門面租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租賃協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃物信息第一條款租賃物基本情況第二條款租賃物權(quán)屬證明第三條款租賃物使用范圍第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及逾期處理第三條款租金調(diào)整及調(diào)整方式第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及方式第三條款保證金利息計算及支付第五章租賃物維護(hù)第一條款租賃物維修責(zé)任第二條款租賃物損壞賠償?shù)谌龡l款租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金計算及支付第三條款違約糾紛解決方式第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同通知及送達(dá)第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效的法律效力第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第三條款保證金退還第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金計算及支付第三條款違約糾紛解決方式第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物權(quán)屬證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃物信息第一條款租賃物基本情況第二條款租賃物權(quán)屬證明第三條款租賃物使用范圍第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及逾期處理第三條款租金調(diào)整及調(diào)整方式第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及方式第三條款保證金利息計算及支付第五章租賃物維護(hù)第一條款租賃物維修責(zé)任第二條款租賃物損壞賠償?shù)谌龡l款租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金計算及支付第三條款違約糾紛解決方式第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同通知及送達(dá)第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效的法律效力第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第三條款保證金退還第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金計算及支付第三條款違約糾紛解決方式第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物權(quán)屬證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件____________________甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排維修、清潔、安保等，乙方應(yīng)予以配合。2.第二條款：租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，如禁止從事違法活動、禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)遵守。3.第三條款：租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：甲方保留在合同有效期內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，但不得影響乙方的租賃權(quán)。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，包括但不限于屋頂、墻面、管道等，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付租賃物、未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.第二條款：乙方裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方退出機(jī)制說明：乙方在合同有效期內(nèi)，如因故需要退出租賃，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決，包括租金退還、違約責(zé)任等事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)，并監(jiān)督合同履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行存在重大風(fēng)險，有權(quán)解除合同并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、通知函等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：乙方裝修方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時交付租賃物；未履行維修責(zé)任；無故解除合同；違反租賃物使用限制。2.乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；無故退出租賃。違約行為認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，并可提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的物。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，損壞應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如無約定，需協(xié)商一致或依法解除。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃門面、商鋪等商業(yè)用途的場所。2.適用于租賃合同雙方均為自然人的情況。3.適用于租賃合同雙方均為法人或其他組織的情況。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃交易的情況。門面租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條合同生效日期第五條合同履行期限第二章門面基本情況第一條門面位置及面積第二條門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條門面權(quán)屬及證明第三章租賃條款第一條租賃期限第二條租金及支付方式第三條租金調(diào)整機(jī)制第四條押金及退還第四章使用條款第一條使用范圍第二條使用限制第三條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第四條禁止事項(xiàng)第五章交付及驗(yàn)收第一條交付時間及方式第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條交付違約責(zé)任第六章租賃費(fèi)用及稅收第一條費(fèi)用構(gòu)成第二條稅收承擔(dān)第三條費(fèi)用支付期限第七章違約責(zé)任第一條違約情形及責(zé)任第二條違約金的計算及支付第三條解除合同的條件及程序第八章合同變更與解除第一條變更條件及程序第二條解除條件及程序第三條變更或解除合同的后果第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)第十章合同終止第一條合同終止情形第二條終止后的處理第十一章合同附件第一條附件一：門面租賃合同附件第二條附件二：門面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同簽署第一條合同簽署人及代表人第二條簽署日期第十三章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十四章其他第一條不可抗力第二條合同的解除與終止第三條通知與送達(dá)第四條合同份數(shù)及效力第五條合同解釋第六條合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“門面租賃協(xié)議”。第二條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。第四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章門面基本情況第一條門面位置及面積甲方提供的門面位于____，面積為____平方米。第二條門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施門面結(jié)構(gòu)為____，主要設(shè)施包括____。第三條門面權(quán)屬及證明甲方保證門面權(quán)屬清晰，并提供有效的權(quán)屬證明文件。第三章租賃條款第一條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。第三條租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照____方式執(zhí)行。第四條押金及退還乙方需支付押金____元，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。第四章使用條款第一條使用范圍乙方租賃門面用于____。第二條使用限制乙方不得將門面用于____。第三條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。第四條禁止事項(xiàng)乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行____。第五章交付及驗(yàn)收第一條交付時間及方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將門面交付乙方使用。第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在____日內(nèi)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)于____日內(nèi)通知甲方。第三條交付違約責(zé)任若甲方未按時交付門面，應(yīng)承擔(dān)____。第六章租賃費(fèi)用及稅收第一條費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括____。第二條稅收承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)____。第三條費(fèi)用支付期限租賃費(fèi)用支付期限為____。第七章違約責(zé)任第一條違約情形及責(zé)任若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)____。第二條違約金的計算及支付違約金按____計算，支付方式為____。第三條解除合同的條件及程序若出現(xiàn)____情形，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前____日通知對方。第八章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____。第九章合同終止第一條合同終止情形第二條終止后的處理第十章合同附件第一條附件一：門面租賃合同附件包括但不限于：門面圖紙、租賃設(shè)施清單等。第二條附件二：門面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十一章合同簽署第一條合同簽署人及代表人甲方代表：____乙方代表：____第二條簽署日期甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____第十二章合同生效第一條合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章其他第一條不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。