房屋交付方式第六章房屋驗(yàn)收第一條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格處理第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第五條款違約金支付期限第六條款違約解除合同的條件第七條款違約解除合同的程序第八條款違約解除合同后的處理第九條款不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任減免第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知方式第五條款合同解除后的財產(chǎn)返還第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明要求第四條款不可抗力導(dǎo)致的合同終止第十一章合同生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同存續(xù)第四條款合同變更程序第十二章其他約定第一條款通知送達(dá)第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第二條款附件二：購房款項(xiàng)支付憑證第三條款附件三：房屋交付確認(rèn)書甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________見證人簽字：________________日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.購房款項(xiàng)支付憑證3.房屋交付確認(rèn)書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于申請產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：房屋裝修及設(shè)施維護(hù)說明：甲方承諾所售房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施符合合同約定，如有損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行維修或更換，確保乙方居住舒適。3.第三條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方對所售房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方購房款或相應(yīng)賠償。4.第四條款：房屋使用限制說明：甲方同意乙方在房屋使用過程中，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)和合同約定的事項(xiàng)，如需變更房屋用途，需事先征得甲方同意。5.第五條款：房屋租賃說明：甲方同意在合同約定的期限內(nèi)，乙方可以將房屋出租給第三方，但需提前告知甲方，并確保租賃合同的合法有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：購房款項(xiàng)支付進(jìn)度說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付進(jìn)度支付購房款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：房屋裝修及設(shè)計變更說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修及設(shè)計變更，但需確保不改變房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并提前告知甲方。4.第四條款：房屋使用限制說明：乙方承諾在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行任何違法活動。5.第五條款：房屋租賃說明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋出租給第三方，但需確保租賃合同的合法有效性，并提前告知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。如因合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，中介費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的