第二條合同的解除與終止本合同在滿足解除與終止條件時，任何一方均有權(quán)解除或終止合同。第三條通知與送達(dá)一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定地址。第四條合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第五條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第六條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽字甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________甲方（出租方）蓋章：_________________乙方（承租方）蓋章：_________________簽訂日期：_________________地點(diǎn)：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方對門面的使用權(quán)甲方在租賃期間，有權(quán)對門面進(jìn)行必要的維修、翻新或改造，但需提前____日通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。第二條甲方對租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際經(jīng)營情況，每____年對租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后的租金需在____日前通知乙方。第三條甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第四條甲方對乙方違約行為的處理權(quán)第五條甲方對合同解除的優(yōu)先權(quán)在合同約定的解除條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方對門面的使用權(quán)乙方在租賃期間，享有門面的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。第二條乙方對租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，根據(jù)市場行情和實(shí)際經(jīng)營情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方對門面設(shè)施的維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)對門面內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需確保不影響門面的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。第四條乙方對甲方違約行為的處理權(quán)第五條乙方對合同解除的優(yōu)先權(quán)在合同約定的解除條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為____元，支付時間為____。第二條中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中，依法履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條中介機(jī)構(gòu)的仲裁權(quán)若中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面租賃合同附件門面圖紙租賃設(shè)施清單甲方權(quán)屬證明文件2.門面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付門面未按約定調(diào)整租金干預(yù)乙方正常經(jīng)營未履行維修、翻新或改造通知義務(wù)乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用門面未履行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任違反使用限制2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。4.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同的法律行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。3.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租方之間的門面租賃。3.個人或企業(yè)轉(zhuǎn)租門面。4.商業(yè)綜合體或購物中心內(nèi)的門面租賃。門面租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章門面基本情況第一條款：門面位置第二條款：門面面積第三條款：門面結(jié)構(gòu)第四條款：門面裝修情況第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：滯納金及違約金第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件及時間第六章使用范圍及限制第一條款：門面使用范圍第二條款：禁止使用項(xiàng)目第三條款：門面設(shè)施使用規(guī)定第七章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款：維護(hù)門面及設(shè)施第二條款：遵守法律法規(guī)第三條款：按時繳納相關(guān)費(fèi)用第四條款：租賃期滿后的恢復(fù)第八章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款：提供合格的門面第二條款：維護(hù)公共區(qū)域第三條款：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第四條款：處理租賃期間發(fā)生的糾紛第九章違約責(zé)任第一條款：乙方違約責(zé)任第二條款：甲方違約責(zé)任第三條款：雙方違約責(zé)任第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決期限第十二章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同附件第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同解除與終止后的處理第十四章其他第一條款：通知方式第二條款：不可抗力第三條款：合同份數(shù)第四條款：合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款：門面具體位置、詳細(xì)地址第二條款：門面總面積及具體分割情況第三條款：門面建筑結(jié)構(gòu)類型第四條款：門面現(xiàn)有裝修情況及裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付周期第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付的具體時間及逾期處理第四條款：滯納金及違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式及時間第三條款：保證金退還條件及退還程序第六章使用范圍及限制第一條款：門面使用性質(zhì)及范圍第二條款：禁止在門面內(nèi)進(jìn)行的活動第三條款：門面內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定及維護(hù)責(zé)任第七章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款：維護(hù)門面及設(shè)施的完好第二條款：遵守國家法律法規(guī)及租賃協(xié)議約定第三條款：按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用第四條款：租賃期滿后的恢復(fù)原狀及清理責(zé)任第八章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)保證門面符合租賃用途，并確保房屋質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的維護(hù)和清潔。第三條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第四條款：甲方應(yīng)在乙方合理要求下，解決租賃期間發(fā)生的糾紛。第九章違約責(zé)任第一條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索權(quán)。第二條款：如甲方未按時提供門面或提供不符合約定的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款：雙方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十章合同解除第一條款：在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第三條款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款：合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條款：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并清理場地。第三條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余保證金及相關(guān)費(fèi)用。第十四章其他第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：門面裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的門面裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝和設(shè)計要求，并在合同中明確約定裝修費(fèi)用及支付方式。2.第二附加條款：門面使用權(quán)說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對門面的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。3.第三附加條款：門面設(shè)施維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面公共設(shè)施的維護(hù)和維修，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。4.第四附加條款：門面轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：在租賃期間，甲方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)乙方同意。5.第五附加條款：門面租賃保證金退還說明：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方租賃保證金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐诉€延遲責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：門面裝修決策權(quán)說明：乙方有權(quán)決定門面的裝修方案，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.第二附加條款：經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。3.第三附加條款：門面使用權(quán)限制說明：乙方應(yīng)確保在租賃期間，門面使用符合合同約定，不得擅自改變門面用途。4.第四附加條款：門面租賃期限調(diào)整權(quán)說明：在租賃期間，如因乙方經(jīng)營需要，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限。5.第五附加條款：門面租賃保證金退